дело 2-799

             З а о ч н о е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.10.2011 Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Костенко С.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяковой Н.М. к Кучеренко А.В. о признании не приобретшим право на жилое помещение,

    У С Т А Н О В И Л:

Дьякова Н.М. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Дьякова Н.М. обратилась в суд с иском к Кучеренко А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска истец указала, что ответчик с 2007 по 2009 являлся ее сожителем, был зарегистрирован в принадлежащей ей квартире в связи с необходимостью трудоустроиться. Кучеренко А.В. никогда в квартиру не вселялся, его вещей в квартире не находилось. Они совместно проживали в <адрес>. Истец полагает, что Кучеренко А.В. не приобрел право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в ее квартире нарушает ее права собственника.

В судебном заседании истец Дьякова Н.М. поддержала исковые требования. Ответчик Кучеренко А.В., уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.№ и копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ Дьякова Н.М. является собственником жилого помещения по адресу <адрес>.

Согласно справке паспортного стола в спорном доме зарегистрирован Кучеренко А.В. с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№

Свидетели ФИО4 и ФИО5 подтвердили пояснения истца о том, что Кучеренко А.В.в спорное жилое помещение не вселялся.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Ч. 4ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерацииуказывает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

По смыслу указанных норм закона, право пользования жилым помещением возникает у гражданина только с момента вселения в жилое помещение на законных основаниях.

Не являясь собственником жилого помещения, Кучеренко А.В. мог вселиться в спорную квартиру и приобрести право пользования жилым помещением только в качестве члена семьи собственника жилого помещения или на основании договорных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено, ответчик Кучеренко А.В. в качестве члена семьи собственника жилого помещения, в спорную квартиру не вселялся. Соответственно, ответчик не обладает правами члена семьи собственника жилого помещения, предусмотренными ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Установлено также, что Кучеренко А.В.каких-либо договорных отношений с истцом, предоставляющих право пользования квартирой, не имел.

Т.е. никаких законных оснований для приобретения права пользования квартирой у ответчика не имелось.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является безусловным основанием для возникновения права пользования квартирой.

П.п.2.6 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713" разъяснено, что регистрация в жилом помещении либо ее отсутствие сама по себе не указывает на наличие либо отсутствие права пользования жилым помещением. Таковое право закон связывает с вселением в жилое помещение.

Совокупность установленных обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что Кучеренко А.В. не приобрел право пользования спорной квартирой. Т.е. иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194,196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л:

Признать Кучеренко А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения регистрации Кучеренко А.В. в жилом помещении по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский облсуд в течение 10 дней, а также в течение 7 дней с момента получения копии решения суда ответчик может подать заявление об отмене решения.

Судья                 Костенко С.А.