З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        09 февраля 2012 года Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Быкова А.Н.,

с участием помощника Режевского городского прокурора Набокова П.С.,

при секретаре Тетериной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыбиной В. Е. к Нятиной К. В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и прекращении регистрации в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

        Цыбина В.Е. обратилась в суд с иском к своей внучке Нятиной К.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и прекращении регистрации в жилом помещении, указав, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права она является собственником <адрес>. В указанное жилое помещение по просьбе внучки Нятиной К.В. она зарегистрировала ее в принадлежащей ей квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Фактически в указанной квартире Нятина К.В. не проживает, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется. Нятина К.В. не участвует в расходах по оплате коммунальных услуг, начисляемых на нее, регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире препятствует ей оформить субсидию для оплаты жилья и коммунальных услу<адрес> в суд с иском, Цыбина В.Е. просит признать Нятину К.В. утратившей право пользования квартирой <адрес>.

         При рассмотрении дела в судебном заседании Цыбина В.Е., поддержав исковые требования, суду дополнила, что до 2006 г. Нятина К.В. проживала вместе с ней в квартире, но впоследствии стала жить самостоятельно, выехала из ее квартира и забрала все свои вещи. Нятина К.В. нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками и из ее квартиры не выписывается, что препятствует ей оформить субсидию для оплаты жилья и коммунальных услуг. Нятина К.В. является совершеннолетней, совместно с ней не проживает, совместного хозяйства с ней не ведет и не является членом ее семьи. Ее дочь, являющаяся матерью Нятиной К.В. приобрела в общую долевую собственность с Нятиной К.В. квартиру в <адрес>, в связи с чем у ответчика имеется возможность зарегистрироваться по месту жительства в принадлежащем ей на праве общей долевой собственности жилом помещении.

        Ответчик Нятина К.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в ее отсутствие не ходатайствовала, возражений против иска и доказательств, обосновывающих возражения суду не представила, в связи с чем, ее неявка судом признана неуважительной, а дело с согласия представителя истца подлежащим рассмотрению в ее отсутствие по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства. Суд, после разъяснения порядка заочного производства, с согласия представителя истца, вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, о чем произведена запись в протоколе судебного заседания.

          Свидетели ФИО6, ФИО7 суду пояснили, что <адрес> же, принадлежащей Цыбиной В.Е. до 16 летнего возраста проживала Нятина К.В., являющаяся внучкой Цыбиной В.Е., однако впоследствии Нятина К.В. стала проживать самостоятельно отдельно без регистрации брака с молодым человеком и из указанной квартиры выехала. В последнее время она злоупотребляет спиртными напитками.

       Выслушав доводы истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора Набокова П.С., полагавшего исковые требования Цыбиной В.Е. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, а также исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

        Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

        Согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д. № истец является собственником <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

        Право собственности Цыбиной В.Е. на указанную квартиру кем-либо не оспорено.

        Справка паспортного стола ООО «Расчетный центр» (л.д. № подтверждает доводы истца о том, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирована Нятина К.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

        Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

      Часть 4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерацииуказывает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

       В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

         В судебном заседании из пояснений истца Цыбиной В.Е., свидетельских показаний установлено, что Нятина К.В. не является членом семьи Цыбиной В.Е., с 2006 г. Нятина К.В. в принадлежащем Цыбиной В.Е. на праве собственности жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, общего с ней хозяйства не ведет. В указанное жилое помещение Нятина К.В. вселялась с разрешения Цыбиной В.Е. по устному соглашению.

     Таким образом, ответчик Нятина К.В. членом семьи собственника вышеуказанного жилого помещения, применительно к нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, не являлась и не является, совместно с истцом не проживает, не ведет с ним совместного хозяйства.

Суд приходит к выводу о том, что фактически между Цыбиной В.Е. и Нятиной К.В., был заключен в устной форме договор безвозмездного пользования (ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации), поскольку на получение собственником квартиры Цыбиной В.Е. платы за пользование Нятиной К.В. жилым помещением стороны в суде не ссылались.

        В соответствии с п.п. 2, 6 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ» регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Срок нахождения в том или ином месте временного пребывания должен определяться самим гражданином. По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определение гражданином места своего пребывания и срока нахождения в нем не обязательно связано с наличием соответствующего жилого помещения в качестве места пребывания.

        Таким образом, регистрация в жилом помещении либо ее отсутствие сама по себе не свидетельствует о наличии либо отсутствии права пользования жилым помещением.

       Ответчик Нятина К.В., согласно требований ст. 31 ЖК РФ не является членом семьи Цыбиной В.Е. или нетрудоспособным иждивенцем. Вселившись в квартиру, принадлежащую Цыбиной В.Е. и проживая в ней до 2006 г. на основании договора безвозмездного пользования, заключенного между Цыбиной В.Е. и Нятиной К.В., Нятина К.В. может быть признана утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку отпали и прекратили действовать те основания, по которым она была вселена в квартиру.

        Таким образом, как считает суд, законных оснований и права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, а также регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении, у Нятиной К.В. не имеется.

        Основания сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, установлены ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Однако, в указанной норме закона такие права предусмотрены в отношении только бывших членов семьи собственника. Нятина К.В. не является членом семьи Цыбиной В.Е., в течение длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, поскольку в судебном заседании из пояснений истца прямо установлено, что с 2006 г. Нятина К.В. в спорном жилом помещении не проживает. Более того, судом из выписки из ЕГРП установлено, что Нятина К.В. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, имеет законные основания для вселения и регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении. При изложенных обстоятельствах, как считает суд, оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за Нятиной К.В. права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

         При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Цыбиной В.Е. подлежащими удовлетворению в соответствии с требованиями ст. 209, 304 ГК РФ, 30, 31 и 35 ЖК РФ.

        На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 98, 194, 195, 196, 197, 198, 233-235

ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Иск Цыбиной В. Е. удовлетворить.

        Признать Нятину К. В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        Данное решение является основанием для снятия Нятиной К. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

        Взыскать с Нятиной К. В. в пользу Цыбиной В. Е. в возмещение судебных расходов понесенных по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд <данные изъяты>.

        Ответчик Нятина К.В. вправе подать в Режевской городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

        Председательствующий:                                              Быков А.Н.

        Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2012 года.

                                                                                                                     Дело № 2-82/2012