ОПРЕДЕЛЕНИЕ 2-389
23.05. 2011 года Режевской городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Федоровских С.Н.,
при секретаре Вяткиной Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зенкина В.М. к Костылевой Т.М. об обязании прекращения перепланировки, определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Зенкин В.М. обратился с иском к Костылевой Т. М. об обязании прекращения перепланировки, определении порядка пользования жилым помещением, указав, что они с Костылевой Т.М. являются собственниками на праве общей долевой собственности трехкомнатной квартиры по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, ХХХ общей площадью 57,3 кв. метра. Им свидетельство о праве собственности на 1\2 долю в квартире получено ХХ.ХХ.2009г. Ответчик препятствует ему в пользовании частью квартиры, начала делать в квартире ремонт без его ведома и разрешения, самовольно произвела перепланировку квартиры, снесла межкомнатные перегородки, а также стены санузла, уменьшив жилую площадь. В соответствии со ч.1 ст. 247 ГК РФ истец просит обязать ответчика устранить препятствия пользования жилым помещением путем прекращения перепланировки квартиры и восстановления мест общего пользования, а также проведения ремонта в квартире за свой счет; определить порядок пользования квартирой, предоставив ему в пользование две комнаты размером 13,3 кв. метра и 9,4 кв. метра, ответчику Костылевой Т.М. предоставить комнату, площадью 18,1 кв. метров.
Истец Зенкин В.М., извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Ответчик Костылева Т.М. и ее представитель Сохарева Т.М. иск не признали, пояснили, что в квартире перепланировка не производится, снесены деревянные перегородки, которые пришли в негодность, поскольку дому около 40 лет. Деревянные перегородки она планирует заменить на другие. Факт отсутствия перепланировки будет подтвержден соответствующим актом. Истец также должен, как собственник, нести бремя содержания квартиры, осуществлять ее ремонт, чтобы квартира не пришла в ненадлежащее состояние. В настоящее время в квартире никто не проживает, у нее есть свое жилье. Ключи от квартиры у истца имеются. Спора по праву собственности на квартиру нет, они с истцом являются равноправными собственниками равных долей. Имеется спор только о порядке пользования имуществом.
Представитель третьего лица ООО УК «Гавань» Комина С.А., действующая на основании доверенности, пояснила, что данных о перепланировке в квартире №ХХ по ул. ХХХ.ХХ в г. ХХХ в ООО УК «Гавань» не имеется. За квартиру образовалась большая задолженность по оплате за коммунальные услуги и за содержание жилья в размере более 80000 рублей.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировому суду подсудны гражданские дела, об определении порядка пользования имуществом.
Установлено, что Зенкин В.М. и Костылева Т.М. являются сособственниками жилого помещения по адресу: г. ХХ, ул. ХХХ, ХХ.ХХ, при этом спора о праве собственности на квартиру, о вселении в квартиру между ними не имеется. Как видно из текста искового заявления, пояснений ответчика Костылевой Т.М. спор между ею и Зенкиным В.М. возник только по определению порядка пользования жилым помещением, с указанным требованием связано требование Зенкина В.М. о прекращении перепланировки в квартире.
Таким образом, данное гражданское дело на основании ч.2 п.3 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит передаче на рассмотрение мировому судье судебного участка №2 Режевского района Свердловской области.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 23, 33, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску Зенкина В.М. к Костылевой Т.М. об обязании прекращения перепланировки, определении порядка пользования жилым помещением, передать для рассмотрения мировому судье судебного участка №2 Режевского района Свердловской области.
На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Определение изготовлено печатным способом судьей лично в совещательной комнате.
Судья: С.Н. Федоровских