Дело № 2-675/2011г. Мотивированное решение составлено 16 августа 2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 августа 2011 Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Филатовой М.В., при секретаре Бурлаковой Л.В., с участием прокурора Дегтярева А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швецова С.В. к Резяпкиной А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил: Швецов С.В. обратился в суд с иском к Резяпкиной А.Н. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что с 1995 года проживал с ответчиком в незарегистрированном браке в квартире по адресу: <адрес>, которая принадлежит ему на праве собственности. С его согласия Резяпкина А.Н. была в данной квартире зарегистрирована. В 2007 году Резяпкина А.Н. была осуждена к лишению свободы, освободившись в 2010 году, в его квартиру не вселялась, совместно они больше не проживали. Он неоднократно предлагал Резяпкиной А.Н. прекратить регистрацию в его квартире, но она на его предложения не реагирует. Он является пенсионером, ему трудно платить за жилье за ответчика. Полагает, что ответчик утратила право пользования его жилым помещением, так как перестала быть членом его семьи, в квартире не проживает, своего имущества в ней не имеет. По указанным основаниям и в соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ истец просит суд признать Резяпкину А.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и прекратить ее регистрацию в данном жилом помещении. В судебном заседании истец Швецов С.В. исковые требования поддержал и пояснил суду, что Резяпкина А.Н. была вселена в принадлежащую ему квартиру по адресу: <адрес> в 1995 году в качестве его сожительницы. В этой квартире Резяпкина А.Н. прожила около двух месяцев, после чего начала вести беспорядочный образ жизни: уходила из дома в неизвестном направлении, постоянно меняла мужчин. Совместного хозяйства с Резяпкиной А.Н. они не вели, совместного бюджета не имели, ее вещей в квартире нет. Он воспринимал сначала Резяпкину А.Н. как жену, хотя брак они не регистрировали, поэтому прописал ее в своей квартире. Постоянно в этой квартире Резяпкина А.Н. никогда не проживала, она приходила и уходила, когда ей хотелось, проживала в других жилых помещениях у разных мужчин. Резяпкина А.Н. часто приходила в состоянии алкогольного опьянения, устраивала скандалы, причиняла ему побои. В 2007 году Резяпкина А.Н. была осуждена к лишению свободы, освободилась в 2011 году. После освобождения она несколько раз приходила к нему, снова устраивала скандалы, требовала у него денег на спиртное. Он Резяпкину А.Н. как члена своей семьи давно не воспринимает, совместно они не проживают, вещей Резяпкиной А.Н. в квартире нет. Он вселять Резяпкину А.Н. в свою квартиру не намерен, она чужой для него человек. Разница в возрасте у них с Резяпкиной А.Н. большая, он боится ее, так как после освобождения она снова избивала его, приходила с разными мужчинами, угрожала. Он полагает, что Резяпкина А.Н. утратила право пользования принадлежащим ему жилым помещением, а ее формальная регистрация в нем создает для него как для собственника определенные неудобства. Во-первых, ему приходится оплачивать за Резяпкину А.Н. квартплату и коммунальные платежи, их общий размер составляет около 3 000 рублей. Для него это тяжело, так как он пенсионер, и пенсия у него около 1 200 рублей. Кроме того, он опасается за себя, так как в состоянии алкогольного опьянения Резяпкина А.Н. ведет себя агрессивно, причиняла ему побои, приходит с разными мужчинами, угрожает, требует денег. Резяпкина А.Н. право пользования принадлежащей ему квартирой давно утратила, поэтому он просит его иск удовлетворить. Ответчик Резяпкина А.Н. в судебное заседание не явилась. Приговором Режевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Резяпкина А.Н. была осуждена по ст. 122 ч. 3 УК РФ к 4 годам лишения свободы в исправительной колонии общего режима. По сообщению ФКУ <адрес> ГУФСИН России по <адрес>, Резяпкина А.Н. для отбытия назначенного судом наказания была направлена в ИК-<адрес>. Согласно докладной помощника судьи ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ из ФБУ ИК-<адрес> г. <адрес> получено сообщение о том, что Резяпкина А.Н. освобождена от дальнейшего отбывания наказания условно-досрочно в апреле 2011 года и убыла на постоянное место жительства в <адрес> Уведомленная по последнему известному месту жительства о времени и месте судебного заседания, ответчик Резяпкина А.Н. в суд не явилась. Представитель ответчика Резяпкиной А.Н., адвокат Неустроев А.И., участвующий в деле по назначению в порядке ст.50 ГПК РФ, против исковых требований Швецова С.В. не возражал. Свидетель ФИО7 показала суду, что проживает по соседству с Швецовым С.В.: он живет в <адрес> в <адрес>, а она в <адрес> этого же дома. Квартира Швецова С.В. расположена на пятом этаже, ее - на четвертом в одном подъезде. Она проживает в доме с 2000 года, видела, что некоторое время в квартире Швецова С.В. жила Резяпкина А.Н. Она сначала думала, что Резяпкина А.Н. жена Швецова С.В., но потом свое мнение изменила. Резяпкина А.Н. вела аморальный образ жизни, она часто видела ее в состоянии алкогольного опьянения, слышала, как она устраивает в квартире Швецова С.В. скандалы. Проживание Резяпкиной А.Н. у Швецова С.В. было не постоянным, она то появлялась, то снова исчезала. В 2000 году Резяпкина А.Н. окончательно пропала, в следующий раз она увидела ее в их подъезде уже в 2011 году. Резяпкина А.Н. приходила к Швецову С.В. в состоянии алкогольного опьянения, снова устраивала скандалы, Швецов С.В. ее в свою квартиру не пускал. Последний раз она видела Резяпкину А.Н. в их подъезде в августе 2011 года, она пришла ночью, кричала, нарушала покой жильцов, поэтому они вызвали полицию. После этого Резяпкина А.Н. из подъезда убежала и больше она ее не видела. По ее мнению, Резяпкина А.Н. членом семьи Швецова С.