дело 2-932

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.11.2011 Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Костенко С.А., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голендухина А. Г. к Зуевой В. П., Зуеву А. А. о признании не приобретшими право на жилое помещение,

    У С Т А Н О В И Л:

Голендухин А.Г. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Голендухин А.Г. обратился в суд с иском к Зуевой В.П. и Зуеву А.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование иска истец указал, что ответчики являются ее знакомыми, были зарегистрированы в принадлежащей ему квартире по их просьбе для трудоустройства в <адрес>. Зуева В.П. и Зуев А.А. никогда в квартиру не вселялись, их вещей в квартире не находилось. Где проживают ответчики в настоящее время, истцу не известно. Истец полагает, что Зуева В.П. и Зуев А.А. не приобрели право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в его квартире нарушает его права собственника, т.к. он вынужден оплачивать коммунальные услуги и за ответчиков, которые уклоняются от внесения этих платежей.

В судебном заседании истец Голендухин А.Г. и его представитель адвокат Бобкова Г.С. поддержали исковые требования.

Ответчики Зуева В.П. и Зуев А.А., уведомленные по последнему известному месту жительства о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Представитель ответчиков адвокат Заплатин А.Н., участвующий в деле по назначению в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указал, что при установленных в судебном заседании обстоятельствах иск является обоснованным.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно копии договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, Голендухин А.Г. является собственником квартиры по адресу <адрес>. (л.д.№

Согласно справке паспортного стола в спорной квартире доме зарегистрированы Зуева В.П. и Зуев А.А. с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. (л.д. №

Свидетели Голендухин А.Г., ФИО9 и ФИО10 подтвердили пояснения истца о том, чтоЗуева В.П. и Зуев А.А. в спорное жилое помещение не вселялись.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Ч. 4ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерацииуказывает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

По смыслу указанных норм закона, право пользования жилым помещением возникает у гражданина только с момента вселения в жилое помещение на законных основаниях.

Не являясь собственниками жилого помещения, Зуева В.П. и Зуев А.А. могли вселиться в спорную квартиру и приобрести право пользования жилым помещением только в качестве членов семьи собственника жилого помещения или на основании договорных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено, ответчики Зуева В.П. и Зуев А.А. не относятся к членам семьи собственника жилого помещения, в спорную квартиру в качестве таковых не вселялась. Соответственно, ответчики не обладают правами члена семьи собственника жилого помещения, предусмотренными ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Установлено также, чтоЗуева В.П. и Зуев А.А. каких-либо договорных отношений с истцом, предоставляющих право пользования квартирой, не имели, в спорное жилое помещение не вселялись.

Т.е. никаких законных оснований для приобретения права пользования квартирой у ответчиков не имелось.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не является безусловным основанием для возникновения их права пользования квартирой.

П.п.2.6 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713" разъяснено, что регистрация в жилом помещении либо ее отсутствие сама по себе не указывает на наличие либо отсутствие права пользования жилым помещением. Таковое право закон связывает с вселением в жилое помещение.

Совокупность установленных обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что Зуева В.П. и Зуев А.А. не приобрели право пользования спорной квартирой. Т.е. иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194,196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л:

Признать Зуеву В. П. и Зуева А. А. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения регистрации Зуевой В. П. и Зуева А. А. в жилом помещении по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский облсуд в течение 10 дней.

Судья                 Костенко С.А.