Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 августа 2011 года Режевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Быкова А.Н., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукарцевой Н.В. к Уполномоченному органу местного самоуправления по сельской территории - Территориальное управление по селу Черемисское Режевского городского округа, Шумякову М.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании недействительными договора аренды земельного участка и регистрации права аренды земельного участка, по встречному иску Шумякова М.В. к Уполномоченному органу местного самоуправления по сельской территории - Территориальное управление по селу Черемисское Режевского городского округа, Кукарцевой Н.В. о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, У С Т А Н О В И Л : Кукарцева Н.В. обратилась в суд с иском к Шумякову М.В., Уполномоченному органу местного самоуправления по сельской территории - Территориальное управление по селу Черемисское Режевского городского округа (далее по тексту ТУ <адрес>) об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании недействительными договора аренды земельного участка и регистрации права аренды земельного участка, указав, что с семьей она проживала в <адрес> в <адрес>. По указанному адресу у нее имелся приусадебный земельный участок площадью 800 кв.м. В 1992 г. ей был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1700 кв.м., расположенный на пустыре между домами № «а» и № по <адрес> в <адрес> и на указанные земельные участки выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок площадью 2500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства. На земельном участке площадью 1700 кв.м., расположенном между домами № «а» и № по <адрес> в <адрес> она с семьей сажали картофель, удобряли и обрабатывали данный земельный участок. После смерти мужа, в течение нескольких последних лет данный участок она не обрабатывала, ничего на нем не выращивала. Участок частично имел старое ограждение. По данным ИФНС РФ по <адрес> у нее отсутствует задолженность по сборам и платежам по указанному земельному участку. В 2010 г. ей стало известно, что ответчику Шумякову М.В. предоставлен в аренду земельный участок площадью 4140 кв.м., который полностью налагается на ее земельный участок площадью 1700 кв.м., расположенный между домами № «а» и № по <адрес> в <адрес>. На данный земельный участок Шумяков М.В. завез строительные материалы, дрова. Выданное ей свидетельство о праве собственности на землю ни кем не отменено. Считает, что ее право на земельный участок площадью 1700 кв.м. нарушено, поскольку без согласования с ней данный земельный участок предоставлен Шумякову М.В. в аренду для строительства индивидуального жилого дома. Обращаясь в суд с иском, Кукарцева Н.В. просила устранить препятствия в пользовании земельным участком, возложив на ответчика обязанность убрать с спорного земельного участка строительные материалы и дрова. Увеличив в ходе рассмотрения дела исковые требования, Кукарцева Н.В. кроме того просила признать недействительным договор аренды, заключенный с Шумяковым М.В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Шумяков М.В. предъявил встречный иск к Уполномоченному органу местного самоуправления по сельской территории - Территориальное управление по селу Черемисское Режевского городского округа (далее по тексту ТУ <адрес>), Кукарцевой Н.В. о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, указав, что выданное Кукарцевой Н.В. свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок по адресу: <адрес> оформлено с нарушением требований законодательства, поскольку в указанном свидетельстве указана общая площадь двух земельных участок 2500 кв.м. и отсутствуют сведения о размере каждого из земельных участков, их адреса, сведения о границах. Схема земельных участков выполнена карандашом и не имеет привязки к объекту недвижимости для ведения приусадебного хозяйства. Фактический размер и место положение границ участков определить невозможно. Между фактическим расположением участка по адресу <адрес>, где проживает Кукарцева Н.В. и земельным участком, расположенным по адресу <адрес> «б», на который она претендует имеется 7 земельных участков. По указанным основаниям, Шумяков М.В. просил признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Кукарцевой Н.В. В судебном заседании Кукарцева Н.В. и ее представитель - адвокат Бобкова Г.С. исковые требования поддержали, встречный иск Шумякова М.В. не признали. Суду Кукарцева Н.В. пояснила, что проживая с семьей в <адрес> в <адрес> у нее по указанному адресу имелся приусадебный участок площадью 800 кв.м. для посадки картофеля (огород). Указанный земельный участок площадью 800 кв.