Номер обезличен «и» /10 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2010 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Воробьева И.И.
при секретаре Максуновой Е.С.,
с участием истца ФИО4, представителя ТОИОГВ СО УСЗН по. .. ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:
ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истец ФИО4 обратилась в суд с иском, в котором просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу:. ..,. ...
В судебном заседании истец, заявленные исковые требования подержала в полном объеме и пояснила суду, что, фактически она была вселена и зарегистрирована в спорной квартире по адресу:. ..,. .. с Дата обезличена года. Дата обезличена года истец зарегистрировала брак с ответчиком ФИО3 и зарегистрировала его в спорной квартире. После смерти своего отца ФИО7 истец является нанимателем спорной квартиры на основании ордера на жилое помещение за Номер обезличен от Дата обезличена года. В ордер в качестве члена семьи нанимателя включены ответчик ФИО3 и дочь истца ФИО6 В настоящее время кроме истца в спорной квартире зарегистрирована и проживает ее дочь ФИО6, а также зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО3 Ответчик ФИО3 выехал из спорного жилого помещения, забрав с собой все свои вещи в ноябре 2009 года и в настоящее время, проживает по адресу:. ..,. ... В данной квартире ответчик проживает со своей матерью, каких-либо попыток к вселению в спорную квартиру не предпринимал. Таким образом, по мнению истца, ответчик выехал на иное постоянное место жительства, длительное время по месту регистрации не проживает, обязанности по договору социального найма не выполняет, в связи с чем, подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением.
Представитель третьего лица ТОИОГВ СО УСЗН по. .. ФИО2исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, по неизвестной причине, о дне слушания дела надлежащим образом был извещен.
Суд с учетом мнения истца, представителя третьего лица, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика ФИО3 с вынесением по делу заочного решения, в порядке гл. 22 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения истца, представителя третьего лица, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Как установлено судом, истец была вселена и зарегистрирована в спорной квартире по адресу:. ..,. .. с Дата обезличена года. Дата обезличена года истец зарегистрировала брак с ответчиком ФИО3 и зарегистрировала его в спорной квартире. После смерти своего отца ФИО7 истец является нанимателем спорной квартиры на основании ордера на жилое помещение за Номер обезличен от Дата обезличена годал.д.9).
В ордер в качестве члена семьи нанимателя включены ответчик ФИО3 и дочь истца ФИО6
Согласно материалам дела, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя с Дата обезличена годал.д.10).
Кроме того, как установлено судом стороны совместного хозяйства не ведут, членами семьи друг друга не являются, совместного бюджета не имеют.
Судом установлено, что фактически ответчик с ноября 2009 года в спорной квартире не проживает. Имеет иное постоянное место жительства по адресу:. ..,. ... Каких-либо попыток к вселению в спорную квартиру не предпринимал. В судебные органы за защитой своих прав в отношении спорного жилого помещения не обращался.
В настоящее время кроме истца в спорной квартире зарегистрирована и проживает ее дочь ФИО6, а также зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО3
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
На основании п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» за № 14 от 02 июля 2009 года, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как следует из материалов дела, пояснений истца, показаний свидетелей ФИО11, ФИО10, в настоящее время спорное жилое помещение не является для ответчика местом постоянного жительства. Каких-либо письменных соглашений о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось. Фактически ответчик выехал из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства по адресу:. ...
Более того, стороны совместного хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. Истец и совместно проживающие с ним члены его семьи препятствий в пользовании спорной квартирой ответчику не чинили. Ответчик в добровольном порядке отказался от исполнения договора социального найма в части оплаты квартплаты и коммунальных услуг.
В соответствии с постановлением Конституционного суда «По делу о проверке конституционности части первой и пункта 8 части второй статьи 60 ЖК РСФСР в связи с запросом … городского народного суда. .. и жалобами граждан ФИО14, ФИО13, ФИО12» от Дата обезличена года Номер обезличен, сам по себе факт регистрации гражданина в жилом помещении не влечет приобретения права пользования жилым помещением.
Судом также установлено, что с момента выезда из спорного жилого помещения, ответчик более в нем не проживал. Своих прав на жилое помещение не заявлял.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи нанимателя спорного жилого помещения не является, в течение восьми месяцев в квартире не проживает. Фактически выехал на иное постоянное место жительства. Таким образом, ответчик ФИО3 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу:. ..,. ...
Данное решение является для Управления федеральной миграционной службы по. .. в. .. основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу:. ...
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Ревдинский городской суд, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись.
Копия верна:
Судья: И.И. Воробьев
Решение вступило в законную силу ___________ 20___года
Судья: И.И. Воробьев