З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 февраля 2012 года Режевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Быкова А.Н., с участием помощника Режевского городского прокурора Дегтярева А.В., при секретаре Тетериной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Режевского городского округа к Цыбиной Л. И. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, У С Т А Н О В И Л : Администрация Режевского городского округа обратилась в суд с иском к Цыбиной Л.И. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, указав, что жилое помещение - <адрес> является муниципальной собственностью Режевского городского округа. Согласно справки ООО «Расчетный центр» в указанном жилом помещении кто-либо по месту жительства не зарегистрирован. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении проживал и был зарегистрирован по месту жительства ФИО3, который с регистрационного учета был снят на основании решения суда. ФИО4, ФИО5, ФИО6 проживавшие ранее в указанном жилом помещении, выбыли из него в связи переездом в другое помещение (ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ), а ФИО6 выбыла в связи с переездом в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на постоянное место жительства. В указанное жилое помещение самовольно вселилась ответчик Цыбина Л.И. Ни Администрация Режевского городского округа, ни Управление городским хозяйством Режевского городского округа не заключали с ответчиком договор найма спорного жилого помещения, ордер не выдавали. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Режевского городского округа было направлено в адрес Ответчика предупреждение об освобождении спорного жилого помещения в 14 дневный срок со дня получения предупреждения. Предупреждение ответчиком было получено, однако какой-либо реакции от ответчика не последовало. Обращаясь в суд с иском, Администрация Режевского городского округа просит выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании представитель Администрации Режевского городского округа Савельева М.С. полностью поддержала исковые требования. Ответчик Цыбина Л.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в ее отсутствие не ходатайствовала, возражений против иска и доказательств, обосновывающих возражения суду не представила, в связи с чем, ее неявка судом признана неуважительной, а дело с согласия представителя истца подлежащим рассмотрению в ее отсутствие по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства. Суд, после разъяснения порядка заочного производства, с согласия представителя истца, вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, о чем произведена запись в протоколе судебного заседания. Допрошенная в качестве свидетеля заведующая отделом по распределению и учету жилья Администрации Режевского городского округа Лекомцева О.А. суду показала, что ранее в <адрес>. ФИО3 являлся нанимателем, его супруга - ФИО9 и двое дочерей - ФИО6 и ФИО5, являлись членами его семьи. ФИО6 в 1993 г. выехала на постоянное место жительства в <адрес> и снялась с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении. В 2000 и в 2001 г. ФИО4 и ФИО5 снялись с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении и переехали на постоянное место жительства в <адрес>, а ФИО3 был выселен из спорого жилого помещения в предоставленную ему <адрес> в <адрес> на основании Решения Режевского городского суда. С указанного времени спорное жилое помещении кому-либо на условиях договора социального найма, в том числе и ответчику Цыбиной Л.И., не распределялось и не предоставлялось. По какой причине спорное жилое помещение не было представлено кому-либо, сказать затрудняется. Цыбина Л.И. обратилась в отдел по распределению и учету жилья Администрации Режевского городского округа с просьбой предоставить ей спорное жилое помещение в качестве служебного жилья, сказала, что проживает в спорном жилом помещении. В связи с тем, что Цыбина Л.И. являлась индивидуальным предпринимателем, не работала на какой-либо должности, в связи с чем ей могло быть представлено спорное жилое помещение в качестве служебного, ей в данной просьбе было устно отказано. Цыбина Л.И. спорное жилое помещение не освобождает. Привлеченный к участию в деле прокурор Дегтярев А.В., полагал, что исковые требования администрации Режевского городского округа являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик самовольно вселилась в спорное жилое помещение, занимает его без законных на то оснований, чем нарушает права Администрации Режевского городского округа как собственника квартиры. Суд, выслушав объяснения сторон, заслушав мнение прокурора и исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Права и обязанности собственника жилого помещения содержатся в ст.ст. 30-35 ЖК РФ. Из смысла ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения, осуществляя права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе предоставить его во владение (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Как установлено в судебном заседании на основании выписки из реестра муниципальной собственности Режевского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - <адрес> является муниципальной собственностью Режевского городского округа. (л.д. № Из справки паспортного стола (л.д. № следует, что в указанном жилом помещении кто-либо по месту жительства не зарегистрирован. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении проживали и были зарегистрированы по месту жительства ФИО3 в качестве нанимателя, ФИО4, ФИО6, ФИО5 - в качестве членов семьи ФИО3 Как следует из справки паспортного стола и исследованных судом материалов гражданского дела № г., истребованных их архива Режевского городского суда, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был выдан ордер на вселение с семье, состоящей из ее мужа ФИО3 и дочери ФИО5 был выдан ордер на вселение в <адрес>. По указанной причине ФИО4 и ФИО5 из спорного жилого помещения выселились в добровольном порядке и снялись с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. ФИО3 из спорного жилого помещения был выселении снят с регистрационного учета по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в предоставленное ему жилое помещение - <адрес> в <адрес> на основании решения Режевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Согласно письма начальнику УГХ Режевского городского округа договор социального найма на жилое помещение - <адрес> с кем-либо не заключался. В судебном заседании из объяснения представителя истца, показаний допрошенной в качестве свидетеля заведующей отделом по распределению и учету жилья Администрации Режевского городского округа Лекомцевой О.А., информации УГХ Режевского городского округа, установлено, что договора найма, договора безвозмездного пользования квартирой, принадлежащей на праве собственности Администрации Режевского городского округа, между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик вселилась и занимает спорное жилое помещение самовольно. Таким образом, как считает суд, законных оснований и права пользования жилым помещением, принадлежащим Режевскому городскому округу, у ответчика не имеется. При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования администрации Режевского городского округа о выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения подлежащими удовлетворению в соответствии с требованиями ст. 209, 304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ. Руководствуясь ст. ст. 194, 197-198, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Администрации Режевского городского округа удовлетворить. Выселить Цыбину Л. И. из жилого помещения - <адрес>, принадлежащей на праве собственности Режевскому городскому округу, без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Цыбиной Л. И. в в местный бюджет государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей. Ответчик Цыбина Л.И. вправе подать в Режевской городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции. Судья А.Н. Быков Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2012 года. Дело № 2-69/2012