м. был отмерен ей специалистом Черемисской сельской администрации без учета двора, надворных и хозяйственных построек при ее доме. В 1992 <адрес> сельской администрацией ей был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1700 кв.м., расположенный на пустыре между домами № «а» и № по <адрес> в <адрес> и на указанные земельные участки выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок площадью 2500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства. На земельном участке площадью 1700 кв.м., расположенном между домами № и № по <адрес> в <адрес> она с семьей сажали картофель, удобряли и обрабатывали данный земельный участок. При предоставлении ей земельного участка площадью 1700 кв.м. специалист Черемисской сельской администрации с использованием сажени произвел обмер данного земельного участка на месте. На обороте свидетельства о праве собственности имеется абрис земельных участков, предоставленных ей в собственность площадью 800 кв.м. по <адрес>1 в <адрес> и между домами 112 «А» и № по <адрес> в <адрес>. Когда она узнала, что спорный земельный участок предоставляется в аренду Шумякову М.В., она сообщила Шумякову М.В. и в администрацию <адрес>, что спорный земельный участок принадлежит ей и у нее имеется свидетельство о праве собственности на землю. Ответчик Шумяков М.В. и его представитель - Ильиных Л.М. исковые требования Кукарцевой Н.В. не признали, встречный иск поддержали. Суду Шумяков М.В. пояснил, что он подыскивал земельный участок для строительства жилого дома в <адрес>. Обратившись с заявлением в администрацию <адрес> и Комитет по управлению имуществом Режевского городского округа о предоставлении ему земельного участка по <адрес> в <адрес>, он получил согласование в ТУ <адрес> о том, что данный участок не имеет правообладателей и свободен от прав третьих лиц. Кроме того, он получил согласование и в отделе архитектуры и градостроительства администрации Режевского городского округа. Постановлением Главы Режевского городского округа была утверждена схема расположения данного земельного участка на кадастровом плане, после чего Комитетом по управлению имуществом в газете «Режевская весть» за ДД.ММ.ГГГГ было дано объявление о приеме заявлений о предоставлении в аренду спорного земельного участка для строительства индивидуального жилого дома. По истечении месяца с момента опубликования данного объявления в газете, кто-либо кроме него не обратился с заявлением о предоставлении в аренду спорного земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, в связи с чем он обратился в ООО «Городская земельная компания» для проведении работ по межеванию данного земельного участка. Специалистами ООО «Городская земельная компания» было проведено межевание данного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом Режевского городского округа с ним был заключен договор аренды земельного участка площадью 4140 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Он стал завозить на земельный участок строительные материалы для постройки дома. После того как им были сданы документы в Режевской отдел Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии для государственной регистрации права аренды указанного земельного участка он узнал, что право на данный земельный участок оспаривает Кукарцева Н.В. В выданном Кукарцевой Н.В. свидетельстве о праве собственности на землю, указано, что она является собственником земельного участка площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>1. Из абриса, имеющегося на обороте свидетельства о праве собственности на землю, выданного Кукарцевой Н.В. невозможно определить, что ей предоставлялся в собственность земельный участок площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «б», или как она утверждает - между домами № и № по <адрес> его обращении в ТУ <адрес> и Комитет по управлению имуществом Режевского городского округа о предоставлении ему спорного земельного участка в аренду для строительства жилого дома спорный земельный участок не имел какого-либо ограждения, зарос травой и по его виду не представлялось возможным сказать, что он обрабатывался и обрабатывается кем-либо, имеет правообладателя. Начальник Уполномоченного органа местного самоуправления по сельской территории - Территориальное управление по селу Черемисское Режевского городского округа Кукарцев А.В. исковые требования Кукарцевой Н.В. признал, встречный иск Шумякова М.В. не признал, пояснив суду, что в апреле 2009 г. Шумяков М.В. обратился в ТУ <адрес> с заявлением о предоставлении ему в аренду земельного участка для строительства жилого дома по адресу: <адрес> Он как начальник ТУ <адрес> согласовал предоставление данного земельного участка Шумякову М.В. в аренду, т.