<данные изъяты>
№ 2-1229 «И» /10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 октября 2010 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Воробьева И.И.,
при секретаре Максуновой Е.С.,
с участием представителя истца Генке Е.Э., представителя ответчика Бекетовой Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:
Бунькова Андрея Валерьевича к Сизова Валерия Сергеевича о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Истец Буньков А.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика Сизова В.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В ходе судебного заседания представитель истца Генке Е.Э. заявленные исковые требования поддержала и пояснила суду, что Буньков А.В. является единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №. Ранее в спорной квартире была зарегистрирована и проживала мать истца, совместно с ней в данной квартире проживал ее сожитель Сизов В.С., по просьбе матери истец зарегистрировал ответчика Сизова в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери ответчик Сизов В.С. в апреле 2010 года выехал из спорной квартиры забрав с собой все свои вещи. В связи с тем, что ответчик каких-либо самостоятельных прав на спорную квартиру не приобрел, истец просит суд признать Сизова В.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик Сизов В.С., в судебное заседание не явился. Точное его местонахождение не известно, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту проживания ответчика.
Представитель ответчика адвокат Ревдинской конторы адвокатов Бекетова Л.П., привлеченная к участию в деле по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании против заявленных Буньковым А.В. требований не возражала и признала их законность и обоснованность.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец является единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.6-7).
Ранее в спорной квартире была зарегистрирована и проживала мать истца, совместно с ней в данной квартире проживал ее сожитель Сизов В.С., по просьбе матери истец зарегистрировал ответчика Сизова в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери ответчик Сизов В.С. в апреле 2010 года выехал из спорной квартиры забрав с собой все свои вещи. Кроме того, стороны совместного хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не являлся и не является. Каких-либо письменных соглашений, закрепляющих за ответчиком право пользования квартирой между сторонами не заключалось.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик Сизов В.С.(л.д.8).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Сизов В.С. членом семьи собственника спорной квартиры не является. Как следует из материалов дела, пояснений истца, между сторонами каких-либо соглашений о порядке пользования, закрепляющим за ответчиком право пользования спорным жилым помещением не заключалось. Кроме того, спорное жилое помещение не является для ответчика местом постоянного жительства, поскольку в апреле 2010 года он выехал из данного жилого помещения и более в него не вселялся и не проживает.
Таким образом, каких-либо самостоятельных прав на спорное жилое помещение Сизов В.С. не приобрел.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года за № 3-П, сам по себе факт регистрации (прописки) гражданина в жилом помещении, не может служить основанием для возникновения у него прав на данное жилое помещение.
Судом также установлено, что с момента выезда из спорного жилого помещения, ответчик более в нем не проживал. Своих прав на жилое помещение не заявлял.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Как установлено судом, ответчик Сизов В.С. членом семьи собственника спорной квартиры не являлся и не является, с апреля 2010 года по адресу: <адрес> не проживает. Таким образом, ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бунькова Андрея Валерьевича удовлетворить в полном объеме.
Признать Сизова Валерия Сергеевича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для Управления федеральной миграционной службы по Свердловской области в Ревдинском районе для снятия Сизова Валерия Сергеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 суток через Ревдинский городской суд.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: И.И. Воробьев
Решение вступило в законную силу __________________ 20___ года
Судья: И.И. Воробьев