Р Е Ш Е Н И Е 31 августа 2011 года Режевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Быкова А.Н., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бетских И.В. к Воробьеву Д.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и прекращении регистрации в жилом помещении, УСТАНОВИЛ: Бетских И.В. обратился в суд с иском к Бетских Р.Р., Воробьеву Д.С. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и прекращении регистрации в жилом помещении, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство, свидетельства о государственной регистрации права он является собственником жилого <адрес>. В указанном жилом помещении он проживал совместно со своей женой Бетских Р.Р. По просьбе супруги он зарегистрировал в указанном доме ее сына от первого брака - Воробьева Д.С., который также некоторое время проживал вместе с ними. Совместная жизнь с Бетских Р.Р. не сложилась и ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут решением мирового судьи. Расходы по содержанию дома ответчики не несут, за его техническим состоянием не следят. Так как семейные отношения с ответчиком Бетских Р.Р. прекратились, а Воробьев Д.С. не является и не являлся членом его семьи, обращаясь в суд с иском, Бетских И.В. просил признать Бетских Р.Р., Воробьева Д.С. утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес> в <адрес> и прекратить их регистрацию в указанном доме по месту жительства. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истец Бетских И.В. отказался от исковых требований в части признания утратившей право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес> Бетских Р.Р. и прекращении ее регистрации по месту жительства в указанном доме, о чем произведена запись в протоколе судебного разбирательства, удостоверенная подписью Бетских И.В. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований Бетских И.В. признания утратившей право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес> Бетских Р.Р. и прекращении ее регистрации по месту жительства в указанном доме прекращено в связи отказом истца от исковых требований в указанной части. При рассмотрении дела в судебном заседании Бетских И.В. и его представитель - адвокат Бобкова Г.С., поддержав исковые требования в части признания Воробьева Д.С. утратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес> и прекращении его регистрации в указанном доме по месту жительства, суду пояснили, что ответчик Воробьев Д.С. не является и не являлся членом его семьи, совместного хозяйства с ним не ведет, в настоящее время проживает отдельно с ФИО8 без регистрации в ее доме. В его доме Воробьев Д.С. проживал незначительное время и в настоящее время живет в другом жилом помещении. Он является единоличным собственником указанного дома. Право собственности на указанный дом он приобрел на основании свидетельства о праве на наследство после смерти своей матери, которой дом принадлежал на основании договора купли-продажи. Ответчик Воробьев Д.С., не признав исковые требования Бетских И.В., суду пояснил, что в спорный дом он вселился и проживал там вместе со своей матерью - Бетских Р.Р. в тот период когда его мать состояла в браке с Бетских И.В. Ранее у его матери имелась квартира в <адрес>, которую они поменяли на квартиру в <адрес> и стали проживать в ней с Бетских И.В. Впоследствии квартиру в <адрес> его мать и Бетских И.В. поменяли на <адрес> в <адрес>, оформив по просьбе Бетских И.В. право собственности на указанный дом мать Бетских И.В. После смерти матери Бетских И.В. он вступил в наследство и зарегистрировал право собственности на него. Бетских И.В. в последнее время возражает против того, чтобы он приходил в этот дом, выгоняет его, несмотря на то, что в доме осталась часть его одежды, т.к. между ним и Бетских И.В. сложились неприязненные отношения. В настоящее время он постоянно проживает в <адрес> со своей сожительнице ФИО8 Свидетель ФИО 2 суду пояснил, что <адрес> в <адрес> достался Бетских И.В. в наследство после смерти матери. В указанном доме проживает Бетских И.В. со своей женой Бетских Р.Р. и совместным сыном - ФИО12 Ответчика Воробьева он в указанном доме не видел. Обслуживает дом и следит за его техническим состоянием Бетских И.В. Свидетель ФИО6 дал аналогичные показания. Свидетель Бетских Р.Р. рассказала, что ответчик Воробьев является ее сыном от первого брака, а истец - ее бывшим мужем. С Бетских И.В. она познакомилась в 1994 г. и стала проживать с ним. В собственности у нее имелась двухкомнатная <адрес> в <адрес>, которую она поменяла на <адрес> в <адрес>. В указанной квартире она проживала вместе с Бетских И.В., своим сыном Воробьевым. Она и Бетских И.В. в тот период времени занимались предпринимательской деятельностью. У них имелся долг по кредитному договору. Продав с Бетских И.В. указанную квартиру она из полученных от продажи денег часть внесли в погашение кредита, а на оставшуюся часть купили <адрес> в <адрес>, оформив право собственности на этот дом на мать Бетских И.