к. при выходе на место, осмотрев данный земельный участок видел, что данный земельный участок не имеет ограждения, зарос травой и по его виду не представлялось возможным сказать, что он обрабатывался и обрабатывается кем-либо, имеет правообладателя. В документах ТУ <адрес> не имелось каких-либо сведений о том, что земельный участок по указанному адресу предоставлялся в собственность Кукарцевой Н.В. Впоследствии он узнал от Кукарцевой Н.В. о том, что данный земельный участок принадлежит ей на праве собственности. В похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ годы имеются сведения о том, что до 1992 г. у Кукарцевой Н.В. по адресу: <адрес>1 числился земельный участок площадью 800 кв.м., а в 1992 г. добавился еще один земельный участок площадью 1700 кв.м. Пообщавшись с Кукарцевой Н.В., жителями <адрес>, работавшими в 1992 г. в администрации <адрес> он выяснил, что действительно в 1992 г. Кукарцевой Н.В. на пустыре между домами № и № по <адрес> в <адрес> был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1700 кв.м. Он сообщил Шумякову М.В. о том, что Кукарцевой Н.В. на спорный земельный участок в 1992 г. было выдано свидетельство о праве собственности, но Шумяков М.В. его слушать не стал и зарегистрировал право аренды на данный земельный участок. В делах ТУ <адрес> не сохранилось решение № от ДД.ММ.ГГГГ Черемисского сельского совета, которым Кукарцевой Н.В. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 2500 кв.м. Данное решение они запрашивали в городском архиве <адрес>, но и там данного решения не имеется. Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Комитета по управлению имуществом Режевского городского округа Иванова Н.А., действующая на основании доверенности, не согласившись с исковыми требованиями Кукарцевой Н.В., суду пояснила, что начальник ТУ <адрес> Кукарцев А.В. согласовал заявление Шумякову М.В. о предоставлении ему в аренду спорного земельного участка для строительства жилого дома. В связи с этим комитетом по управлению имуществом Режевского городского округа было направлено обращение в отдел архитектуры и градостроительства Режевского городского округа о проведении выбора спорного земельного участка для строительства с целью определения разрешенного использования земельного участка, наличии или отсутствия публичного сервитута, установленного по решению органов местного самоуправления. По указанному обращению отделом архитектуры и градостроительства было проведено обследование, изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане, после чего Постановлением Главы Режевского городского округа схема расположения спорного земельного участка на кадастровом плане была утверждена. Комитет по управлению имуществом Режевского городского округа разместил в газете «Режевская весть» за ДД.ММ.ГГГГ объявление о приеме заявлений о предоставлении в аренду спорного земельного участка для строительства индивидуального жилого дома. По истечении месяца с момента опубликования данного объявления в газете, кто-либо кроме Шумякова М.В. не обратился с заявлением о предоставлении в аренду спорного земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, в связи с чем после проведенного ООО «Городская земельная компания» межевания данного земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом Режевского городского округа с Шумяковым М.В. был заключен договор аренды земельного участка площадью 4140 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> «б». Каких-либо сведений о том, что Кукарцевой Н.В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1700 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>, а также то, что предоставленный Шумякову М.В. земельный участок площадью 4140 кв.м. полностью или частично наложился на земельный участок предоставлены Кукарцевой Н.В. в собственность не имеется. Из имеющегося у Кукарцевой Н.В. свидетельства о праве собственности на землю следует, что земельный участок площадью 2500 кв.м. был предоставлен ей по адресу: <адрес> Абрис, указанный на обороте свидетельства о праве собственности Кукарцевой Н.В. на землю не содержит сведений о месте положении, площади и границах земельного участка. Из материалов аэрофотосъемки <адрес> следует, что по месту жительства Кукарцевой Н.В. по адресу : <адрес> у Кукарцевой Н.В. имеется земельный участок площадью около 2500 кв.м. Имеющиеся в похозяйственной книге ТУ <адрес> сведения о наличии у Кукарцевой Н.В. земельного участка площадью 2500 кв.м., также не содержат сведений о том, что 1700 кв.м. из них предоставлены ей в собственность по адресу : <адрес> Считает, что спорный земельный участок предоставлен Шумякову М.В. в соответствии с требованиями действующего законодательства. Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - отдела архитектуры и градостроительства Режевского городского округа Симон И.А., действующая на основании доверенности, не согласившись с исковыми требованиями Кукарцевой Н.