дело 2-451

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Режевской городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Костенко С.А., при секретаре Клевакиной Э.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарифуллиной М.Н. к Исобоеву Икрому, Дадобоеву М.М., Рафиковой З.Р., Шайбакову Р.Р. о признании не приобретшими право на жилое помещение,

    У С Т А Н О В И Л:

Гарифуллина М.Н. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Гарифуллина М.Н. обратилась в суд с иском к Исобоеву И., Дадобоеву М.М., Рафиковой З.Р., Шайбакову Р.Р. о признании не приобретшими право пользования принадлежащим ей жилым помещением. В обоснование иска истец указала, что в период с 2008 по 2010 разрешила ответчикам зарегистрироваться в доме. Данные граждане никогда в дом не вселялись, их вещей в доме не находилось. Где проживают ответчики в настоящее время, истцу не известно. Истец полагает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков в ее доме препятствует осуществлению ее прав собственника.

В судебном заседании представитель истца и истец поддержали исковые требования.

Ответчики Исобоев И., Дадобоев М.М., Рафикова З.Р., Шайбаков Р.Р., уведомленные по последнему известному месту жительства о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Представитель ответчиков адвокат Заплатин А.Н., участвующий в деле по назначению в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указал, что требования истца считает недоказанными.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно копии договора мены, справке Режевского БТИ, Гарифуллина М.Н. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. (л.д.№).

Согласно копии домовой книги жилого помещения по адресу: <адрес>, справке отделения УФМС в <адрес>, Исобоев И., Дадобоев М.М., Рафикова З.Р., Шайбаков Р.Р. зарегистрированы по адресу <адрес> (л.д№).

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Ч. 4ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерацииуказывает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По смыслу указанных норм закона, право пользования жилым помещением возникает у гражданина только с момента вселения в жилое помещение на законных основаниях.

Как установлено из пояснений истица и представителя истца, ответчики Исобоев И., Дадобоев М.М., Рафикова З.Р., Шайбаков Р.Р. не относятся к членам семьи собственника жилого помещения, в спорный дом в качестве таковых не вселялись. Доказательств обратного представителем ответчиков не представлено. Соответственно, ответчики не обладают правами, предусмотренными ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Не представлено представителем ответчика доказательств наличия у ответчиков каких-либо договорных отношений с истцом, предоставляющих право пользования домом.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не является безусловным основанием для предоставления им права пользования квартирой.

П.п.2.6 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713" разъяснено, что регистрация в жилом помещении либо ее отсутствие сама по себе не указывает на наличие либо отсутствие права пользования жилым помещением. Таковое право закон связывает с вселением в жилое помещение.

Совокупность установленных обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчики Исобоев И., Дадобоев М.М., Рафикова З.Р., Шайбаков Р.Р. не приобрели право пользования спорным домом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Истец вправе считать наличие регистрации ответчиков в доме нарушением ее прав собственника.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194,196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л:

Признать Исобоева И., Дадобоева М.М., Рафикову З.Р., Шайбакова Р.Р. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения регистрации Исобоева И., Дадобоева М.М., Рафиковой З.Р., Шайбакова Р.Р. в жилом помещении по адресу <адрес>.

Взыскать с Исобоева И., Дадобоева М.М., Рафиковой З.Р., Шайбакова Р.Р. в пользу Гарифуллиной М.Н. в возмещение расходов по госпошлине по 50 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Свердловский облсуд в течение 10 дней.

Судья             подпись