дело 2-901

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.11.2011 Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Костенко С.А., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Л. А. к Захаровой Е. А. о признании не приобретшей право на жилое помещение,

    У С Т А Н О В И Л:

Захарова Л.А. является собственником жилого помещения по адресу: г.<адрес>.

Захарова Л.А. обратилась в суд с иском к Захаровой Е.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование иска истец указала, что ответчик являлась женой ее сына, была зарегистрирована в принадлежащем ей доме по просьбе сына. Захарова Е.А. никогда в дом не вселялась, ее вещей в доме не находилось. Фактически ответчик проживала по адресу <адрес>. Истец полагает, что Захарова Е.А. не приобрела право пользования ее жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном доме нарушает ее права собственника.

В судебном заседании истец Захарова Л.А. поддержала исковые требования. Ответчик Захарова Е.А., уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно справке Режевского БТИ, копии договора дарения, Захарова Л.А. с 27.02.1999 является собственником жилого дома по адресу <адрес>. (л.д.№

Согласно справке паспортного стола в спорном доме зарегистрирована Захарова Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д№

Свидетели ФИО8, ФИО9 и Захаров Е.А. подтвердил пояснения истца о том, что Захарова Е.А. в спорное жилое помещение не вселялась. Свидетель Захаров Е.А. указал, что Захарова Л.А. зарегистрировала ответчика по своему адресу по его просьбе. В 2006-2009 он проживал с Захаровой Е.А. по адресу <адрес>. Затем их брак был прекращен, Захарова Е.А. выехала на другое место жительства.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Ч. 4ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерацииуказывает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

По смыслу указанных норм закона, право пользования жилым помещением возникает у гражданина только с момента вселения в жилое помещение на законных основаниях.

Не являясь собственником жилого помещения, Захарова Е.А. могла вселиться в спорную квартиру и приобрести право пользования жилым помещением только в качестве члена семьи собственника жилого помещения или на основании договорных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено, ответчик Захарова Е.А. не относится к членам семьи собственника жилого помещения, в спорный дом в качестве такового не вселялась. Соответственно, ответчик не обладает правами члена семьи собственника жилого помещения, предусмотренными ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Установлено также, что Захарова Е.А.каких-либо договорных отношений с истцом, предоставляющих право пользования домом, не имела, в спорное жилое помещение не вселялась.

Т.е. никаких законных оснований для приобретения права пользования домом у ответчика не имелось.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является безусловным основанием для возникновения ее права пользования домом.

П.п.2.6 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713" разъяснено, что регистрация в жилом помещении либо ее отсутствие сама по себе не указывает на наличие либо отсутствие права пользования жилым помещением. Таковое право закон связывает с вселением в жилое помещение.

Совокупность установленных обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что Захарова Е.А. не приобрела право пользования спорным домом. Т.е. иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194,196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л:

Признать Захарову Е. А. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу г.<адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения регистрации Захаровой Е. А. в жилом помещении по адресу г.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский облсуд в течение 10 дней.

Судья                 Костенко С.А.