Мотивированное решение изготовлено 12.04.2011 дело 2-219
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКО Й ФЕДЕРАЦИИ
11.04.2011 Режевской городской суд в составе председательствующего судьи Костенко С.А., при секретаре Клевакиной Э.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дементьева А.А. к Инспекции ФНС России по г.Режу о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Дементьев А.А. обратился в суд с иском к Инспекции ФНС России по г.Режу (далее ИФНС по г.Режу) о признании права собственности на гаражный бокс №хх в ГСК №хх-хх, расположенный по адресу: Свердловская область, г.ХХХ, ул.ХХХ. В обоснование иска Дементьев А.А. указал, что в 1994 вступил в кооператив вместо выбывшего члена ГСК, построил указанный гаражный бокс в составе ГСК, выплатил пай, и с этого времени пользовался гаражом. В 2011 он решил оформить документы на гараж, однако узнал, что ГСК №хх-ХХХ не прошел регистрацию в качестве юридического лица, поэтому регистрация его права собственности на гаражный бокс невозможна, т.к. невозможно подтвердить в установленном законом порядке его право собственности на гараж. Истец просит признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости.
Представитель ответчика начальник ИФНС России по г.Режу Глотов С.А. просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу иска не привел.
Председатель ГСК№ хх-хх Логинов С.А. в судебном заседании иск признал в полном объеме, подтвердил, что Дементьев А.А. в полном объеме выплатил пай как член кооператива.
Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно постановлению Главы администрации г.Режа от 16.07.1993 №706 был зарегистрирован Устав Гаражно-строительного кооператива (ГСК) №хх-хх, утверждены списки членов ГСК. В списках членов ГСК с 1994 указан Дементьев А.А. (л.д.ХХХ).
В силу п. 1 ст. 116 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. То есть кооператив является некоммерческой организацией, что подтверждается и Уставом ГСК №хх-хх.
При этом коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям (п. 3 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Законом Российской Федерации от 19.06.1992 № 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" предусмотрено, что источниками формирования имущества потребительского общества являются паевые взносы пайщиков, доходы от предпринимательской деятельности потребительского общества и созданных им организаций, а также доходы от размещения его собственных средств в банках, ценных бумагах и иные источники, не запрещенные законодательством Российской Федерации.
Из Устава ГСК №ХХ-ХХ следует, что имущество кооператива образуется за счет вступительного взноса, паевых взносов, и периодических платежей членов кооператива, предусмотренных Уставом (п.9). Уставом кооператива не предусмотрено внесение в качестве паевого взноса гаражных боксов.
По сообщению Инспекции ФНС России по г.Режу, в Едином государственном реестре юридических лиц сведения о ГСК №ХХ-хх отсутствуют (л.д.ХХ).
Таким образом, ГСК №ХХ-ххх не прошел предусмотренную ст.26 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ (ред. от 19.05.2010) "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" регистрацию в качестве юридического лица, что затрудняет подтверждение истцом его права собственности на спорное имущество.
По сообщениям Режевского отдела Управления ФРС и Режевского БТИ, право собственности на гаражный бокс №хх в ГСК №хх-хх, расположенный по адресу: Свердловская область, г.ХХХ, ул.ХХХХ, не зарегистрировано (л.д.ХХХ).
В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" №122-ФЗ от 21.07.1997 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иной момент возникновения права на имущество, подлежащее государственной регистрации установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Т.е. с момента выплаты пая член ГСК приобретает право собственности на гаражный бокс, не зависимо от регистрации этого права.
Истец Дементьев А.А. указывает, что полностью выплатил пай, председатель ГСК хх-хх подтвердил указанные доводы истца. Свидетель Ш., являющийся членом ГСК ххх-хх также подтвердил доводы истца о полной выплате пая и фактическом владении истцом гаражом №ххх с 1994.
Таким образом, суд считает, что совокупностью доказательств установлено, что спорный объект недвижимости является собственностью Дементьева А.А.
Руководствуясь ст.194,196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Дементьевым А.А.право собственности на гаражный бокс №ХХ в ГСК №ХХ-ххх, расположенный по адресу: Свердловская область, г.ххх, ул.ХХХХ.
Решение является основанием для регистрации права собственности Дементьева А.А. на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Свердловский облсуд через Режевской городской суд в течение 10 дней.
Судья Костенко С.А.