Мотивированное решение изготовлено 06.04.2011 дело 2-243
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКО Й ФЕДЕРАЦИИ
05.04.2011 Режевской городской суд в составе председательствующего судьи Костенко С.А., при секретаре Клевакиной Э.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаймарданова З.Г. к Инспекции ФНС России по г.Режу о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Шаймарданов З.Г. обратился в суд с иском к Инспекции ФНС России по г.Режу (далее ИФНС по г.Режу) о признании права собственности на гаражный бокс №ххх в ГСК №х-хх, расположенный по адресу: Свердловская область, г.Реж, ул.ХХХх В обоснование иска Шаймарданов З.Г. указал, что в 1993 построил указанный гаражный бокс в составе ГСК, выплатил пай, и с указанного времени пользовался гаражом. В сентябре 2010 он решил оформить документы на гараж, однако узнал, что ГСК№хх-хх не прошел регистрацию в качестве юридического лица, поэтому регистрация его права собственности на гаражный бокс невозможна, т.к. не подтверждено в установленном законом порядке его право собственности на гараж. Истец просит признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости.
Представитель ответчика начальник ИФНС России по г.Режу Глотов С.А. просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу иска не привел.
Председатель ГСК№хх-хх Л., в судебном заседании иск признал в полном объеме, подтвердил, что Шаймарданов З.Г. в полном объеме выплатил пай как член кооператива.
Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно постановлению Главы администрации г.Режа от 16.07.1993 №706 был зарегистрирован Устав Гаражно-строительного кооператива (ГСК) №хх-ххх, утверждены списки членов ГСК. В списках членов ГСК указан Шаймарданов З.Г. (л.д.хх).
В силу п. 1 ст. 116 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. То есть кооператив является некоммерческой организацией, что подтверждается и Уставом ГСК №хх-ххх.
При этом коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям (п. 3 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Законом Российской Федерации от 19.06.1992 № 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" предусмотрено, что источниками формирования имущества потребительского общества являются паевые взносы пайщиков, доходы от предпринимательской деятельности потребительского общества и созданных им организаций, а также доходы от размещения его собственных средств в банках, ценных бумагах и иные источники, не запрещенные законодательством Российской Федерации.
Из Устава ГСК №хх-хх следует, что имущество кооператива образуется за счет вступительного взноса, паевых взносов, и периодических платежей членов кооператива, предусмотренных Уставом (п.9). Уставом кооператива не предусмотрено внесение в качестве паевого взноса гаражных боксов.
По сообщению Инспекции ФНС России по г.Режу, в Едином государственном реестре юридических лиц сведения о ГСК№хх-хх отсутствуют (л.д.ххх).
Таким образом, ГСК №хх «ХХХХ» не прошел предусмотренную ст.26 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ (ред. от 19.05.2010) "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" регистрацию в качестве юридического лица, что затрудняет подтверждение истцом его права собственности на спорное имущество.
По сообщениям Режевского отдела Управления ФРС и Режевского БТИ, право собственности на гаражный бокс №ххх в ГСК №хх-хх, расположенный по адресу: Свердловская область, г.Реж, ул.ХХХХ, не зарегистрировано (л.д.хх,ххх).
В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" №122-ФЗ от 21.07.1997 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иной момент возникновения права на имущество, подлежащее государственной регистрации установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Т.е. с момента выплаты пая член ГСК приобретает право собственности на гаражный бокс, не зависимо от регистрации этого права.
Истец Шаймарданов З.Г. указывает, что полностью выплатил пай, председатель ГСК подтвердил указанные доводы истца.
Таким образом, суд считает, что совокупностью доказательств установлено, что спорный объект недвижимости является собственностью Шаймарданова З.Г.
Руководствуясь ст.194,196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Шаймардановым З.Г.право собственности на гаражный бокс №ххх в ГСК №хх-хх, расположенный по адресу: Свердловская область, г.Реж, ул.ХХХХ.
Решение является основанием для регистрации права собственности Шаймарданова З.Г. на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Свердловский облсуд через Режевской городской суд в течение 10 дней.
Судья Костенко С.А.