<данные изъяты>
№ 2-24 «И» /11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 января 2011 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Воробьева И.И.,
при секретаре Максуновой Е.С.,
с участием истца Савиновой Е.А., представителя ответчика Кановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:
Савиновой Елены Викторовны к Савинову Вадиму Вениаминовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Истец Савинова Е.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика Савинова В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В ходе судебного заседания истец Савинова Е.А. заявленные исковые требования поддержала и пояснила суду, что она является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в филиале «Ревдинское БТИ» ДД.ММ.ГГГГ за №; собственником другой ? доли является малолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №. Ранее стороны состояли в браке, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ими был приобретен спорный жилой дом. Юридический брак между сторонами расторгнут на основании решения Ревдинского городского суда ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил сыну истца ФИО1, принадлежащую ему на праве собственности ? долю спорного жилого дома. Согласно п. 4 данного договора дарения, Савинова Е.В. и ФИО1 сохраняют за собой право проживания в жилом доме по адресу: <адрес>, а Савинов В.В. обязуется сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик выехал из спорного жилого дома и более 9 лет в нем не проживает, однако с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается. Кроме того, ответчик не является членом семьи сособственников жилого дома, а также стороны совместного хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. В связи с этим, истец просит признать ответчика Савинова В.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчик Савинов В.В., в судебное заседание не явился. Точное его местонахождение не известно, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту проживания ответчика.
Представитель ответчика адвокат Ревдинской конторы адвокатов Канова А.В., привлеченная к участию в деле по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании против заявленных Савиновой Е.В. требований не возражала и признала их законность и обоснованность.
Представитель третьего лица администрации ГО Ревда в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении данного дела в его отсутствие. Самостоятельных требований не заявляет.
Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя третьего лица администрации ГО Ревда (л.д.11).
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в филиале «Ревдинское БТИ» ДД.ММ.ГГГГ за №; собственником другой ? доли является малолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.6,8).
Ранее стороны состояли в браке, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ими был приобретен спорный жилой дом. Юридический брак между сторонами расторгнут на основании решения Ревдинского городского суда 17 июля 2001 года. ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил сыну истца ФИО1, принадлежащую ему на праве собственности ? долю спорного жилого дома.
Согласно п. 4 данного договора дарения, Савинова Е.В. и ФИО1 сохраняют за собой право проживания в жилом доме по адресу: <адрес>, а Савинов В.В. обязуется сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, ответчик не является членом семьи сособственников жилого дома, а также стороны совместного хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают истец Савинова Е.В., ее малолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также зарегистрирована, но не проживает ответчик Савинов В.В.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Савинов В.В. членом семьи сособственников спорного жилого дома не является. Как следует из материалов дела, пояснений истца и показаний свидетеля ФИО7, между сторонами каких-либо соглашений о порядке пользования, закрепляющим за ответчиком право пользования спорным жилым помещением не заключалось. Кроме того, спорное жилое помещение не является для ответчика местом постоянного жительства, поскольку в 2001 году он выехал из данного жилого дома и более в него не вселялся и не проживает.
Более того, согласно п. 4 Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Савинова Е.В. и ФИО1 сохраняют за собой право проживания в жилом доме по адресу: <адрес>, а ответчик Савинов В.В. обязуется сняться с регистрационного учета по данному адресу не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, каких-либо самостоятельных прав на спорное жилое помещение Савинов В.В. не приобрел.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года за № 3-П, сам по себе факт регистрации (прописки) гражданина в жилом помещении, не может служить основанием для возникновения у него прав на данное жилое помещение.
Судом также установлено, что с момента выезда из спорного жилого помещения, ответчик более в нем не проживал. Своих прав на жилое помещение не заявлял.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Как установлено судом, ответчик Савинов В.В. членом семьи сособственников спорного жилого дома не является, с 2001 года по адресу: <адрес> не проживает. Таким образом, ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Савиновой Елены Викторовны удовлетворить в полном объеме.
Признать Савинова Вадима Вениаминовича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для Управления федеральной миграционной службы по Свердловской области в Ревдинском районе для снятия Савинова Вадима Вениаминовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 суток через Ревдинский городской суд.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: И.И. Воробьев
Решение вступило в законную силу __________________ 20___ года
Судья: И.И. Воробьев