копия
Дело Номер обезличен И/10 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
17 августа 2010 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Воробьева И.И.,
при секретаре Максуновой Е.С.,
представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО4 к инспекции Федеральной налоговой службы России по ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Истец ФИО4 обратилась в суд с иском, в котором она просит признать за ней и ее несовершеннолетним сыном ФИО3, Дата обезличена года рождения право собственности по ? доли каждому на квартиру по адресу: ..., ....
В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и суду пояснил, что ФИО4 является нанимателем однокомнатной квартиры по адресу: ..., ... на основании договора социального найма за Номер обезличен от Дата обезличена года. Данная квартира была предоставлена истцу и членам ее семьи на основании распоряжения главы муниципального образования ... от Дата обезличена года за Номер обезличен «Об обмене жилыми помещениями». В спорной квартире вместе с истцом зарегистрирован и проживает ее сын ФИО3 Дата обезличена года рождения. В январе 2010 года истец и ее сын решили воспользоваться своим правом на приватизацию данного жилого помещения. Дата обезличена года между истцом и администрацией ГО ... был заключен договор безвозмездной передачи квартиры по адресу: ..., ... в собственность граждан по ? доли истцу и ее сыну вышеуказанной квартиры. Однако как впоследствии выяснилось, данный дом на балансе городского округ ... не числится, а по собранным материалам является собственностью Российской Федерации. Фактически с Дата обезличена года истец и ее сын пользуются спорным жилым помещением, осуществляют оплату квартплаты и коммунальных услуг. В связи с этим истец вынуждена обратиться в суд с требованиями о признании за ней и ее сыном права собственности на квартиру по адресу: ..., ..., в порядке приватизации.
Представитель ответчика инспекции Федеральной налоговой службы России по ... в судебное заседание не явился, возражений и самостоятельных требований по предмету иска не представил л.д.25).
Представитель третьего лица - отделения Управления Федерального казначейства по ..., в ходе предварительных слушаний, также просил рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда л.д.31).
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, ранее им представлен отзыв согласно которого по существу заявленные истцом требований он не возражает.
Представитель третьего лица - администрации ГО Дегтярск в судебное заседание не явился, по неизвестной причине, о дне слушания дела надлежащим образом был извещен. Самостоятельных требований и возражений по предмету иска в суд не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика инспекции Федеральной налоговой службы России по ..., представителей третьих лиц отделения Управления Федерального казначейства по ... и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., администрации ГО ..., в порядке заочного производства, с вынесением по делу заочного решения.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом ФИО4 является нанимателем однокомнатной квартиры по адресу: ..., ... на основании договора социального найма за Номер обезличен от Дата обезличена года. Данная квартира была предоставлена истцу и членам его семьи на основании распоряжения главы муниципального образования ... от Дата обезличена года за Номер обезличен «Об обмене жилыми помещениями».
В спорной квартире вместе с истцом зарегистрирован и проживает ее сын ФИО3 Дата обезличена года рождения.
В январе 2010 года истец и ее сын решили воспользоваться своим правом на приватизацию данного жилого помещения. Дата обезличена года между истцом и администрацией ГО Дегтярск был заключен договор безвозмездной передачи квартиры по адресу: ..., ... в собственность граждан по ? доли истцу и ее сыну вышеуказанной квартиры.
Однако при оформлении права собственности на данную квартиру выяснилось, что до настоящего времени, согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации как правообладателя и в муниципальную собственность документально не передавалось.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Судом установлено, что недвижимое имущество в виде квартиры по адресу: ..., ..., не является предметом какого-либо спора и свободно от претензий и обязательств третьих лиц.
В соответствии с действующим законодательством по инициативе администрации ГО Дегтярск данная квартира должна быть включена в реестр муниципальной собственности до заключения договора социального найма с истцом и переведено в муниципальную собственность ГО Дегтярск.
Исходя из общих принципов гражданского права, а также ст. 1 ГК РФ, гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо для защиты Конституционного строя, интересов третьих лиц и безопасности страны.
В данном случае требования и интересы истцов не противоречат вышеуказанным требованиям федерального закона и не нарушают чьих-либо прав и интересов. При этом, суд считает, что причины по которым спорная квартира не переведена в состав муниципальной собственности, как это должно было бы быть, правового значения не имеют и в любом случае интересы и права истца должны быть восстановлены в судебном порядке.
Таким образом, суд считает необходимым признать за ФИО4 и несовершеннолетним ФИО3 по ? доли каждому в праве собственности на квартиру по адресу: ..., ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12,56,57, 233-238 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО4 и несовершеннолетним ФИО3, Дата обезличена года рождения право собственности по ? доли каждому на квартиру по адресу: ..., ....
Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... для регистрации права собственности по ? доли в квартире по адресу: ..., ... за ФИО4 и несовершеннолетним ФИО3, Дата обезличена года рождения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Ревдинский городской суд, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: И.И. Воробьев
Решение вступило в законную силу ________________ года
Судья: И.И. Воробьев