копия
Дело № 2-1110 И/2010 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 августа 2010 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Воробьева И.И.,
при секретаре Максуновой Е.С.,
с участием истца Беляевских З.И., третьего лица Беляевских С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:
Беляевских Зои Ивановны к Аветисян Дереник Степановичу, Аветисян Степану Дерениковичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Истец Беляевских З.И. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчиков Аветисян Д.С. и Аветисян Степана, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Беляевских З.И. заявленные исковые требования поддержала, в обоснование заявленных требований суду пояснила, что она является единоличным сособственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании решения Ревдинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и определении о разъяснении решения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартиры кроме истца зарегистрирована и проживает ее дочь Беляевских С.А. В декабре 2007 года к истцу обратился малознакомый Аветисян Д.С. с просьбой зарегистрировать в спорную квартиру его и его сына, с целью его трудоустройства и устройства Аветисян Степана в детский сад, в связи с чем, истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала ответчиков в принадлежащей ей на праве собственности квартире. Фактически ответчики в спорную квартиру не вселялись и в ней не проживали. Более того, ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения. Стороны совместного хозяйства не имеют, совместного бюджета не ведут, имеют отдельные бюджеты. Поскольку ответчики не приобрели каких-либо прав на спорную квартиру, истец просит суд признать Аветисян Д.С. и Аветисян Степана не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Третье лицо Беляевских С.А. требования, заявленные ее матерью Беляевских З.И. поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Аветисян Д.С. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне слушания дела надлежащим образом был извещен. О причинах своей неявки суд в известность не поставил.
Суд, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Аветисян Д.С. в порядке заочного судопроизводства, с вынесением заочного решения по делу.
Суд, выслушав пояснения истца, третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, считает исковые требования Беляевских З.И. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец является единоличным сособственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании решения Ревдинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и определении о разъяснении решения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
В декабре 2007 года к истцу обратился малознакомый Аветисян Д.С. с просьбой зарегистрировать в спорную квартиру его и его сына, с целью его трудоустройства и устройства Аветисян Степана в детский сад, в связи с чем, истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала ответчиков в принадлежащей ей на праве собственности квартире. Фактически ответчики в спорную квартиру не вселялись и в ней не проживали. Более того, ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения. Стороны совместного хозяйства не имеют, совместного бюджета не ведут, имеют отдельные бюджеты.
Указанные обстоятельства в ходе судебного заседания были подтверждены показаниями свидетелей, допрошенных судом, ФИО10 ФИО4
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают истец Беляевских З.И., ее дочь Беляевских С.А., а также зарегистрированы, но не проживают ответчики Аветисян Д.С. и его сын Аветисян Степан (л.д.7).
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из материалов дела, между сторонами каких-либо письменных соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Кроме того, спорная квартира не является для ответчиков местом постоянного жительства.
В соответствии с постановлением Конституционного суда «По делу о проверке конституционности части первой и второй статьи 54 ЖК РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н. Ситаловой» от 25.04.1995 года № 3-П, сам по себе факт наличия либо отсутствия регистрации гражданина в жилом помещении не влечет приобретения, либо ограничение права пользования на данное жилое помещение.
Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения.
Судом также установлено, что с момента регистрации в спорном жилом помещении ответчики в нем не проживали. Своих прав на спорную квартиру не заявляли.
Более того, отсутствуют какие-либо доказательства, подтверждающие приобретение ответчиками право пользования жилым помещением в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчиками каких-либо доказательств, приобретения ими права пользования спорным жилым помещением суду не предоставлено.
Таким образом, ответчики самостоятельных прав на спорную жилую площадь не приобрели и должны быть признаны не приобретшими право пользования жилым помещением.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.12, 55, 56, 233-238 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Беляевских Зои Ивановны удовлетворить в полном объеме.
Признать Аветисян Дереника Степановича и малолетнего Аветисян Степана Дерениковича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является для Управления федеральной миграционной службы по Свердловской области в Ревдинском районе основанием для снятия Аветисян Дереника Степановича и малолетнего Аветисян Степана Дерениковича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке Свердловский областной суд через Ревдинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: И.И. Воробьев
Решение вступило в законную силу ________________________ года
Судья: И.И. Воробьев