Дело № 2 – 1185 С/2010 г.
Изготовлено 24 сентября 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 сентября 2010 года г. Ревда Свердловской области
Ревдинский городской суд Свердловской области,
в составе председательствующего судьи Пименовой С.Ю.,
при секретаре Востриковой Н.В.,
с участием истца Русяева Сергея Ефремовича,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:
Русяева Сергея Ефремовича к Администрации Городского округа Ревда, Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. Ревде ... признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Истец Русяев С.Е. обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на жилой дом индивидуального типа со служебными постройками, площадью 45,3 кв.м, расположенный по адресу: ... в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей Дата обезличена
В обоснование заявленных исковых требований следует, что за ФИО3 был зарегистрирован на праве собственности на основании договора купли-продажи от Дата обезличена жилой дом индивидуального типа со служебными постройками, площадью 45,3 кв.м, расположенный по адресу: ... Договор удостоверен нотариусом Ревдинской нотариальной конторы ФИО4 (в реестре Номер обезличен) и зарегистрирован в Ревдинском БТИ Дата обезличена. ФИО3 умерла Дата обезличена. Русяев С.Е, родной сын ФИО3, в соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ является наследником первой очереди после смерти матери. Других наследников первой очереди нет, супруг наследодателя Русяев Ефрем Ильич умер Дата обезличена. В соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Истец не обратился в установленный законом 6-месячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как, являясь единственным наследником после смерти матери, фактически принял наследство: принял дом со всеми постройками, предметы домашней обстановки и личные вещи матери, которыми распорядился по своему усмотрению. Истец стал постоянно проживать в доме, несет расходы по его содержанию и ремонту, оплачивает коммунальные расходы. Домовладение состоит из деревянного жилого дома ... (согласно выписки из технического паспорта, выданной «Ревдинским БТИ» СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от Дата обезличена Номер обезличен). Стоимость домовладения согласно информации БТИ составляет ....
В судебном заседании истец Русяев С.Е. исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердил все, изложенное в исковом заявлении, суду пояснил, что он являлся единственным сыном ФИО3 и ... отец умер Дата обезличена, мама – Дата обезличена Он является единственным наследником после смерти матери, однако пропустил шестимесячный срок для обращения с заявлением о принятии наследства, но фактически принял это наследство. Просит иск удовлетворить.
Ответчик – представитель Администрации Городского Округа Ревда в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, причина его неявки суду неизвестна, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений по иску от него не поступило.
Ответчик – представитель Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Ревда в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, просит дело рассмотреть в его отсутствии, возражений по иску от него не поступило.
Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчиков.
Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1153 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации пока не доказано иное, признается что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: ... принадлежал матери истца ФИО3, умершей Дата обезличена л.д. 5).
Русяев С.Е, родной сын ФИО3, в соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ является наследником первой очереди после смерти матери. Других наследников первой очереди нет, супруг наследодателя Русяев Ефрем Ильич умер Дата обезличена
Русяев С.Е. фактически принял наследство, продолжал пользоваться домом, следить за его состоянием, оплачивая все текущие платежи. Данный факт подтвердили свидетели ФИО7 и ФИО6 в судебном заседании, пояснив также, что Русяев С.Е. является единственным наследником после смерти матери.
Таким образом, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ... был принят наследником после смерти ФИО3, он фактически приобрел все правомочия собственника указанного дома.
В соответствие со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из выписки технического паспорта, выданной филиалом Ревдинское «Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости г. Ревда» Дата обезличена следует, что инвентаризационная стоимость жилого дома индивидуального типа со служебными постройками, расположенного в городе ... составляет ...
При описанных выше обстоятельствах, исковые требования Русяева С.Е. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 55 – 56, 57, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е ШИ Л :
Признать за Русяевым Сергеем Ефремовичем право собственности на жилой дом индивидуального типа со служебными постройками, площадью 45,3 кв.м, расположенный по адресу: ... инвентаризационной стоимостью ..., согласно справке филиала «Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости г. Ревда» Номер обезличен от Дата обезличена.
Данное решение является основанием для регистрации за Русяевым Сергеем Ефремовичем право собственности на жилой дом индивидуального типа со служебными постройками, расположенный по адресу: ...».
Мотивированное решение изготовлено и подписано 24 сентября 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 суток с момента изготовления решения в окончательной форме, через Ревдинский городской суд.
Судья: подпись
КОПИЯ ВЕРНА
Решение вступило в законную силу _______________________
Судья С.Ю. Пименова