<данные изъяты>
Дело № 2-1334 И/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 ноября 2010 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Воробьева И.И.,
при секретаре Максуновой Е.С.,
с участием Чащихиной Л.С., представителя ответчика Мясникова А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:
Чащихиной Людмилы Степановны к Арзыбек Уулу Жаныбеку о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Истец Чащихина Л.С. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика Арзыбек У.Ж. не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Чащихина Л.С. исковые требования поддержала в полном объеме, и пояснила суду, что она является единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ. В июле 2008 года к истцу обратился ответчик с просьбой зарегистрировать его в спорном жилом помещении, для дальнейшего трудоустройства. В связи с чем, истец зарегистрировала в принадлежащий ей квартире ДД.ММ.ГГГГ ответчика Арзыбек У.Ж. Фактически ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, его прописка носила формальный характер и была произведена не с целью вселения и проживания, а для его трудоустройства. В настоящее время, в связи с тем, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, а также не приобрел каких-либо прав на спорную квартиру, истец просит суд признать его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчик Арзыбек У.Ж. в судебное заседание не явился. Точное его местонахождение не известно.
Представитель ответчика адвокат Ревдинской конторы адвокатов Мясников А.П., привлеченный к участию в деле по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, против заявленных истцом требований не возражал.
Третьи лица – Чащихин Н.А., Чащихин А.Н., Русинова Н.И., в судебное заседание не явились. Со слов истца, поддерживают заявленные ею требования в полном объеме.
Суд, с учетом мнения истца и представителя ответчика, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Арзыбек У.Ж. в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту его жительства, а также в отсутствие третьих лиц Чащихина Н.А., Чащихина А.Н., Русиновой Н.И.
Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Как установлено судом, истец является единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).
В июле 2008 года к истцу обратился ответчик с просьбой зарегистрировать его в спорном жилом помещении, для дальнейшего трудоустройства. В связи с чем, истец зарегистрировала в принадлежащий ей квартире ДД.ММ.ГГГГ ответчика Арзыбек У.Ж. Фактически ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, его прописка носила формальный характер и была произведена не с целью вселения и проживания, а для его трудоустройства. Кроме того, как истец, так и третьи лица совместного хозяйства с ответчиком никогда не вели, стороны имели отдельные бюджеты, каких-либо вещей в совместную собственность не приобретали.
Кроме истца в спорном жилом доме зарегистрированы и проживают Чащихин Н.А., Чащихин А.Н., Русинова Н.И., а также зарегистрированы, но не проживают ФИО5 и ответчик Арзыбек У.Ж.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как следует из материалов дела, ответчик не являлся и не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, кроме того, между сторонами каких-либо письменных соглашений о порядке пользования спорной квартирой не заключалось. Более того, спорная квартира не является для ответчика местом постоянного жительства.
В соответствии с постановлением Конституционного суда «По делу о проверке конституционности части первой и второй статьи 54 ЖК РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н. Ситаловой» от 25.04.1995 года № 3-П, сам по себе факт наличия либо отсутствия регистрации гражданина в жилом помещении не влечет приобретения, либо ограничение права пользования на данное жилое помещение.
Судом установлено, что регистрация ответчика носила формальный характер и была произведена не с целью вселения и проживания в спорном жилом помещении, а для трудоустройства ответчика. Кроме того, отсутствуют какие-либо доказательства, подтверждающие приобретение ответчиком право пользования жилым помещением в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчиком каких-либо доказательств, приобретения им права пользования спорным жилым помещением суду не предоставлено.
Таким образом, ответчик самостоятельных прав на спорную жилую площадь не приобрел и должен быть признан не приобретшим право пользования жилым помещением.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.12, 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Чащихиной Людмилы Степановны удовлетворить в полном объеме.
Признать Арзыбек Уулу Жаныбек не приобретшим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Данное решение является для Управления федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> основанием для снятия Арзыбек Уулу Жаныбек с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 суток через Ревдинский городской суд.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: И.И. Воробьев
Решение вступило в законную силу ________________________________ года
Судья: И.И. Воробьев