В., суду пояснила, что в 2009 г. в отдел архитектуры и градостроительства обратился Шумяков М.В. с просьбой рассмотреть вопрос о возможности строительства жилого дома в <адрес> «б». Согласно имеющейся в отделе архитектуры плановой подосновы, указанный участок от застройки свободен и находится в границах населенного пункта <адрес>. При выезде на место в <адрес> было видно, что данный земельный участок не огорожен, зарос травой и не обрабатывается кем-либо, в связи с чем, возражений о выделении спорного земельного участка Шумякову М.В. под строительство не имелось и его заявление было согласовано. Заявление Шумякова М.В. о выделении спорного земельного участка для строительства жилого дома было согласовала и в ТУ <адрес>. На основании обращения комитета по управлению имуществом Режевского городского округа для подготовки схемы размещения земельного участка на кадастровом плане территории для строительства индивидуального жилого дома в <адрес> отделом архитектуры и градостроительства была подготовлена схема размещения участка на кадастровой карте территории. Согласно свидетельства о праве собственности на землю, выданное Кукарцевой Н.В. ей предоставлен в собственность приусадебный земельный участок площадью 2500 кв.м. по адресу: <адрес>1. Таким образом, указанный земельный участок мог быть предоставлен при ее усадьбе, т.е. при <адрес> в <адрес>. Спорный земельный участок в соответствии с требованиями земельного законодательства не мог быть представлен ей для посадки картофеля в собственность в 25, такой земельный участок мог предоставляться только во временное пользование. По материалам аэрофотосъемки 2003 года у Кукарцевой Н.В. по адресу : <адрес> имеется под домом, надворными и хозяйственными постройками имеется земельный участок площадью 800 кв.м. и имеется огород при этом доме площадью около 1400 кв.м. У Кукарцевой Н.В. имеется в собственности земельный участок по адресу : <адрес>, который достался ей в наследство после смерти родителей. Площадь земельного участка по адресу : <адрес> составляет 2600 кв.м. Материалы аэрофотосъемки наглядно подтверждают, что размер земельного участка по адресу <адрес> фактически соответствует земельному участку по адресу <адрес>, что указывает на то, что фактически указанный в свидетельстве о праве собственности Кукарцевой Н.В. земельный участок площадью 2500 кв.м. и находится по адресу <адрес> Кукарцева Н.В. не представила каких-либо доказательств того, что ее приусадебный земельный участок по адресу: <адрес>1 составляет менее 2500 кв.м., от проведения землеустроительной экспертизы для определения площади земельного участка по указанному адресу отказалась. Считает, что при предоставлении спорного земельного участка в аренду Шумякову М.В. требования действующего земельного законодательства и права Кукарцевой Н.В. на землю не нарушены. Представитель привлеченного к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ООО «Городская земельная компания» Сорокин С.В. суду пояснил, что ООО «Городская земельная компания» проводило межевание земельного участка, расположенного в <адрес> на основании данных представленных отделом архитектуры и градостроительства администрации Режевского городского округа - схемы расположения спорного земельного участка на кадастровом плане была, утвержденной Постановлением Главы Режевского городского округа. При проведении межевания было видно, что земельный участок не имеет ограждения, зарос травой и длительное время ни кем не обрабатывался. В ходе проведения межевания местоположение границ земельного участка было согласовано с собственником смежного земельного участка № по <адрес>, а смежный земельный участок под № № состоял на государственном кадастровом учете, в связи с чем согласование границ с смежным землепользователем участка № не проводилось. Остальные границы земельного участка были согласованы со специалистом отдела архитектуры и градостроительства администрации Режевского городского округа, т.к. предоставление данного земельного участка ранее было согласовано и в ТУ <адрес>. Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Гудков П.А., согласившись с исковыми требованиями Кукарцевой Н.В. и возражая против встречного иска Шумякова М.В., суду показал, что в 1992 г. ему был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м. расположенный между домами № и № № по <адрес> в <адрес>. Участок под № принадлежит его матери - Гудковой М.А. и расположен справа от его, а слева от его участка расположен участок № «а» по <адрес> в <адрес>. Слева от его участка в тот же период был предоставлен земельный участок и Кукарцевой Н.В. Со своей семьей Кукарцева Н.В. обрабатывала земельный участок, садила на нем картофель. В последние несколько лет Кукарцева Н.