Дело № 2-1273К\10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 ноября 2010 года
Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Козловских Н.Ю., при секретаре Любиченко Л.П.,
с участием истца Устюговой Г.И., ее представителя Бекетовой С.В., представителя ответчика Администрации ГО Ревда Гильмановой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устюговой Глафиры Ивановны к Администрации ГО Ревда о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Устюгова Г.И. обратилась в суд с иском к Администрации ГО Ревда о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию. В обоснование заявленного требования она указала, что
ДД.ММ.ГГГГ умерла ее сестра ФИО1, у которой в собственности на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ находилась комната
жилой площадью 13,5 кв.м., расположенная в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> №, <адрес>. Помимо нее, истца, иных наследников первой, а также второй очереди после смерти сестры, нет. Она вступила в права наследования, получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство на иное имущество. Свидетельство о праве на комнату она получить у нотариуса не могла, так как при жизни сестры ее сосед по коммунальной квартире с разрешения Администрации Ревдинского района произвел перепланировку, соединив свою комнату с принадлежавшей его семье соседней квартирой. В результате этой перепланировки у ФИО1 фактически оказалась не комната, а отдельная однокомнатная квартира, что противоречит имеющимся у нее документам. В связи с этим просит признать за ней право собственности на квартиру под <адрес> по адресу: <адрес>, состоящую из 1 комнаты, общая площадь <адрес>,0, площадь жилой комнаты, 13.5 кв.м.
В судебном заседании истец и ее представитель заявленное требование поддержали по указанным в иске основаниям.
Представитель ответчика администрации ГО Ревда Гильманова Т.В. подтвердила обстоятельства, указанные в иске и не возражала против удовлетворения заявленного истцом требования.
Суд выслушав пояснения сторон, показания свидетеля ФИО7, исследовав представленные доказательства, считает исковые требования Устюговой Г.И. подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно завещанию, удостоверенному нотариусом Воробьевым Е.Г. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 завещала Устюговой Г.И. все имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы оно не находилось (л.д. 7).
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о смерти л.д. 8). Согласно справки нотариуса <адрес> Воробьева Е.Г. № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 удостоверено завещание ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (л.д. 25). Устюгова Г.И. приняла наследство по завещанию. Она обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства по завещанию ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) и ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследственное имущество состоит из неполученной пенсии ФИО1 A.M. в размере 7 685 рублей (л.д. 10).
Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в порядке приватизации жилое помещение - комнату, жилой площадью 13,5 кв.м., расположенной в квартире, состоящей из 2-х комнат, общей площадью 54,7 кв.м., в том числе жилой площадью 33,2 кв.м. по адресу: <адрес> №, <адрес>. Договор передачи права собственности зарегистрирован в Администрации МО «Ревдинский район» ДД.ММ.ГГГГ, в Ревдинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ и внесен в реестровую книгу под №17105 (л.д. 6).
Судом установлено, что после заключения ФИО1 договора приватизации комнаты собственником второй комнаты этой квартиры была произведена перепланировка. После перепланировки объект стал состоять из 1-комнатной квартиры общей площадью 35,0 кв.м., кухни, 2-х коридоров, ванной, туалета, кладовой. Планировка и параметры квартиры, сложившиеся в настоящее время, зафиксированы в техническом паспорте, в поэтажном плане и экспликации. Согласно справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №, полученной для предоставления нотариусу, объектом фактически числится вышеозначенная 1-комнатная квартира.
Согласно техническому заключению Филиала Ревдинского БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по адресу <адрес> расположена квартира, которая принадлежит ФИО1 на праве собственности по договору приватизации, значащаяся как комната в двухкомнатной квартире. После перепланировки в результате открытия проема между помещением № – жилой комнатной в <адрес> помещением № – коридором в <адрес> закрытия проема между помещениями № – коридором в <адрес> № – жилой комнатной в <адрес>, объект стал состоять из однокомнатной квартиры общей площадью 35,0 кв.м., в том числе жилой 13,5 кв.м. Планировка и параметры зафиксированы в техническом паспорте, в поэтажном плане и экспликации. Согласно сложившемуся порядку пользования квартира, находящаяся в собственности ФИО1 представляет собой изолированное жилое помещение со вспомогательными помещениями с самостоятельным входом. Регистрация права собственности на нее не окажет влияния на возможность ее использования по целевому назначению, либо на снижение ее материальной ценности, не повлечет причинения какого-либо ущерба имуществу, нарушения либо ущемления прав и интересов третьих лиц (л.д.12).
Как суду пояснила свидетель ФИО7 изначально у них на семью был ордер на двухкомнатную <адрес>, выданный в 1984 году. В 1992 году им был выдан ордер на комнату площадью 19.7 кв. в соседней двухкомнатной <адрес>. Затем они получили разрешение на перепланировку квартиры, согласовали перепланировку в Отделе архитектуры и только после этого получили ордер на трехкомнатную <адрес>. После получения ордера на трехкомнатную квартиру, их семья данную квартиру по адресу <адрес> приватизировала как трехкомнатную.
Согласно справки Филиала «Ревдинское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес> №, <адрес> состоящая из одной комнаты, общей площадью квартиры 35,0 кв.м., площадь жилых комнат 21,5 кв.м. (л.д. 11).
При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Устюговой Глафирой Ивановной в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 право собственности на однокомнатную <адрес> в <адрес>, общей площадью 35,0 кв.м. согласно справок БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием регистрации права собственности Устюговой Г.И. на указанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через суд г. Ревды в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 5 ноября 2010 года.
судья Н.Ю. Козловских