дело 2- 945

                                                              Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.11.2011 Режевской городской суд в составе председательствующего судьи Костенко С.А., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривоногова В. П. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №23 по Свердловской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на объект недвижимости,

          У С Т А Н О В И Л:

Кривоногов В.П. обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №23 по Свердловской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска Кривоногов В.П. указал, что является наследником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по адресу <адрес>. Жилой дом, расположенный на земельном участке по указанному адресу, принадлежал ФИО2 На основании доверенности, выданной ФИО2 он подал заявление в Режевской отдел Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии о регистрации права собственности ФИО2 на данный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок по тем основаниям, что право собственности умершей ФИО2 на этот участок было зарегистрировано в установленном законом порядке после ее смерти. Истец просит включить земельный участок площадью 470 кв.м. по адресу <адрес> состав наследственного имущества после смерти ФИО2 и признать за ним право собственности на указанное имущество.

Начальник ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №23 по Свердловской области против удовлетворения иска не возражал, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя Инспекции.

Соответчик Комитет по управлению имуществом Режевского городского округа представителя в суд не направил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ Из копии свидетельства о рождении видно, что Кривоногов В.П. является сыном ФИО2 (л.д.№

Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела в собственность жилой дом по адресу <адрес>. (л.д№

Постановлением Администрации Режевского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право пользования ФИО2 земельным участком площадью 328 к.м. по адресу г.режу <адрес>; утверждены границы и площадь земельного участка площадью 470 кв.м. по указанному адресу; данный земельный участок предоставлен в собственность ФИО2 (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет (л.д.№

На основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Кривоногов В.П. обратился в Режевской отдел Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии о регистрации права собственности ФИО2 на указанный объект недвижимости. (л.д.10).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, было зарегистрировано право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 470 кв.м. по адресу <адрес>. (л.д.№

Из материалов наследственного дела после смерти ФИО2 видно, что с заявлением о принятии наследства обратился Кривоногов В.П., ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ему выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию. В состав наследственного имущества спорный земельный участок не включен.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пп.1 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.2 ст.233 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Ст.164 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 данного Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.1 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации объектом земельных правоотношений является земельный участок.

Из материалов дела усматривается, что в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, проведены кадастровые работы, осуществлен кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

Как следует из ч.2 ст.28 и ч.6 ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Так, ч.4 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации. Закон СССР от 06.03.1990 N 1305-1 "О собственности в СССР" введен в действие с 01.07.1990 (пункт 1 Постановления Верховного Совета СССР от 06.03.1990 N 1306-1).

Согласно ч.1,3 ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Как установлено, имелось решение органа местного самоуправления о предоставлении спорного земельного участка в собственность ФИО2 бесплатно. Также имелось волеизъявление ФИО2 о получении этого участка в собственность и регистрации ее права собственности на указанный участок.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", на основании ст.58, 1110 и 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанности продавца (покупателя) по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель (продавец) недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (ст.551 Гражданского кодекса Российской Федерации) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца (покупателя).

Следовательно, после смерти ФИО2, выразившей свою волю на приобретение спорного недвижимого имущества, но умершей до государственной регистрации перехода права собственности на указанный земельный участок, обязанности по договору бесплатной передачи в собственность спорного участка переходят к ее наследникам, принявшим наследство в установленном законом порядке.

Учитывая изложенное, суд находит возможным заявленные исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.194,196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

              Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 470 кв.м. по адресу <адрес>.

Признать за Кривоноговым В. П. право собственности на земельный участок площадью 470 кв.м. по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2

Решение является основанием для регистрации права собственности Кривоногова В. П. на земельный участок площадью 470 кв.м. по адресу <адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Свердловский облсуд через Режевской городской суд в течение 10 дней.

Судья                             Костенко С.А.