дело 2-60 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31.01.2012 Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Костенко С.А., при секретаре Клевакиной Э.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берсеневой А. А.ьевны к Бузунову В. В. о признании не приобретшим право на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Берсенева А.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Берсенева А.А. обратилась в суд с иском к Бузунову В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска истец указала, что ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ей доме по его просьбе. Бузунов В.В. никогда в дом не вселялся, его вещей в доме не находилось. Где проживает ответчик в настоящее время, истцу не известно. Истец полагает, что Бузунов В.В. не приобрел право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в ее доме нарушает ее права собственника, т.к. она вынуждена оплачивать коммунальные услуги и за ответчика, который уклоняется от внесения этих платежей. В судебном заседании истец Берсенева А.А. поддержала исковые требования. Ответчик Бузунов В.В., уведомленный по последнему известному месту жительства о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Представитель ответчика адвокат Неустроев А.И., участвующий в деле по назначению в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск признал. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно копии договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, Берсенева А.А. является собственником жилого дома по адресу <адрес>. (л.д№ Согласно справке паспортного стола в спорном доме зарегистрирован Бузунов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. № Свидетель ФИО7 подтвердила пояснения истца о том, что Бузунов В.В. в спорное жилое помещение не вселялся. Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Ч. 4ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерацииуказывает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. В силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. По смыслу указанных норм закона, право пользования жилым помещением возникает у гражданина только с момента вселения в жилое помещение на законных основаниях. Не являясь собственником жилого помещения, Бузунов В.В. мог вселиться в спорный дом и приобрести право пользования жилым помещением только в качестве члена семьи собственника жилого помещения или на основании договорных отношений с собственником жилого помещения. Как установлено, ответчик Бузунов В.В. не относится к членам семьи собственника жилого помещения, в спорный дом в качестве такового не вселялся. Соответственно, ответчик не обладает правами члена семьи собственника жилого помещения, предусмотренными ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Установлено также, что Бузунов В.В.каких-либо договорных отношений с истцом, предоставляющих право пользования домом, не имел, в спорное жилое помещение не вселялся. Т.е. никаких законных оснований для приобретения права пользования домом истца у ответчика не имелось. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является безусловным основанием для возникновения ее права пользования домом. П.п.2.6 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713" разъяснено, что регистрация в жилом помещении либо ее отсутствие сама по себе не указывает на наличие либо отсутствие права пользования жилым помещением. Таковое право закон связывает с вселением в жилое помещение. В соответствии с п.3 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 (ред. от 26.10.2011) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Как установлено, спорное жилое помещение для Бузунова В.В. не является ни местом пребывания, ни местом жительства, соответственно его регистрация является фиктивной, не порождающей правовых последствий. Совокупность установленных обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что Бузунов В.В. не приобрел право пользования спорным домом. Т.е. иск подлежит удовлетворению. Берсенева А.А. в силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать прекращения регистрации Бузунова В.В. в принадлежащем ей жилом доме. Руководствуясь ст.194,196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Признать Бузунова В. В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Данное решение является основанием для прекращения регистрации Бузунова В. В. по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Свердловский облсуд в течение месяца. Судья Костенко С.А.