Мотивированное решение изготовлено 07.03.2012 дело 2-157 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКО Й ФЕДЕРАЦИИ 06.03.2012 Режевской городской суд в составе председательствующего судьи Костенко С.А., при секретаре Клевакиной Э.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сохарева С. В. к Инспекции ФНС № по <адрес>, Комитету по управлению имуществом Режевского городского округа, Территориальному управлению по <адрес>, Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс, У С Т А Н О В И Л: Сохарев С.В. обратился в суд с иском к Инспекции ФНС № по <адрес> (далее ИФНС №), Комитету по управлению имуществом Режевского городского округа, Территориальному управлению по <адрес> (далее ТУ по <адрес>), Гаражно-строительному кооперативу № (далее ГСК №) о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска Сохарев С.В. указал, что в 1992 построил указанный гаражный бокс в составе ГСК, полностью выплатил паевой взнос, и с указанного времени владеет гаражом. В настоящее время он не может зарегистрировать свое право собственности на гараж, т.к. ГСК№ не прошел регистрацию в качестве юридического лица. Истец просит признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости. Представитель ответчика начальник ИФНС № по <адрес> Глотов С.А. просил о рассмотрении дела в ее отсутствие, сообщил что спорный объект недвижимости состоит на учете в ИФНС № как собственность Сохарева С.В.(л.д№ Ответчик Комитета по управлению имуществом Режевского городского округа представителя в суд не направил. Ответчик ГСК № представителя в суд не направил. Представитель ответчика ТУ по <адрес> Сохарева Н.В. иск признала и пояснила, что ГСК № был образован в 1992. Члены ГКС построили гаражные боксы, выплатили свои паевые взносы. После этого ГСК фактически прекратил свою деятельность, председатель ГСК не переизбирался. В настоящее время произошла перенумерация гаражных боксов, в результате боксу Сохарева С.В. присвоен №. Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был зарегистрирован Устав ГСК№ (<адрес>), утверждены списки членов ГСК (л.д. № В списках членов ГСК указан Сохарев С.В. (л.д.№ В силу п. 1 ст. 116 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. То есть кооператив является некоммерческой организацией. При этом коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям (п. 3 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации). Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" предусмотрено, что источниками формирования имущества потребительского общества являются паевые взносы пайщиков, доходы от предпринимательской деятельности потребительского общества и созданных им организаций, а также доходы от размещения его собственных средств в банках, ценных бумагах и иные источники, не запрещенные законодательством Российской Федерации. Из Устава ГСК № следует, что имущество кооператива образуется за счет вступительного взноса, паевых взносов, и периодических платежей членов кооператива, предусмотренных Уставом (п.9). Уставом кооператива не предусмотрено внесение в качестве паевого взноса гаражных боксов.(л.д.№ Как установлено, ГСК № не прошел предусмотренную ст.26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 129-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" регистрацию в качестве юридического лица, что затрудняет подтверждение истцом ее права собственности на спорное имущество.(л.д.№ По сообщению Режевского отдела Управления ФСГРКиК по <адрес>, право собственности на гаражный бокс № в ГСК №, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.№ В соответствии со справкой Режевского БТИ право собственности на гаражный бокс № в ГСК №, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. (л.д№ В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иной момент возникновения права на имущество, подлежащее государственной регистрации установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). Т.е. с момента выплаты пая член ГСК приобретает право собственности на гаражный бокс, не зависимо от регистрации этого права. Истец Сохарев С.В. указывает, что полностью выплатила кооперативу пай. Данный факт подтверждает представитель ТУ по <адрес> Сохарева Н.В. Доказательств обратного ответчиками не представлено. Суд приходит к выводу о доказанности утверждений истца о выплате паевого взноса ГСК №. Таким образом, суд считает, что совокупностью доказательств установлено, что спорный объект недвижимости является собственностью Сохарева С.В. Руководствуясь ст.194,196 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Сохаревым С. В. собственности на гаражный бокс № в ГСК №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение является основанием для регистрации права собственности Сохарева С. В. на указанное недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в Свердловский облсуд через Режевской городской суд в течение 10 дней. Судья Костенко С.А.