В. участок не обрабатывала и ничего на нем не выращивала. Считает, что Шумякову М.В. в аренду в нарушение прав Кукарцевой Н.В. предоставлен земельный участок, который ранее был предоставлен Кукарцевой Н.В. в собственность. Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Режевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Старков М.П. направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Режевского отдела УФСГР. (л.д. №) Режевской отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд своего представителя не направил, не известив об уважительных причинах неявки своего представителя, об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не ходатайствовал, возражений против исковых требований и доказательств обосновывающих возражения в суд не представил. Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Кукарцева И.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Свидетель Гудкова М.А. суду рассказала, что проживает в <адрес> в <адрес>. Ей известно, что ранее на пустыре рядом с ее домом Кукарцевой Н.В. предоставлялся земельный участок, который она обрабатывала со своей семьей выращивала картофель. В последние несколько лет данный земельный участок Кукарцева Н.В. не обрабатывала. Земельный участок, который ранее обрабатывала Кукарцева Н.В. предоставили в аренду для строительства жилого дома Шумякову М.В., который завез на участок строительные материалы и дрова. Свидетели ФИО14, ФИО15 дали аналогичные показания. Свидетель ФИО16 в судебном заседании дала показания о том, что между домами № и № по <адрес> в <адрес> ее матери ранее был предоставлен в собственность земельный участок для посадки картофеля. Рядом с участком ее матери был предоставлен земельный участок Кукарцевой Н.В., на котором она со своей семьей выращивала картофель. Фактически дом ее матери расположен по <адрес> в <адрес>. С 2004 г. ее мать участком не пользуется. После смерти мужа Кукарцева Н.В. свой земельный участок сдавала в аренду. Считает, что спорный земельный участок предоставили в аренду Шумякову М.В. незаконно. Свидетель ФИО17 показала, что в 1992 году работала в администрации <адрес>. У Кукарцевой Н.В., проживающей в <адрес> в <адрес> при доме имелся земельный участок. В 1992 г. Кукарцевой Н.В. был предоставлен еще один земельный участок, расположенный на пустыре между домом № по <адрес> и дорогой на ферму в <адрес> и выдано свидетельство о праве собственности на землю. Отвод данного земельного участка Кукарцевой Н.В. на месте был произведен специалистом администрации <адрес> Ахуновой с использованием сажени. Свидетель ФИО18 рассказала в судебном заседании, что в 1992 г. она работала в администрации <адрес> и осуществляла отвод предоставляемых земельных участков на месте с использованием сажени. У Кукарцевой Н.В. при доме по <адрес> в <адрес> имелся земельный участок. В 1992 г. Кукарцевой Н.В. был предоставлен земельный участок для посадки картофеля, расположенный около <адрес> в <адрес>, принадлежащем Гудковой М.А. Между отведенным Кукарцевой Н.В. земельным участком и участком гудковой М.А. проходила дорога, ведущая на ферму <адрес>. Свидетель ФИО19 дал аналогичные показания, дополнив, что в 1992 г. работал главой администрации <адрес>. Допрошенная в качестве специалиста - начальник Режевского отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» Оболенская Н.А. суду пояснила, что земельный участок, на который Кукарцевой Н.В. выдано свидетельство о праве собственности на землю был поставлен на кадастровый учет согласно инвентаризационной описи земельного комитета и имеет адрес: <адрес>. На земельном участке по указанному адресу имеется дом, надворные постройки. Указанный земельный участок включает в себя как приусадебный земельный участок, так и участок под самим домом и надворными постройками. Выданное Кукарцевой Н.В. свидетельство о праве собственности на землю является временным документом. Имеющийся на обороте данного свидетельства абрис не определяет и не устанавливает местоположение земельного участка. Согласно указанного свидетельства земельный участок площадью 2500 кв.м. предоставленный Кукарцевой Н.В. в собственность находится по адресу: <адрес> и включает в себя как приусадебный земельный участок, так и земельный участок, использующийся под домом и надворными постройками. Земельный участок по адресу <адрес> зарегистрирован в кадастре на основании инвентаризационной описи и свидетельства о праве собственности Кукарцевой Н.В. на землю. Кукарцевой Н.В. необходимо провести межевание земельного участка по указанному адресу для установления места положения границ и площади данного земельного участка. Выслушав объяснения сторон, третьих лиц исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии сч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Статьей 25.2. