дело 2-877

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.11.2011 Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Костенко С.А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Секненковой Л. И. к Сормаковой Е. Г. о признании не приобретшей право на жилое помещение,

    У С Т А Н О В И Л:

Секненкова Л.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Секненкова Л.И. обратилась в суд с иском к Сормаковой Е.Г. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование иска истец указала, что ответчик была зарегистрирована в принадлежащем ей доме по просьбе ее знакомой. Сормакова Е.Г. никогда в дом не вселялась, ее вещей в квартире не находилось. Где проживает ответчик в настоящее время, истцу не известно. Истец полагает, что Сормакова Е.Г. не приобрела право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в ее доме нарушает ее права собственника, т.к. она вынуждена оплачивать коммунальные услуги и за ответчика, которая уклоняется от внесения этих платежей.

В судебном заседании истец Секненкова Л.И. поддержала исковые требования. Ответчик Сормакова Е.Г., уведомленная по последнему известному месту жительства о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Представитель ответчика адвокат Ремезова В.А., участвующая в деле по назначению в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск не признала.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно копии договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, Секненкова Л.И. является собственником жилого дома по адресу <адрес>. (л.д.№

Согласно справке паспортного стола в спорном доме зарегистрирована Сормакова Е.Г. с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д№

Свидетели ФИО7 и ФИО8 подтвердили пояснения истца о том, что Сормакова Е.Г. в спорное жилое помещение не вселялась.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Ч. 4ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерацииуказывает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

По смыслу указанных норм закона, право пользования жилым помещением возникает у гражданина только с момента вселения в жилое помещение на законных основаниях.

Не являясь собственником жилого помещения, Сормакова Е.Г. могла вселиться в спорный дом и приобрести право пользования жилым помещением только в качестве члена семьи собственника жилого помещения или на основании договорных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено, ответчик Сормакова Е.Г. не относится к членам семьи собственника жилого помещения, в спорный дом в качестве такового не вселялась. Соответственно, ответчик не обладает правами члена семьи собственника жилого помещения, предусмотренными ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Установлено также, что Сормакова Е.Г.каких-либо договорных отношений с истцом, предоставляющих право пользования домом, не имела, в спорное жилое помещение не вселялась.

Т.е. никаких законных оснований для приобретения права пользования домом истца у ответчика не имелось.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является безусловным основанием для возникновения ее права пользования домом.

П.п.2.6 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713" разъяснено, что регистрация в жилом помещении либо ее отсутствие сама по себе не указывает на наличие либо отсутствие права пользования жилым помещением. Таковое право закон связывает с вселением в жилое помещение.

Совокупность установленных обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что Сормакова Е.Г. не приобрела право пользования спорным домом. Т.е. иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194,196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л:

Признать Сормакову Е. Г. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения регистрации Сормаковой Е. Г. в жилом помещении по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский облсуд в течение 10 дней.

Судья                 Костенко С.А.