В. не является, вместе их она не видит, у Швецова С.В. Резяпкина А.Н. не живет. К Швецову С.В. Резяпкина А.Н. всегда приходит с разными мужчинами и только затем, чтобы поскандалить. Ей Швецов С.В. жаловался, что Резяпкина А.Н. причиняет ему побои, угрожает. Свидетель ФИО8 пояснила суду, что поживает в <адрес> в <адрес>. Ее квартира и квартира Швецова С.В. расположены на одной лестничной площадке, они с Швецовым С.В. часто общаются. Резяпкину А.Н. она знает как бывшую сожительницу Швецова С.В. с 1997 года, когда стала проживать с Швецовым по соседству. Резяпкина А.Н. постоянно с Швецовым С.В. не проживала, уходила из дома, жила у других мужчин. Когда эти мужчины выгоняли Резяпкину А.Н., она снова возвращалась к Швецову С.В., жила у него некоторое время и снова уходила. Резяпкина А.Н. злоупотребляла спиртными напитками, часто устраивала скандалы, мешала всем соседям спокойно жить. В 2000-х годах Резяпкину А.Н. осудили к лишению свободы, а в 2011 году она снова появилась у них в подъезде. Резяпкина А.Н. приходила к Швецову С.В., скандалила, но в его квартиру не вселялась. Дочери Швецова С.В. живут в другом городе, заступиться за него некому, поэтому за него заступаются соседи. Она сама была очевидцем того, как Резяпкина А.Н. в состоянии алкогольного опьянения требовала у Швецова С.В. денег на спиртное, избивала его. Приходит Резяпкина А.Н. как правило ночью или под утро всегда с разными мужчинами, скандалит, требует у Швецова С.В. денег. Из разговоров с Швецовым С.В. ей известно, что членом своей семьи он Резяпкину А.Н. не считает, вместе они давно не живут, совместного хозяйства не ведут. Для нее как для соседки Швецова С.В. очевидно, что в своей квартире он живет один, Резяпкина А.Н. там не проживает. Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетельские показания, исследовав материалы дела и заслушав заключение прокурора, предложившего иск Швецова С.В. удовлетворить в связи с его законностью и обоснованностью, суд приходит к следующему. Как следует из справки филиала «Режевское БТИ и РН» от ДД.ММ.ГГГГ, договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, Швецов С.В. является единоличным собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. №). С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства Резяпкина А.Н. в качестве сожительницы Швецова С.В. (л.д. №). В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Из положений указанной нормы закона следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Как установлено в судебном заседании из пояснений истца Швецова С.В., ответчик Резяпкина А.Н. была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена его семьи, а именно сожительницы. Из пояснений истца, а также свидетельских показаний усматривается также, что постоянно в жилом помещении, принадлежащем Швецову С.В. на праве собственности, Резяпкина А.Н. после регистрации не проживала, часто меняла свое место жительства, совместного хозяйства с Швецовым С.В. не вела. Данное обстоятельство подтверждается также приговором Режевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого Резяпкина А.Н. была осуждена по ст. 122 ч. 3 УК РФ к 4 годам лишения свободы в исправительной колонии общего режима. В этом приговоре в качестве места жительства Резяпкиной А.Н. указан адрес: <адрес> Этим же приговором установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года Резяпкина А.Н. сожительствовала с потерпевшим ФИО9 в его квартире по адресу: <адрес>. В период ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, в ДД.ММ.ГГГГ года Резяпкина А.Н. <данные изъяты> с потерпевшим ФИО10 в его квартире по адресу: <адрес> В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ Резяпкина А.Н. <данные изъяты> с потерпевшим ФИО11 в квартире по адресу: <адрес> которую ФИО11 снимал. По материалам дела Резяпкина А.Н. характеризовалась отрицательно как лицо, злоупотребляющее спиртными напитками и не имеющее определенного места жительства. После освобождения из мест лишения свободы в апреле 2011 года ответчик Резяпкина А.Н. в квартиру Швецова С.В. также не вселялась, своих вещей в ней не имеет, что подтверждается пояснениями самого истца и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей. При этом истец Швецов С.В. прямо указал, что членом его семьи ответчик Резяпкина А.Н. давно не является, однако нарушает его права собственника своим неправомерным поведением, мешает ему спокойно проживать в принадлежащей ему квартире, он вселять Резяпкину А.Н. к себе не желает. Эти пояснения истца полностью подтверждены свидетельскими показаниями, не доверять которым у суда оснований не имеется. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Резяпкина А.Н. действительно членом семьи собственника спорного жилого помещения применительно к положениям ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не является. В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из пояснений истца Швецова С.В. усматривается, что каких-либо соглашений между ним и ответчиком Резяпкиной А.Н. о ее проживании в спорном жилом помещении не заключалось, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер. В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Резяпкина А.Н. утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и оснований для сохранения за ней такого права в силу закона, договора или решения суда не имеется. Ответчиком Резяпкиной А.Н. нарушаются права собственника жилого помещения Швецова С.В. на пользование им, поэтому исковые требования Швецова С.В. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ч. 1 ст. 30, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд решил: Иск Швецова С.В. удовлетворить. Признать Резяпкину А.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для прекращения регистрации Резяпкиной А.Н. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение 10 (десяти) дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья: М.В. Филатова.