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности осуществляется с учетом особенностей, установленных данной статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. Признание права на земельный участок согласно ч. 1 ст. 59 ЗК РФ осуществляется в судебном порядке. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения закреплено ст. 60 ЗК РФ. Согласно свидетельства о праве собственности на землю (л.д. № Кукарцевой Н.В. на основании решения Черемисского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность земельный участок площадью 2500 кв.м. по адресу : <адрес>1. На обороте указанного свидетельства имеется абрис земельного участка Кукарцевой Н.В. Указанное свидетельство прямо содержит адрес предоставленного Кукарцевой Н.В. земельного участка площадью 2500 кв.м. - <адрес> Абрис земельного участка не содержит сведений о том, что Кукарцевой Н.В. предоставлен в собственность земельный участок площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу <адрес>», а также и того, что ей предоставлялся земельный участок расположенный между домами № и № по <адрес> в <адрес>, о чем указывает истец. Каких-либо доказательств того, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет менее 2500 кв.м., а именно лишь 800 кв.м. Кукарцевой Н.В. в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. В ходе рассмотрения дела Кукарцева Н.В. отказалась от проведения по делу землеустроительной экспертизы для определения площади земельного участка, расположенного в <адрес> межевание данного земельного участка с установлением места положения границ земельного участка и его площади не провела как до обращения в суд, так и в ходе рассмотрения дела. Таким образом, истцом Кукарцевой Н.В. не представлено каких-либо доказательств того, что ее право на земельный участок площадью 2500 кв.м. нарушено, а также того, что ей предоставлялся в собственность земельный участок площадью 1700 кв.м. по адресу: <адрес> Сведения о предоставлении Кукарцевой Н.В. земельного участка площадью 1700 кв.м. по адресу <адрес> или между домами № и № отсутствует как в похозяйственной книге ТУ <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ., обозревавшейся в судебном заседании, так и в иных документах. Порядок предоставления земельных участков для строительства, выбор земельных участков для строительства закреплен в ст.ст. 30-31 ЗК РФ. Шумяков М.В. в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ обратился в комитет по управлению имуществом Режевского городского округа с заявлением о предоставлении ему земельного участка по адресу: <адрес> для строительства индивидуального жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ получил согласование в территориальном управлении по <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ и в отделе архитектуры и градостроительства Режевского городского округа, поскольку спорный земельный участок не был закреплен за кем-либо на праве собственности, аренды или бессрочного пользования, в том числе и за Кукарцевой Н.В. При таких обстоятельствах оснований для отказа в приеме обращения Шумякова М.В. о предоставлении ему спорного земельного участка для строительства индивидуального жилого дома и дальнейшего оформления документов для предоставления спорного земельного участка Шумякову М.В. не имелось. В соответствии со ст.ст. 31, 32 ЗК РФ комитетом по управлению имуществом Режевского городского округа в отдел архитектуры и градостроительства Режевского городского округа было направлено обращение о проведении выбора спорного земельного участка для строительства с целью определения разрешенного использования земельного участка, наличии или отсутствия публичного сервитута, установленного по решению органов местного самоуправления. По указанному обращению отделом архитектуры и градостроительства было проведено обследование, изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане (л.д. №), после чего Постановлением Главы Режевского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения спорного земельного участка на кадастровом плане. (л.д. №) В связи с отсутствием сведений о правах как Кукарцевой Н.В., так и иных лиц на спорный земельный участок, комитетом по управлению имуществом Режевского городского округа с номере газеты «Режевская весть» от ДД.ММ.ГГГГ было размещено объявление о приеме заявлений о предоставлении спорного земельного участка в аренду для строительства индивидуального жилого дома. (л.д. №) Постановлением Администрации Режевского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ Шумякову М.В. предоставлен в аренду земельный участок площадью 4140 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>». (л.д. №) ДД.ММ.ГГГГКомитетом по управлению имуществом Режевского городского округа с Шумяковым М.