З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 июня 2011 года Режевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Быкова А.Н., при секретаре Тетериной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гавань» к Татарсюк М.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л : Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гавань» обратилось в суд с иском к Тарасюк М.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчик, являясь собственником <адрес> в <адрес> пользуется и распоряжается указанной квартирой, проживая в ней с малолетними детьми - <данные изъяты> 2004 г.р., <данные изъяты> 1997 г.р., <данные изъяты> 2002 г.р., являющимся членами ее семьи. Ответчиком не производилась оплата жилья и коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 77559 рублей 94 копейки. В связи с невнесением своевременно платежей в счет оплаты жилья и коммунальных услуг ответчиком в соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ подлежит уплата пени, размер которых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 7289 рублей 84 копейки. Общая сумма задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за несвоевременное внесение платежей по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 84849 рублей 78 копеек. Обращаясь в суд и иском ООО «УК Гавань» просило взыскать указанную сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг с ответчика Тарасюк М.В. в свою пользу. Представитель истца - юрисконсульт ООО «УК Гавань» Мокроносова О.В. направила в суд заявление, в котором поддержав исковые требования, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «УК «Гавань» и не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчик Тарасюк М.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, не известив об уважительных причинах своей неявки, об отложении рассмотрения дела, рассмотрении дела в ее отсутствие не ходатайствовала, возражений на иск и доказательств, обосновывающих возражения суду не представила. Неявка ответчика Тарасюк М.В. судом признана неуважительной, а дело, с согласия представителя истца, подлежащим рассмотрению в отсутствие не явившегося ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения Частью ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Как следует из содержания ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении закреплен п.п. 54-59 ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ». В соответствии с указанными Правилами такой перерасчет платы осуществляется юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, предоставляющими коммунальные услуги, производящими или приобретающими коммунальные ресурсы и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания; справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя. Как следует из ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. Согласно свидетельств о государственной регистрации права (л.д. №), выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. №) <адрес> в <адрес> принадлежит на праве единоличной собственности Тарасюк М.В. В указанно жилом помещении ответчик Тарасюк М.В. и ее малолетней дети - ФИО4, 2004 г.р., ФИО7, 1997 г.р., ФИО5, 2002 г.р. проживают и зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается справкой паспортного стола ООО «Расчетный центр». (л.д. №) Выписка из лицевого счета о задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д. №) подтверждает доводы представителя истца о том, что у ответчика имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77559 рублей 94 копейки. Исследованные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик, проживая в <адрес> в <адрес> совместно со своими тремя малолетними детьми, своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на нее и ее малолетних детей, установленных ст.ст. 153-155 ЖК РФ не исполняет, задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 77559 рублей 94 копейки. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Истцом на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ произведен расчет пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. (л.д. 19) Согласно указанного расчета размер пени за несвоевременную плату ответчиком за жилое помещение и коммунальные услуги составил 7289 рублей 84 копейки. Представленный истцом расчет соответствует требованиям п. 14 ст. 155 ЖК РФ. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству ответчику определением о подготовке дела к судебному разбирательству было предложено представить в суд ко дню рассмотрения дела доказательства оплаты имеющейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также разъяснены последствия непредставления им доказательств. Ответчик каких-либо возражений против иска, а также и доказательств, обосновывающие возражения в суд до начала судебного разбирательства не представила. Рассматривая данное дело по представленным доказательствам, суд находит исковые требования ООО «УК «Гавань» подлежащими удовлетворению, поскольку истцом представлены доказательства, которые ответчиком не опровергнуты, о неисполнении обязанностей, закрепленных ст.ст. 30, 153, 154, 155 и 157 ЖК РФ по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ При этом, как считает суд, с ответчика подлежат взысканию суммы начисленные в счет оплаты жилья и коммунальных услуг непосредственно на ответчика Тарасюк М.В. и ее малолетних детей - ФИО4, 2004 г.р., ФИО7, 1997 г.р., ФИО5, 2002 г.р., а также пени за несвоевременное внесение платежей в счет оплаты жилья и коммунальных услуг. Руководствуясь ст. ст. 194, 197-198, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гавань» удовлетворить. Взыскать с Тарасюк М.В. в пользуОбщества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гавань» 77559 (семьдесят семь тысяч пятьсот пятьдесят девять) рублей 94 копейки в счет задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 7289 (семь тысяч двести восемьдесят девять) рублей 84 копейки в счет пени за несвоевременное внесение платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, а также 2745 (две тысячи семьсот сорок пять) рублей 49 копеек в возмещение судебных расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд. Ответчик Тарасюк М.В. вправе подать в Режевской городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение изготовлено в совещательной комнате судьей лично машинописным способом. Судья А.Н. Быков