Дело № 2 – 1344 С/2010 г.
Изготовлено 14 октября 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 года г. Ревда Свердловской области
Ревдинский городской суд Свердловской области,
в составе председательствующего судьи Пименовой С.Ю.,
при секретаре Востриковой Н.В.,
с участием истца Блинова Александра Аркадьевича, его представителя Осокиной Ирины Юрьевны,
ответчика Блинова Владислава Аркадьевича,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:
Блинова Александра Аркадьевича к Блинову Владиславу Аркадьевичу о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
Истец Блинов А.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на жилой дом индивидуального типа со служебными постройками, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных исковых требований следует, что ФИО2 по договору от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, со служебными постройками площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. Договор заключен на основании решения исполкома Дегтярского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под индивидуальное строительство гражданам города». Постановлением главы ГО Дегтярск от ДД.ММ.ГГГГ № «О нумерации дома по <адрес> ФИО2» дому был присвоен адрес: <адрес> (бывший №). Право собственности на спорный жилой дом ФИО2 не оформлялось. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 наследниками первой очереди являлась мать ФИО6 и брат Блинов В.А.. Мать ФИО6 в нотариальную контору не обращалась, так как документы на дом не были оформлены. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Блинов А.А. в соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ является наследником первой очереди после смерти отца и матери. Наследник первой очереди Блинов В.А. не претендует на наследство, что подтверждается заявлением о непринятии наследства. В соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Истец, являясь наследником первой очереди после смерти отца и матери, фактически принял наследство: принял дом со всеми постройками, предметы домашней обстановки и личные вещи, которыми распорядился по своему усмотрению. Истец продолжает пользоваться домом, нести все расходы по его содержанию и ремонту. Домовладение состоит из шлакозаливного жилого дома, холодного пристроя и ограждения (согласно выписке из технического паспорта, выданной «Отделом БТИ г. Дегтярск» СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №). Стоимость домовладения согласно информации БТИ составляет <данные изъяты>.
В судебном заседании истец Блинов А.А. и его представитель Осокина И.Ю. исковые требования поддержали, подтвердили все, изложенное в исковом заявлении, суду пояснили, что истец являлся сыном Блинова А.А., отец умер ДД.ММ.ГГГГ. Он является наследником первой очереди, однако право собственности на жилой дом не было оформлено на отца, но он фактически принял это наследство, брат Блинов В.А. на наследство не претендует. Просят иск удовлетворить.
Ответчик - Блинов В.А. в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что на свою долю наследства не претендует и согласен, чтобы право собственности на жилой дом было оформлено на его брата – Блинова А.А.. Признание иска оформлено отдельного заявления, приобщено к протоколу судебного заседания. Кроме того, имеется нотариально заверенное заявление заявлением о непринятии наследства.
Суд, выслушав пояснения участников процесса – сторон судебного разбирательства, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
По ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1153 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации пока не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал ФИО2 умершему ДД.ММ.ГГГГ. По договору от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был предоставлен ему в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома. После того, как жилой дом был выстроен, супруги ФИО2 – <данные изъяты> с детьми – Блиновым Александром Аркадьевичем и Блиновым Владиславом Аркадьевичем стали пользоваться данным домом, проживать в нем. Данные обстоятельства свидетельствуют, в том числе, и о приобретении права собственности на дом в силу ст. 218 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и в силу приобретательной давности на основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Супруги ФИО2 и ФИО6 умерли. ФИО2 умер – ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО6 - ДД.ММ.ГГГГ. Блинов А.А. их сын, в соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ является наследником первой очереди. Наследник первой очереди Блинов В.А. на наследство не претендует, об этом свидетельствует факт признания им исковых требований.
Блинов А.А. фактически принял наследство, продолжает пользоваться домом, следить за его состоянием, оплачивать все текущие платежи. Данный факт подтвердили свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании, пояснив, что они являются соседями по <адрес> ФИО2 с 1960-х годов проживала в <адрес>, после смерти родителей Блинов А.А. продолжает пользоваться домом, использует его как дачу, на земельном участке выращивает урожай.
Таким образом, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был принят наследником после смерти отца и матери, он фактически приобрел все правомочия собственника указанного дома.
Согласно выписке из технического паспорта, выданной «Отдел БТИ г. Дегтярск» СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» 22 июля 2010 года, инвентаризационная стоимость жилого дома индивидуального типа со служебными постройками, расположенного по <адрес>, <данные изъяты>
При описанных выше обстоятельствах, исковые требования Блинова А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 55 – 56, 57, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е ШИ Л :
Признать за Блиновым Александром Аркадьевичем право собственности на жилой дом индивидуального типа со служебными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>, согласно справке «Отдел БТИ г. Дегтярск» СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Данное решение является основанием для регистрации за Блиновым Александром Аркадьевичем права собственности на жилой дом индивидуального типа со служебными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено и подписано 14 октября 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 суток с момента изготовления решения в окончательной форме, через Ревдинский городской суд.
Судья: С.Ю. Пименова