Дело № 2-757/2011г. Мотивированное решение составлено 21 сентября 2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 сентября 2011 года Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Филатовой М.В., при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминых С.Г. к Инспекции ФНС по <адрес>, Комитету по управлению имуществом Режевского городского округа, Гаражно-строительному кооперативу № <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, установил: Фоминых С.Г. обратился в суд с иском к Инспекции ФНС по <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК №, расположенный в <адрес>. В обоснование иска Фоминых С.Г. указал, что на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ГСК №, расположенный по <адрес> в <адрес>. Согласно спискам членов ГСК, ему принадлежит гаражный бокс под № Паевой взнос за указанный гаражный бокс им выплачен, что подтверждается соответствующей справкой, налоги за него он также уплачивает. Однако зарегистрировать свое право собственности на гараж она не смог, поскольку ГСК № не прошел регистрацию в качестве юридического лица. Истец просит признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости. Определением судьи к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Комитет по управлению имуществом Режевского городского округа и ГСК №.в 2008 году. Он вступил в члены ГСК после выбытия из него бывшего владельца гаражного бокса № Тарасова, приобретя у него этот гаражный бокс. Первым членом ГСК, который построил гаражный бокс №, был Ляшенко А.В., потом он из состава ГСК выбыл, продав гараж Тарасову. Паевой взнос как член ГСК им полностью выплачен, соответственно, он фактически приобрел на него право собственности, пользуется гаражом по назначению с 2008 года по настоящее время. Однако когда он решил зарегистрировать право собственности, в Режевском отделе ФРС ему отказали, пояснив, что соответствующих документов у него нет, порекомендовали обратиться в суд. Представитель ответчика - Инспекции ФНС по <адрес>, в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. В заявлении указано также на отсутствие возражений по иску Фоминых С.Г. Представители соответчика - Комитета по управлению имуществом Режевского городского округа, в судебное заседание не явился, не известив о причинах неявки, возращений по иску не представил. Представитель соответчика ГСК № Смирнов С.М. пояснил суду, что ГСК № существует с 1989 года. С этого времени состав первоначальных членов ГСК существенно изменился, многие свои гаражи продали, вместо них были приняты в члены ГСК новые владельцы. Гаражный бокс № строил Ляшенко А.В., затем он продал его другому лицу - Тарасову, а Тарасов - Фоминых С.Г. Фоминых С.Г. был включен в список членов ГСК, паевой взнос им полностью выплачен. ГСК № не прошел регистрацию в качестве юридического лица в соответствии с новым законом от 2001 года, но это не должно влиять на право собственности Фоминых С.Г., которое он приобрел в соответствии с законом. Гаражным боксом № пользуется только Фоминых С.Г., на него больше никто не претендует. Выслушав пояснения истца, представителя соответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован Устав ГСК №, расположенного по <адрес> в <адрес>, утвержден список членов ГСК. В последующем в списки членов ГСК внесен Фоминых С.Г. (л.д. № Согласно справе председателя ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Фоминых С.Г. полностью выплачен паевой взнос (л.д. № В силу п. 1 ст. 116 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. ГСК № является некоммерческой организацией, что подтверждается его Уставом (л.д. № При этом коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям (п. 3 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации). Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" предусмотрено, что источниками формирования имущества потребительского общества являются паевые взносы пайщиков, доходы от предпринимательской деятельности потребительского общества и созданных им организаций, а также доходы от размещения его собственных средств в банках, ценных бумагах и иные источники, не запрещенные законодательством Российской Федерации. Из Устава ГСК № следует, имущество кооператива состоит из вступительных взносов членов кооператива, паевых взносов, взносов на содержание и эксплуатацию гаражей (п. 9-9.3). Уставом кооператива не предусмотрено внесение в качестве паевого взноса гаражных боксов. По сообщению Режевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а также филиала «Режевское БТИиРН» право собственности на объект недвижимости - гаражный бокс № в ГСК № по <адрес> в <адрес> не зарегистрировано (л.д. № Согласно сообщению Инспекции ФНС по <адрес>, задолженность по сборам и другим обязательствам за гаражный бокс № в ГСК № по <адрес> в <адрес> отсутствует (л.д. № В судебном заседании установлено, что ГСК № не прошел предусмотренную ст.26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 129-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" регистрацию в качестве юридического лица, что затрудняет подтверждение и регистрацию истцом своего права собственности на спорное имущество. В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Вместе с тем, как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иной момент возникновения права на имущество, подлежащее государственной регистрации установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). На основании п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, с момента выплаты пая член ГСК приобретает право собственности на гаражный бокс, не зависимо от регистрации этого права. Согласно представленным документам, Фоминых С.Г. является членом ГСК №, именно в составе данного ГСК им для собственных нужд приобретен гаражный бокс №. Из справки ГСК № следует, что Фоминых С.Г. полностью уплатил паевой взнос, соответственно, приобрел право собственности на гаражный бокс. Доказательств, опровергающих исковые требования Фоминых С.Г., ответчиками не представлено. Членство Фоминых С.Г. в ГСК №, факт приобретения им в этом качестве гаражного бокса №, полная выплата паевого взноса, а также приобретение истцом права собственности на данное имущество никем не оспариваются. Анализируя исследованные доказательства по делу в своей совокупности, суд считает доказанным право собственности Фоминых С.Г. на спорный объект недвижимости. Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Иск Фоминых С.Г. удовлетворить. Признать за Фоминых С.Г. право собственности на гаражный бокс №, в ГСК №, в строении литера А, расположенный по адресу: <адрес>. Решение является основанием для регистрации права собственности Фоминых С.Г. на указанное недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в Свердловский облсуд через Режевской городской суд в течение 10 (десяти) дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья: М.В. Филатова.