В. заключен договора аренды на указанный земельный участок. (л.д. №), который зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Режевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. (л.д. №) В обоснование своих доводов и права на спорный земельный участок ответчиком не представлено каких-либо доказательств о предоставлении ей в 1992 г. уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, спорного земельного участка в собственность. Судом исследована похозяйственная книга № ДД.ММ.ГГГГ годы, представленная ТУ <адрес>, содержащая сведения о наличии у Кукарцевой Н.В. земельного участка. В указанной похозяйственной книге на с. №, лицевом счете № не имеется запись о том, что у Кукарцевой Н.В. имеется земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный в <адрес> Сведений о наличии у Кукарцевой Н.В. какого-либо земельного участка вообще или земельного участка в <адрес> или между домами № и № по <адрес> в <адрес>, данная похозяйственная книга не содержит. В судебном заседании из представителей отдела архитектуры и градостроительства Режевского городского округа, материалов аэрофотосъемки установлено, что около <адрес>, расположенной в двухквартирном <адрес> в <адрес> имеется земельный участок, используемый Кукарцевой Н.В. под огородничество. Как считает суд именно наличие у Кукарцевой Н.В. земельного участка площадью 2500 кв.м. около его дома по <адрес> и отражено в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ годы, поскольку каких-либо сведений о наличии у нее второго земельного участка площадью в <адрес> «б» не имеется. Доводы представителя отдела архитектуры и градостроительства администрации Режевского городского округа о том, что при <адрес> в <адрес> площадь земельного участка составляет не 2500 кв.м., а 800 кв.м. как утверждает истец, самой Кукарцевой Н.В. опровергнуты, доказательств каких-либо в суд не представлено. При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Кукарцевой Н.В. не обоснованными, не доказанными в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ и не подлежащими удовлетворению. Рассматривая встречные исковые требования Шумякова М.В. о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, выданного Кукарцевой Н.В. суд считает их подлежащими отказу в удовлетворении. Предъявление Шумяковым М.В. встречного иска и оспаривание выданного Кукарцевой Н.В. свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу <адрес>1 обусловлено защитой своего права аренды на земельный участок, расположенный в <адрес> Земельный участок, расположенный по адресу <адрес> не является объектом спорных правоотношений, право Кукарцевой Н.В. на земельный участок, расположенный в <адрес> ни Шумяковым М.В. ни иным лицом не оспаривается. Признание недействительны выданного Кукарцевой Н.В. свидетельства о праве собственности на землю неизбежно повлечет нарушение ее прав на земельный участок, расположенный в <адрес> в связи с чем исковые требования Шумякова М.В. удовлетворению не подлежат, оснований для признании выданного Кукарцевой Н.В. свидетельства о праве собственности на землю недействительным не имеется. Шумяковым М.В. понесены судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 6000 рублей, которые он просил взыскать с Кукарцевой Н.В. в его пользу. В части взыскания 6000 рублей в счет оплаты услуг представителя, суд приходит к следующему. Оплата услуг представителя, в соответствии с требованиями ст.ст. 88, 94, 100 ГПК РФ относится к судебным расходам. Истцом представлена квитанция об уплате ДД.ММ.ГГГГ ИП Ильиных Л.М. за оказание юридических услуг 6000 рублей. (л.д. №) Возмещение расходов на оплату услуг представителя регулируется ст. 100 ГПК РФ, в соответствии с которой такие расходы присуждаются в разумных пределах. Взыскание 6000 рублей за указанные услуги представителя, по мнению суда, нельзя признать разумными пределами. Учитывая требования ст. 100 ГПК РФ о разумности пределов возмещения расходов на оплату услуг представителя в пользу Шумякова М.В., по мнению суда, следует взыскать 2500 рублей, с учетом того, что в удовлетворении исковых требований Кукарцевой Н.В., предъявленных к Шумякову М.В. отказано, а также в связи с отказом в удовлетворении встречных исковых требований Шумякова М.В. В остальной части данное требование подлежит отказу в удовлетворении. Руководствуясь ст. ст. 194, 197-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Кукарцевой Н.В. отказать в полностью. В удовлетворении встречного иска Шумякова М.В. отказать. Взыскать с Кукарцевой Н.В. в пользу Шумякова М.В. 2500 рублей в возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение 10 (десяти) дней с момента его вынесения в окончательной форме. Решение изготовлено в совещательной комнате судьей лично машинописным способом. Судья А.Н. Быков . . . . .1