<данные изъяты>
№ 2-30 «И» /11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 января 2011 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Воробьева И.И.,
при секретаре Максуновой Е.С.,
с участием истца Никитина И.П., представителя ответчика Кановой А.В., третьего лица Кустовой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:
Никитина Ивана Петровича к Каеву Алексею Геннадьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Истец Никитин И.П. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика Каева А.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В ходе судебного заседания истец Никитин И.П. заявленные исковые требования поддержал и пояснил суду, что он является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора на предоставление в бессрочное пользование земельного участка, удостоверенного Ревдинской ГНК 26 марта 1959 года за № 888. Собственником другой ? доли является Грачева Л.С. на основании договора, удостоверенного Ревдинской ГНК от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 11). В спорном жилом доме зарегистрированы и проживают истец Никитин И.П., его жена Никитина Л.М. их внучка Кустова Н.Ю. и ее малолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также зарегистрирован, но не проживает ответчик Каев А.Г. Ранее ответчик являлся супругом внучки истца Кустовой Н.Ю., в связи чем, истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал ответчика в спорном жилом доме. С октября 2001 года ответчик вселился в спорное жилое помещение и проживал в нем до мая 2006 года. ДД.ММ.ГГГГ брак между внучкой истца Кустовой Н.Ю. и ответчиком Каевым А.Г. был расторгнут. Фактически с 2006 года ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав с собой все свои вещи, и более в нем не проживал, своих прав на него не заявлял. В связи с тем, что ответчик каких-либо самостоятельных прав на спорное жилое помещение не приобрел, истец просит суд признать Каева А.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Третье лицо Кустова Н.Ю. заявленные Никитиным И.П. требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.
Третьи лица Никитина Л.М., Грачев И.Ф. в судебное заседание не явились, со слов истца и третьего лица Кустовой Н.Ю., заявленные Никитиным И.П. поддерживают и просят их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Каев А.Г., в судебное заседание не явился. Точное его местонахождение не известно, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту проживания ответчика, а также в отсутствие не явившихся третьих лиц Никитиной Л.М., Грачева И.Ф.
Представитель ответчика адвокат Ревдинской конторы адвокатов Канова А.В., привлеченная к участию в деле по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании против заявленных Никитиным И.П. требований не возражала и признала их законность и обоснованность.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора на предоставление в бессрочное пользование земельного участка, удостоверенного Ревдинской ГНК ДД.ММ.ГГГГ за №. Собственником другой ? доли является Грачева Л.С. на основании договора, удостоверенного Ревдинской ГНК от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 11).
Ранее ответчик являлся супругом внучки истца Кустовой Н.Ю., в связи чем, истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал ответчика в спорном жилом доме. С октября 2001 года ответчик вселился в спорное жилое помещение и проживал в нем до мая 2006 года. ДД.ММ.ГГГГ брак между внучкой истца Кустовой Н.Ю. и ответчиком Каевым А.Г. был расторгнут. Фактически с 2006 года ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав с собой все свои вещи, и более в нем не проживал, своих прав на него не заявлял. Кроме того, стороны совместного хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют.
В настоящее время в спорном жилом доме зарегистрированы и проживают истец Никитин И.П., его жена Никитина Л.М. их внучка Кустова Н.Ю. и ее малолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также зарегистрирован, но не проживает ответчик Каев А.Г. (л.д.8).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик Каев А.Г. членом семьи собственника спорного жилого дома не является. Как следует из материалов дела, пояснений истца, третьего лица, свидетелей Беляевой В.В., Беляева А.В., между сторонами каких-либо соглашений о порядке пользования, закрепляющим за ответчиком право пользования спорным жилым помещением не заключалось. Кроме того, спорное жилое помещение не является для ответчика местом постоянного жительства, поскольку в мае 2006 года он выехал из данного жилого помещения и более в него не вселялся и не проживает.
Таким образом, каких-либо самостоятельных прав на спорное жилое помещение Каев А.Г. не приобрел.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года за № 3-П, сам по себе факт регистрации (прописки) гражданина в жилом помещении, не может служить основанием для возникновения у него прав на данное жилое помещение.
Судом также установлено, что с момента выезда из спорного жилого помещения, ответчик более в нем не проживал. Своих прав на жилое помещение не заявлял.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Как установлено судом, ответчик Каев А.Г. членом семьи собственника спорного жилого помещения не являлся и не является, с мая 2006 года по адресу: <адрес> не проживает. Таким образом, ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Никитина Ивана Петровича удовлетворить в полном объеме.
Признать Каева Алексея Геннадьевича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для Управления федеральной миграционной службы по Свердловской области в Ревдинском районе для снятия Каева Алексея Геннадьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 суток через Ревдинский городской суд.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: И.И. Воробьев
Решение вступило в законную силу __________________ 20___ года
Судья: И.И. Воробьев