Дело № 2 – 1505 С/2010 г.
Изготовлено 17 ноября 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 ноября 2010 года г. Ревда Свердловской области
Ревдинский городской суд Свердловской области,
в составе председательствующего судьи Пименовой С.Ю.,
при секретаре Востриковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:
Галиева Рафиля Ахметхановича к Закрытому акционерному обществу «Пассажирская автоколонна» о признании права собственности на нежилое помещение гаражного бокса,
у с т а н о в и л :
Истец Галиев Р.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на гаражный бокс на основании заключенного договора купли-продажи.
В обоснование заявленных исковых требований следует, что по бытовой сделке от ДД.ММ.ГГГГ у ЗАО «Ревдаавтотранс» истец Галиев Р.А. приобрел в собственность гаражный бокс №, общей площадью 53,3 кв.м., расположенный в районе ПАТО у нежилого здания по <адрес>, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру №. Указанный гаражный бокс наряду с другими построен ЗАО «Ревдаавтотранс» хозяйственным способом. В настоящее время ЗАО «Ревдаавтотранс» переименовано в ЗАО «Пассажирская автоколонна». Этот факт подтверждается справкой генерального директора ЗАО «Пассажирская автоколонна». Согласно выписке из технического паспорта, выданного филиалом «Ревдинское Бюро Технической Инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ помещение гаражного бокса из кирпича, общей площадью 53,3 кв.м., расположено в районе нежилого здания по <адрес>, инвентаризационная стоимость гаражного бокса № № составила <данные изъяты>. С 2000 года Галиев Р.А. добросовестно, открыто, а так же непрерывно владеет, пользуется данным гаражным боксом как своим недвижимым имуществом. Оформить во внесудебном порядке свое право собственности истец не может. Для регистрации права собственности на гаражный бокс Галиеву Р.А. необходимо решение суда.
В судебное заседании истец и его представитель не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, все, изложенное в исковом заявлении подтверждают, поддерживают исковые требования, просят иск удовлетворить.
Ответчик – представитель ЗАО «Пассажирская автоколонна» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, просит дело рассмотреть в его отсутствии, заявленные исковые требования признает полностью и просит иск удовлетворить.
Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчика.
Суд, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.
В соответствии с части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 купил у ЗАО «Ревдаавтотранс» гаражный бокс №, общей площадью 53,3 кв.м., расположенный в районе ПАТО у нежилого здания по <адрес>, оплатил всю стоимость гаражного бокса, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру № (л.д. 6). Указанный гаражный бокс №, наряду с другими, построен ЗАО «Ревдаавтотранс» хозяйственным способом.
В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Учитывая, что ЗАО « Ревдаавтотранс» своими силами и за счет собственных средств построило данные гаражи на принадлежащем земельном участке, оно являлось, до заключения сделки по отчуждению гаражного бокса, фактическим собственником гаража.
В настоящее время ЗАО «Ревдаавтотранс» переименовано в ЗАО «Пассажирская автоколонна» (л.д. 7).
В силу статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130 ГК РФ).
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГаражным боксом владеет и пользуется ФИО4, осуществляя свое право собственника. Ответчик исковые требования признает, указывая на то, что ФИО4 выплатил всю стоимость гаража.
Согласно выписке из технического паспорта, выданного филиалом «Ревдинское Бюро Технической Инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ помещение гаражного бокса из кирпича, общей площадью 53,3 кв.м., расположено в районе нежилого здания по <адрес>, инвентаризационная стоимость гаражного бокса № 15 составила <данные изъяты>
При описанных выше обстоятельствах, исковых требования Галиеву Р.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 55 – 56, 57, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е ШИ Л :
Признать за Галиевым Рафилем Ахметхановичем право собственности на гаражный бокс № общей площадью 53,3 кв.м., расположенный в районе ПАТО у нежилого здания по <адрес>, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>, согласно выписке из технического паспорта филиала «Ревдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ.
Данное решение является основанием для регистрации за Галиевым Рафилем Ахметхановичем право собственности на гаражный бокс № общей площадью 53,3 кв.м., расположенный в районе ПАТО у нежилого здания по <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено и подписано 17 ноября 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 суток с момента изготовления решения в окончательной форме, через Ревдинский городской суд.
Судья С.Ю. Пименова