<данные изъяты>
Дело № 2-1283 И/10 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 ноября 2010 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:
Председательствующего судьи Воробьева И.И.,
при секретаре Максуновой Е.С.,
с участием соистцов Андрюкова Д.И., Кузнецовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:
Андрюкова Дениса Ивановича, Кузнецовой Анны Васильевны к Мухлынину Александру Михайловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,
у с т а н о в и л :
Соистцы Андрюков Д.И., Кузнецова А.В. обратились в суд с иском, в котором просят признать ответчика Мухлынина А.М. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании соистцы Андрюков Д.И., Кузнецова А.В. заявленные исковые требования поддержали и суду пояснили, что они являются сособственниками двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия №, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №. ДД.ММ.ГГГГ бывший собственник спорной квартиры Кузнецова И.П., зарегистрировала и вселила в нее своего фактического супруга, ответчика Мухлынина А.М. Спорная квартира была приватизирована Кузнецовой И.П. в 2006 году. В настоящее время соистцы желают распорядиться принадлежащим им имуществом, в связи с чем, просят суд признать Мухлынина А.М. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселить ответчика из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Мухлынин А.М. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом был уведомлен при проведении предварительного судебного заседания 18 октября 2010 года (л.д.11). Суд в известность о причинах своего отсутствия не поставил. В установленном законом порядке ходатайств об отложении, приостановлении дела не заявлял.
Суд, с учетом мнения соистцов, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Мухлынина А.М., в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.
Суд, выслушав пояснения соистцов, исследовав материалы дела и представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, соистцы Андрюков Д.И., Кузнецова А.В. являются сособственниками двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия №, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №. (л.д.5-6).
ДД.ММ.ГГГГ бывший собственник спорной квартиры Кузнецова И.П., зарегистрировала и вселила в нее своего фактического супруга, ответчика Мухлынина А.М.
В марте 2010 года Кузнецова И.П. умерла. После ее смерти соистцы вступили в право наследования спорной квартирой.
Ответчик не является членом семьи сособственников жилого помещения, совместного хозяйства с ними не ведет, совместного бюджета не имеет.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован и проживает ответчик Мухлынин А.М., в связи с чем, сособственники не имеют возможности распорядиться, принадлежащей им на праве собственности квартирой по адресу: <адрес> в связи с чем, вынуждены были обратиться с настоящим исковым заявлением в суд.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» за № 14 от 02 июля 2009 года новый собственник жилого помещения (дома) вправе в судебном порядке поставить вопрос о прекращении за бывшими членами семьи бывшего собственника прав на спорное жилое помещение.
Как следует из материалов дела и пояснений соистцов, ответчик не является членом семьи сособственников квартиры, поскольку, фактически они проживают раздельно друг от друга, имеют раздельные бюджеты. Кроме того, каких-либо письменных соглашений, либо договоров, закрепляющих за ответчиком право пользования спорной квартирой, между сторонами не заключалось.
Таким образом, ответчик самостоятельных прав на спорное жилое помещение в установленном законом порядке не приобрел. В связи с этим ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
При данных обстоятельствах, суд полагает, что проживание ответчика Мухлынина А.М., ущемляют права сособственников жилого помещения, которые в судебном порядке должны быть восстановлены. В данном случае, способом защиты нарушенного права сособственников, является выселение лица, не имеющего каких-либо прав на занимаемое им жилое помещение, без предоставления другого жилого помещения, из квартиры, принадлежащей сособственникам.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Действующее жилищное и гражданское законодательства не предоставляют ответчику и не закрепляют за ним какие-либо права на спорное жилое помещение при отсутствии согласия на это сособственников.
Поскольку, судом установлен факт, что спорное жилое помещение необходимо соистцам для их проживания, ответчик подлежит выселению из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Андрюкова Дениса Ивановича, Кузнецовой Анны Васильевны удовлетворить в полном объеме.
Признать Мухлынина Александра Михайловича прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для отделения Управления федеральной миграционной службы по Свердловской области в Ревдинском районе для снятия с регистрационного учета Мухлынина Александра Михайловича по адресу: <адрес>.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Ревдинский городской суд, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: И.И. Воробьев
Решение вступило в законную силу ____________________
Судья: И.И. Воробьев