<данные изъяты>
Дело № 11-11И/11 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
02 февраля 2011 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:
Председательствующего судьи Воробьева И.И.,
при секретаре Максуновой Е.С.,
с участием истца Гончаровой Н.И.,
рассмотрев в порядке апелляционного производства гражданское дело по заявлению
Гончаровой Надежды Ивановны к Сазановой Тамаре Ивановне, Сазанову Сергею Ивановичу об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением и определения порядка пользования жилым помещением, по апелляционной жалобе Сазановой Тамары Ивановны на решение мирового судьи судебного участка № 2 г. Ревды от 30 ноября 2010 года,
у с т а н о в и л :
Истец Гончарова Н.И. обратилась к мировому судье судебного участка № 2 г. Ревды с иском к Сазановой Т.И., Сазанову С.И. об устранении препятствий пользования жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное исковое заявление было принято к производству мировым судьей судебного участка № 2 г. Ревды. 30 ноября 2010 года по данному делу постановлено судебное решение:
«Обязать Сазанову Тамару Ивановну устранить препятствия к пользованию жилым помещением – квартирой за №, расположенной в <адрес> в г. Ревда Свердловской области, путем передачи комплекта ключей от входной двери указанной квартиры Гончаровой Надежде Ивановне, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
Установить следующий порядок пользования жилым помещением - квартирой за №, расположенной в <адрес> в г. Ревда Свердловской области:
Гончаровой Надежде Ивановне предоставить в пользование комнату № 3 общей площадью 10,2 кв.м., кладовую № 10 общей площадью 0,40 кв.м., кладовую № 11 общей площадью 0,40 кв.м., согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному 17 октября 2005 года Филиалом «Ревдинское БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости» Свердловской области.
Сазановой Тамаре Ивановне и Сазанову Сергею Ивановичу предоставить в совместное пользование комнату № 1 общей площадью 10,8 кв.м., комнату № 2 общей площадью 16,9 кв.м., кладовую № 7 общей площадью 0,50 кв.м., кладовую № 8 общей площадью 0,30 кв.м., кладовую № 9 общей площадью 0,40 кв.м., кладовую № 12 общей площадью 0,30 кв.м. согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному 17 октября 2005 года Филиалом «Ревдинское БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости» Свердловской области.
Оставить в совместном пользовании Гончаровой Надежды Ивановны, Сазановой Тамары Ивановны, Сазанова Сергея Ивановича помещение кухни, ванную, туалет, коридор, балкон».
Ответчик Сазанова Т.И., будучи несогласной с данным решением суда, подала апелляционную жалобу, в которой просила отменить решение мирового судьи от 30 ноября 2010 года, и направить дело на новое рассмотрение.
В ходе судебного заседания, истец Гончарова Н.И. просила решение мирового судьи судебного участка № 2 г. Ревды от 30 ноября 2010 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Сазановой Т.И. оставить без удовлетворения.
В судебное заседание ответчики Сазанова Т.И. и Сазанов С.И. не явились по неизвестной причине, о дне слушания дела надлежащим образом были извещены, согласно справочного листа 18 января 2011 года, каких-либо ходатайств об отложении дела суду не представили.
Суд, с учетом мнения Гончаровой Н.И., считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков Сазановой Т.П. и Сазанова С.И.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, считает решение мирового судьи не подлежащим отмене по следующим основаниям.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 247 ГК РФ владение, пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом, при этом участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Как установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 54,80 кв.м., состоящую из 12 обособленных помещений с различным назначением и балконом, что следует из выкопировки БТИ плана спорной квартиры (л.д. 29-32).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права сособственниками трехкомнатной квартиры за № <адрес> в г. Ревда Свердловской области являются: Гончарова Н.И. с 1/6 доли в праве общей долевой собственности, Сазанов С.И. с 1/6 доли в праве общей долевой собственности, Сазанова Т.И. с 4/6 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 4).
Также судом установлено и не оспаривается сторонами, что в настоящее время в указанной квартире проживает одна Сазанова Т.И., используя при этом фактически две смежные комнаты (№ 1 и 2), Сазанов С.И. в данном жилом помещении не проживает, какого-либо сложившегося порядка пользования, либо наличия какого-либо рода соглашений о порядке пользования указанным жилым помещением между сособственниками не имеется.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Как следует из ст. 209 ГК РФ собственник может по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, Гончарова Н.И., являясь сособственником жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений ее права пользования.
Также, суд полагает, что требуемая истцом в пользование комната за № 3 и помещения двух кладовых за № № 10 и 11, соответствует ее доле, при этом пользование данными помещениями не будет ущемлять прав других сособственников.
Мировой судья, разрешая исковые требования Гончаровой Н.И., в части определения порядка пользования спорным жилым помещением, вне зависимости от наличия встречных исковых требований по определению порядка пользования квартирой обязан, в том числе, указать в решении и определить порядок пользования для всех сособственников спорного жилого помещения, в данном случае для ответчиков Сазановых.
Мировым судьей, в соответствии с требованиями ГПК РФ, в установленном законом порядке, приняты и рассмотрены дополнительно заявленные истцом требования, согласно его заявлению от 17 ноября 2010 года (л.д.28), а также вынесено определение от 18 ноября 2010 года (л.д.38) о привлечении в качестве соответчика по делу Сазанова С.И.
Таким образом, мировым судьей правильно определены и установлены юридически значимые обстоятельства дела.
Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам дела, надлежащим образом мотивированы и обоснованы.
Судом, верно, применены нормы материального и процессуального права. Всем доказательствам по делу дана надлежащая оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.
В свою очередь доводы ответчика и апелляционная жалоба не основаны на законе, бездоказательны и не могут быть приняты судом во внимание. Позиция ответчика основана на переоценке доказательств исследованных в ходе рассмотрения дела мировым судьей. Каких-либо новых доказательств ответчиком суду апелляционной инстанции не представлено.
При данных обстоятельствах суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи, решение является законным и обоснованным.
Руководствуясь ст. ст. 67, 327-330 ГПК РФ, суд,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение мирового судьи судебного участка № 2 города Ревды, Свердловской области от 30 ноября 2010 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Сазановой Тамары Ивановны оставить без удовлетворения.
Определение в кассационном порядке обжалованию не подлежит, вступает в силу с момента провозглашения.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья: И.И. Воробьев