<данные изъяты>
Дело № 2-1409И/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Воробьева И.И.,
при секретаре Максуновой Е.С.,
с участием истца Талалаева В.В., его представителя Мясникова А.П., представителя ответчика Кадочниковой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:
Талалаева Валерия Викторовича к Талалаеву Владимиру Павловичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Истец Талалаев В.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика Талалаева В.П. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседание истец Талалаев В.В. и его представитель Мясников А.П. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и суду пояснили, что Талалаев В.В. является единоличным сособственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о паве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (? доли спорной квартиры) и от ДД.ММ.ГГГГ (? доли данной квартиры), зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № и ДД.ММ.ГГГГ за № соответственно. Бывшим собственником данного жилого помещения Талалаевым Виктором Павловичем (отец истца) умершим ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире был зарегистрирован ответчик Талалаев В.П. (дядя истца), его прописка носила формальный характер и была произведена не с целью вселения и проживания, а для получения пенсии по старости. В настоящее время, в связи с тем, что ответчик не приобрел каких-либо прав на спорную квартиру, истец просит суд признать его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Ответчик Талалаев В.П. в судебное заседание не явился. Точное его местонахождение не известно.
Представитель ответчика адвокат Ревдинской конторы адвокатов Кадочникова Р.В., привлеченная к участию в деле по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, против заявленных истцом требований не возражала.
Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Талалаева В.П. в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту его жительства.
Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, считает исковые требования Талалаева В.В. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец является единоличным сособственником квартиры квартиры по адресу: <адрес> на основании свидетельств о паве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (? доли спорной квартиры) и от ДД.ММ.ГГГГ (? доли данной квартиры), зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № и ДД.ММ.ГГГГ за № соответственно (л.д.5-8).
Бывшим собственником данного жилого помещения Талалаевым Виктором Павловичем (отец истца) умершим ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире был зарегистрирован ответчик Талалаев В.П. (дядя истца), его регистрация носила формальный характер и была произведена не с целью вселения и проживания в квартире, а для получения пенсии по старости. Кроме того, как бывший собственник спорной квартиры, так и истец совместного хозяйства с ответчиком никогда не вели, стороны имели отдельные бюджеты, каких-либо вещей в совместную собственность не приобретали.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик Талалаев В.П., со слов истца постоянно проживает на территории <адрес>, точное его место жительства неизвестно.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из материалов дела, спорная квартира не является для ответчика местом постоянного жительства. Кроме того, каких-либо письменных соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением как с бывшим собственником спорной квартиры, так и с истцом между сторонами не заключалось.
В соответствии с постановлением Конституционного суда «По делу о проверке конституционности части первой и второй статьи 54 ЖК РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н. Ситаловой» от 25.04.1995 года № 3-П, сам по себе факт наличия либо отсутствия регистрации гражданина в жилом помещении не влечет приобретения, либо ограничение права пользования на данное жилое помещение.
В ходе судебного заседания, допрошенные в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО9 суду пояснили, что ответчик Талалаев В.П. в спорную квартиру не вселялся и в ней не проживал. Ему была необходима прописка для получения пенсии. В настоящее время местонахождения его неизвестно.
Судом установлено, что регистрация ответчика носила формальный характер и была произведена не с целью вселения и проживания в спорном жилом помещении, а для оформления пенсии. Кроме того, отсутствуют какие-либо доказательства, подтверждающие приобретение ответчиком право пользования жилым помещением в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчиком каких-либо доказательств, приобретения им права пользования спорным жилым помещением суду не предоставлено.
Таким образом, ответчик Талалаев В.П. самостоятельных прав на спорное жилое помещение не приобрел и подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.12, 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Талалаева Валерия Викторовича удовлетворить в полном объеме.
Признать Талалаева Владимира Павловича, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является для Управления федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> основанием для снятия Талалаева Владимира Павловича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 суток через Ревдинский городской суд.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: И.И. Воробьев
Решение вступило в законную силу ___________________ года
Судья: И.И. Воробьев