В., т.к. у Бетских И.В. имелись долги. В указанном доме они стали проживать вместе с Бетских И.В., их общим сыном ФИО7 и ее сыном от первого брака - Воробьевым Д.С. В течение 2-х последних лет ее сын Воробьев в спорном доме не проживает. Свидетель ФИО8 пояснила, что проживает без регистрации брака совместно с Воробьевым Д.С. в <адрес> в <адрес>. Она является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом, в связи с чем не может зарегистрировать Воробьева Д.С. по месту жительства в своем доме. Выслушав доводы истца и его представителя, мнение ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д. №) истец является собственником жилого <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности Бетских И.В. на указанный дом кем-либо не оспорено. Справка паспортного стола ООО «Расчетный центр» (л.д. №), подтверждает доводы истца о том, что в <адрес> в <адрес> по месту жительства зарегистрирован Воробьев Д.С. с ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 10 ЖК РСФСР и ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. Из смысла ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения, осуществляя права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе предоставить его во владение (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регулируются ст. 31 ЖК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. В судебном заседании из пояснений истца Бетскиъ И.В., ответчика Воробьева Д.С., свидетельских показаний установлено, что Воробьев Д.С. не является сыном Бетских И.В., с течение 2-х последних лет Воробьев Д.С. в принадлежащем Бетских И.В. на праве собственности жилом помещении по адресу: <адрес> совместно с Бетских И.В. не проживает, общего с ним хозяйства не ведет. В судебном заседании было очевидно также, что между сторонами сложились неприязненные отношения. Таким образом, ответчик Воробьев Д.С. членом семьи собственника вышеуказанного жилого помещения, применительно к нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, не являлся и не является, совместно с истцом не проживает, не ведет с ним совместного хозяйства. В соответствии с п.п. 2,6 Постановления Конституционного Суда РФ от 2.02.1998 г. «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ» регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Срок нахождения в том или ином месте временного пребывания должен определяться самим гражданином. По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определение гражданином места своего пребывания и срока нахождения в нем не обязательно связано с наличием соответствующего жилого помещения в качестве места пребывания. Таким образом, регистрация в жилом помещении либо ее отсутствие сама по себе не свидетельствует о наличии либо отсутствии права пользования жилым помещением. Ответчик Воробьев Д.С., согласно требований ст. 31 ЖК РФ не является членом семьи Бетских И.В. или нетрудоспособным иждивенцем. Таким образом, как считает суд, законных оснований и права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, а также регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении, у Воробьева Д.С. не имеется. Основания сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, установлены ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Однако, в указанной норме закона такие права предусмотрены в отношении только бывших членов семьи собственника. Воробьев Д.С. не является членом семьи Бетских И.В., в течение длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, поскольку в судебном заседании из пояснений истца прямо установлено, что ответчик забрав свои вещи из спорного дома выехал. При изложенных обстоятельствах, как считает суд, оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за Воробьевым Д.С. права пользования спорным жилым помещением, не имеется. Вместе с тем суд принимает во внимание и совокупность тех обстоятельств, что ответчик Воробьев Д.С. является дееспособным и трудоспособным человеком, имеет постоянное место работы и регулярный источник дохода, нетрудоспособных лиц у него на иждивении не имеется, что подтвердил сам ответчик в судебном заседании. На какие-либо обстоятельства, не позволяющие обеспечить себя иным жилым помещением, ответчик не ссылался и доказательств тому не приводил. При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Бетских И.В. подлежащими удовлетворению в соответствии с требованиями ст. 209, 304 ГК РФ, 30, 31 и 35 ЖК РФ. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 98, 194, 195, 196, 197, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Бетских И.В. удовлетворить. Признать Воробьева Д.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Воробьева Д.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение 10 (десяти) дней с момента его вынесения в окончательной форме. Председательствующий: Быков А.Н.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