РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        30 мая 2011 года Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Быкова А.Н.,

с участием помощника Режевского городского прокурора Евграшина А.С.

при секретаре Тетериной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокушева Ю.В. к Прокушевой Н.А., Прокушевой М.С., Прокушевой Е.С. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и прекращении регистрации в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

        Прокушев Ю.В. обратилась в суд с иском к Прокушевой Н.А., Прокушевой М.С., Прокушевой Е.С. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и прекращении регистрации в жилом помещении, указав, что на основании ордера в 80-х годах вселился с женой и сыном Сергеем в <адрес> в <адрес>. В 1992 г. он и его жена, приватизировав в равных долях указанную квартиру стали ее собственниками. После смерти жены, последовавшей в 2003 г., он вступив в наследство, стал единоличным собственником указанной квартиры. В 2009 г. он разрешил своему сыну, его жене - ответчику Прокушевой Н.А. и детям - Прокушевой М.С. и Прокушевой Е.С. вселиться в указанную квартиру и проживать в ней. В ноябре 2010 г. Прокушева Н.А. и ее дети выехали из его квартиры и не проживают в ней. В феврале 2011 г. ответчик вывезла из квартиры все свои вещи. В настоящее время между его сыном и Прокушевой Н.А. в суде рассматривается гражданское дело о расторжении брака. Регистрация ответчиков в принадлежащей ему на праве собственности квартире препятствует ему осуществлять свои права собственника, т.к. на ответчиков начисляется плата за коммунальные услуги, которые ими не оплачиваются. Обращаясь в суд с иском, Прокушев Ю.В. просил Прокушеву Н.А., Прокушеву М.С. и Прокушеву Е.С. признать утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес> и прекратить их регистрацию в указанной квартире по месту жительства.

        В судебном заседании истец Прокушев Ю.В. отказался от исковых требований в части признания утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес> Прокушеву М.С. и прекращении ее регистрации по месту жительства в указанной квартире, о чем произведена запись в протоколе судебного разбирательства, удостоверенная подписью Прокушева Ю.В. Поддержав исковые требования в части признания Прокушевой Н.А., Прокушевой Е.С. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес> и прекращении их регистрации в указанной квартире по месту жительства, Прокушев Ю.В. суду пояснил, что ответчик Прокушева Н.А. и ее дочь Прокушева Е.С. не являются членами его семьи, совместного хозяйства с ним не ведут, проживают отдельно. В его квартире они проживали временно и в настоящее время живут в другом жилом помещении.

        Определением суда производство по делу в части исковых требований Прокушева Ю.В. признания утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес> Прокушеву М.С. и прекращении ее регистрации по месту жительства в указанной квартире прекращено в связи отказом истца от исковых требований в указанной части.

        Ответчик Прокушева Н.А. признав исковые требования в части признания ее и ее дочери Прокушевой Е.С. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес> и прекращении их регистрации по месту жительства в указанной квартире, пояснив суду, что в квартиру истца она вселилась с его согласия после регистрации брака с его сыном - ФИО7 Проживая в квартире, она зарегистрировалась в ней по месту жительства. Впоследствии от совместной жизни с ФИО8 у них родились дочери - Прокушева М.С. 2004 г.р. и Прокушева Е.С. 2005 г.р., которых зарегистрировали в указанной квартире по месту жительства в момента рождения. Прокушева М.С. родилась с дефектом, в связи с чем, постоянно проходит лечение в областной больнице. Регистрация по месту жительства Прокушевой М.С. необходима для осуществления ее лечения. В настоящее время в связи с расторжением брака с ФИО8 она и ее старшая дочь Прокушева М.С. проживают у ее подруги в квартире. Ее младшая дочь в настоящее время постоянно проживает у ее родителей в <адрес>, т.к. она вынуждена постоянно находиться во время лечение старшей дочери вместе с ней.      

        Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО8 суду пояснил, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности его отцу Прокушеву Ю.В. В указанную квартиру он и его жена - ответчик Прокушева Н.А. вселились с согласия отца. После рождения детей - Прокушевой М.С. и Прокушевой Е.С. их зарегистрировали в спорном жилом помещении по месту жительства. В 2009 г. между ним и его супругой Прокушевой Н.А. отношения испортились, в связи с чем, Прокушева Н.А. снялась с регистрационного учета сама и сняла с учета детей и уехала к своим родителям в <адрес>. Вернувшись вскоре обратно в <адрес>, Прокушева Н.А. и их дети снова зарегистрировались в спорном жилом помещении. В настоящее время у мирового судьи в производстве находится гражданское дело о расторжении брака между ним и Прокушевой Н.А., Прокушева Н.А. и их совместная дочь Прокушева М.С. проживают отдельно в другом жилом помещении. Младшая дочь - Прокушева Е.С. в настоящее время постоянно проживает у матери Прокушевой Н.А. в <адрес>.                       

        Выслушав доводы истца и его представителя, мнение представителя ответчика, заключение помощника Режевского городского прокурора Евграшина А.С., полагавшего не подлежащими удовлетворению исковые требования в части признания Прокушевой Е.С. утратившей право пользования жилым помещением и прекращении ее регистрации в спорном жилом помещении по месту жительства, поскольку она является малолетней, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

        Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

        Согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. №), свидетельства о государственной регистрации права (л.д. №) истец является собственником <адрес> в <адрес>. Ни указанный договор приватизации, ни государственная регистрация права собственности Прокушева Ю.В. на указанную квартиру кем-либо не оспорены.

        Справка паспортного стола ООО «Расчетный центр» (л.д. №), подтверждают доводы истца о том, что в <адрес>. 31 по <адрес> в <адрес> по месту жительства зарегистрированы Прокушева Н.А., Прокушева М.С., Прокушева Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ

        В соответствии со ст. 10 ЖК РСФСР и ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

        Из смысла ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения, осуществляя права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе предоставить его во владение (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

        Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регулируются ст. 31 ЖК РФ.

         В судебном заседании установлено, что Прокушева Н.А. не является родственником Прокушева Ю.В., ФИО9, Прокушева Е.С. совместно с истцом не проживают, не ведут с ним совместного хозяйства и членами его семьи не являются.

        В соответствии с п.п. 2,6 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ» регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Срок нахождения в том или ином месте временного пребывания должен определяться самим гражданином. По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определение гражданином места своего пребывания и срока нахождения в нем не обязательно связано с наличием соответствующего жилого помещения в качестве места пребывания.

        Таким образом, регистрация в жилом помещении либо ее отсутствие сама по себе не свидетельствует о наличии либо отсутствии права пользования жилым помещением.

        Ответчик Прокушева Н.А. и ее малолетняя дочь - Прокушева Е.С., согласно требований ст. 31 ЖК РФ не являются членами семьи Прокушева Ю.В. или нетрудоспособными иждивенцами.

        Таким образом, как считает суд, законных оснований и права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, а также регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении, у Прокушевой Н.А., Прокушевой Е.С. не имеется.

        При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Прокушева Ю.В. подлежащими удовлетворению в соответствии с требованиями ст. 209, 304 ГК РФ, 30, 31 и 35 ЖК РФ.

        Основания сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, установлены ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. В указанной норме закона такие права предусмотрены в отношении только бывших членов семьи собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (часть 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации).

        При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

        При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Прокушева Ю.В. подлежащими удовлетворению в соответствии с требованиями ст. 209, 304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ с сохранением за малолетней Прокушевой Е.С. права пользования спорным жилым помещением на срок 2 месяца с момента вынесения данного решения, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ с сохранением ее регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении, с учетом имущественного положения ее законного представителя - Прокушевой Н.А., отсутствия права пользования иным жилым помещением и других заслуживающих внимания обстоятельств.

        На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 98, 194, 195, 196, 197, 198

ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Иск Прокушева Ю.В. удовлетворить.

        Признать Прокушеву Н.А., Прокушеву Е.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        Данное решение является основанием для снятия Прокушевой Н.А., Прокушевой Е.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

        Сохранить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> за Прокушевой Е.С. на срок 2 месяца с момента вынесения данного решения, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ включительно с сохранением на указанный срок регистрации Прокушевой Е.С. в указанном жилом помещении по месту жительства.

        Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение 10 (десяти) дней с момента его вынесения в окончательной форме.

        Председательствующий:                                              Быков А.Н.