ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 июня 2011 Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Филатовой М.В., при секретаре Бурлаковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гавань» к Боровцовой А.Т., Терентьеву Ю.В., Тумасову С.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, установил: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гавань» обратилось в суд с иском к Боровцовой А.Т., Терентьеву Ю.В., Тумасову С.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчик Боровцова А.Т. владеет, пользуется и распоряжается квартирой № в <адрес>, являясь собственником данного жилого помещения. Ответчики Терентьев Ю.В. и Тумасов С.Е. являются членами семьи собственника Боровцовой А.Т. Ответчиками не производилась оплата жилья и коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 57 338 руб. 41 коп. В связи с невнесением своевременно платежей в счет оплаты жилья и коммунальных услуг ответчиками в соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ подлежит уплата пени, размер которых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 722 руб. 63 коп. Общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за несвоевременное внесение платежей по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 68 783 руб. 67 коп. Обращаясь в суд с иском ООО «УК Гавань» просило взыскать указанную сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 263 руб. 51 коп. с ответчиков Боровцовой А.Т., Терентьева Ю.В. и Тумасова С.Е. в солидарном порядке в свою пользу. Представитель истца - юрисконсульт ООО «УК Гавань» Семенова Т.В., действующая на основании постоянной доверенности, поддержав исковые требования, уточнила, что в исковом заявлении сумма задолженности указана неверно, фактически задолженность составляет 57 338 руб. 41 коп., и пени начислены на нее правильно - в размере 5722 руб. 63 коп. Таким образом, общая сумма задолженности составляет не 68 783 руб. 67 коп., как указано в исковом заявлении, а 63 061 руб. 04 коп. Кроме того, ответчики Боровцова А.Т. и Терентьев Ю.В. зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а ответчик Тумасов С.Е. только с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Таким образом, с ответчиков Боровцовой А.Т. и Терентьева Ю.В. подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 588 руб. 94 коп. и пени за указанный период в размере 3 458 руб. 55 коп. С ответчиков Боровцовой А.Т., Терентьева Ю.В., Тумасова С.Е. подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 013 руб. 54 коп. и пени за указанный период в размере 2 264 руб. 07 коп. Кроме того, представитель истца просила взыскать со всех ответчиков солидарно в пользу ООО «УК «Гавань» расходы по оплате госпошлины в размере 2 091 руб. 83 коп. Ответчики Боровцова А.Т., Терентьев Ю.В., Тумасов С.Е. надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, а также о предъявленных к ним исковых требованиях (л.д. №), в судебное заседание не явились, не известив о причинах неявки. Об уважительности причин неявки ответчики суд также не известили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, отзывов и возражений на исковое заявление не представили. Представитель истца Семенова Т.В. выразила мнение о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков Боровцовой А.Т., Терентьева Ю.В. и Тумасова С.Е. и о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения. Учитывая указанные обстоятельства в своей совокупности, а также то, что предмет и основание иска остались неизменными, размер исковых требований не увеличен, судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу в отсутствии ответчиков Боровцовой А.Т., Терентьева Ю.В. и Тумасова С.Е. в порядке заочного производства, предусмотренного Главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения Частью ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Как следует из содержания ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Как следует из ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. Как следует из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. №) ответчик Боровцова А.Т. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире ответчик Боровцова А.Т. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. С этого же времени и по сегодняшний день в данном жилом помещении зарегистрирован в качестве члена семьи собственника Боровцовой А.Т. ее сын Терентьев Ю.В., а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - внук Боровцовой А.Т. - Тумасов С.Е. Данное обстоятельство подтверждается справкой паспортного стола <данные изъяты> (л.д. №). Выписка из лицевого счета о задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д. №) подтверждает доводы истца о том, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Исследованные доказательства свидетельствуют о том, что Боровцова А.Т., являясь собственником <адрес> в <адрес>, а также дееспособные члены ее семьи - Терентьев Ю.В. и Тумасов С.Е. своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленных ст.ст. 30-31, 153-155 ЖК РФ не исполняют, задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 57 338 руб. 41 коп. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Истцом на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ произведен расчет пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. (л.д. 20) Согласно указанного расчета размер пени за несвоевременную плату ответчиками за жилое помещение и коммунальные услуги составил 5 722 руб. 62 коп. Представленный истцом расчет соответствует требованиям п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Рассматривая данное дело по представленным доказательствам, учитывая признание иска ответчиками, суд находит исковые требования ООО «УК «Гавань» подлежащими удовлетворению, поскольку истцом представлены доказательства, которые ответчиками не опровергнуты, о неисполнении ими обязанностей, закрепленных ст.ст. 30, 153, 154, 155 и 157 ЖК РФ по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 338 руб. 41 коп. В то же время, суд находит обоснованными уточнения исковых требований, поданные представителем истца в судебном заседании, по следующим основаниям. Согласно указанной выше справке паспортного стола ООО «Расчетный центр», ответчики Боровцова А.Т. и Терентьев Ю.В. зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а ответчик Тумасов С.Е. - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. При таких обстоятельствах с ответчиков Боровцовой А.Т. и Терентьева Ю.В. подлежит взысканию солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 588 руб. 94 коп. и пени за указанный период в размере 3 458 руб. 55 коп. С ответчиков Боровцовой А.Т., Терентьева Ю.В., Тумасова С.Е. подлежит взысканию солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 013 руб. 54 коп. и пени за указанный период в размере 2 264 руб. 07 коп. Руководствуясь ст. ст. 194, 197-199, 235 Рражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гавань» удовлетворить. Взыскать с Боровцовой А.Т., Терентьева Ю.В. солидарно в пользуОбщества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гавань» 35 588 (тридцать пять тысяч пятьсот восемьдесят восемь) рублей 94 (девяносто четыре) копейки в счет задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также 3 458 (три тысячи четыреста пятьдесят восемь) рублей 55 (пятьдесят пять) копеек в счет пени за несвоевременное внесение платежей за жилое помещение и коммунальные услуги. Взыскать с Боровцовой А.Т., Терентьева Ю.В., Тумасова С.Е. солидарно в пользуОбщества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гавань» 24 013 (двадцать четыре тысячи тринадцать) рублей 54 (пятьдесят четыре) копейки в счет задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также 2 264 (две тысячи двести шестьдесят четыре) рубля 07 (семь) копеек в счет пени за несвоевременное внесение платежей за жилое помещение и коммунальные услуги. Взыскать с Боровцовой А.Т., Терентьева Ю.В., Тумасова С.Е. солидарно в пользуОбщества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гавань» 2 091 (две тысячи девяносто один) рубль 83 (восемьдесят три) копейки в возмещение судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины при подаче иска в суд. Ответчики Боровцова А.Т., Терентьев Ю.В., Тумасов С.Е. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение 10 (десяти) дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 (десяти) дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления. Судья: подпись