Мотивированное решение изготовлено 05.12.2011                  дело 2-965

                        Р Е Ш Е Н И Е

           ИМЕНЕМ РОССИЙСКО Й ФЕДЕРАЦИИ

01.12.2011 Режевской городской суд в составе председательствующего судьи Костенко С.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мокина А. В. к Гаражно-строительному кооперативу № Комитету по управлению имуществом Режевского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

       У С Т А Н О В И Л:

Мокин А.В. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу № (далее ГСК №), Комитету по управлению имуществом Режевского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс № в указанном кооперативе, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска Мокин А.В. указал, что вступил в члены ГСК, полностью оплатил паевой взнос, за свой счет произвел достройку указанного гаражного бокса. В настоящее время он решил зарегистрировать свое право собственности на объект недвижимости, однако узнал, что ГСК№ не прошел регистрацию в качестве юридического лица, поэтому регистрация его права собственности на гаражный бокс невозможна, т.к. не подтверждено в установленном законом порядке его право собственности на гараж. Истец просит признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости.

Представитель ответчика ГСК № Киселев П.А. иск признал, пояснил, что он с момента образования ГСК являлся председателем кооператива. Он подтверждает, что Мокин А.В. полностью выплатил пай кооперативу.

Представитель ответчика заместитель начальника МИФНС России № 23 по Свердловской области Клещева Н.И. просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Инспекции, возражений по существу иска не привела.

Комитет по управлению имуществом Режевского городского округа представителя в суд не направил.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно постановлению Главы администрации г.Режа от ДД.ММ.ГГГГ № был зарегистрирован Устав ГСК №, утверждены списки членов ГСК (л.д.№ Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были зарегистрированы изменения в списках членов ГСК - в списки внесен Мокин А.В. вместо выбывшего ФИО6 (л.д.№ Согласно копиям ведомостей на уплату налогов за землю ГСК №, Мокин А.В. с 1994 являлся плательщиком указанного налога (л.д.№). Из списков членов ГСК № видно, что Мокин А.В. до настоящего времени является членом данного ГСК. (л.д.№

В силу п. 1 ст. 116 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. То есть кооператив является некоммерческой организацией, что подтверждается и Уставом ГСК.

При этом коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям (п. 3 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Законом Российской Федерации от 19.06.1992 № 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" предусмотрено, что источниками формирования имущества потребительского общества являются паевые взносы пайщиков, доходы от предпринимательской деятельности потребительского общества и созданных им организаций, а также доходы от размещения его собственных средств в банках, ценных бумагах и иные источники, не запрещенные законодательством Российской Федерации.

Из Устава ГСК № следует, что имущество кооператива образуется за счет вступительного взноса, паевых взносов, и периодических платежей членов кооператива, предусмотренных Уставом (п.9). Уставом кооператива не предусмотрено внесение в качестве паевого взноса гаражных боксов.

По сообщению Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес>, в Едином государственном реестре юридических лиц сведения о ГСК № отсутствуют.

Таким образом, ГСК № не прошел предусмотренную ст.26 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ (ред. от 19.05.2010) "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" регистрацию в качестве юридического лица, что затрудняет подтверждение истцом его права собственности на спорное имущество.

По сообщению Режевского отдела Управления ФРС, право собственности на гаражный бокс № в ГСК №, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.№ Режевское БТИ также не имеет сведений о собственнике указанного гаражного бокса (л.д.№

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" №122-ФЗ от 21.07.1997 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иной момент возникновения права на имущество, подлежащее государственной регистрации установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Т.е. с момента выплаты пая член ГСК приобретает право собственности на гаражный бокс, не зависимо от регистрации этого права.

Истец Мокин А.В. указывает, что полностью выплатил пай.

Председатель № подтвердил факт выплаты Мокиным А.В. пая.

Свидетель ФИО8., являвшийся казначеем ГСК №, пояснил, что Мокин А.В. после вступления в ГСК уплатил паевой взнос, платил налоги, самостоятельно достроил гараж.

По мнению суда, совокупностью представленных истцом доказательств подтверждено, что Мокин А.В. в 1995 приобрел право собственности на гаражный бокс.

Руководствуясь ст.194,196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

         Р Е Ш И Л:

Признать за Мокиным А. В. право собственности на гаражный бокс № в ГСК №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности Мокина А. В. на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Свердловский облсуд через Режевской городской суд в течение 10 дней.

Судья                               Костенко С.А.