к<данные изъяты>
Дело № 2-47К\2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 января 2011 года г. Ревда
Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:
Председательствующего судьи Козловских Н.Ю., при секретаре Любиченко Л.П.,
С участием истца Галочкиной Н.П., ее представителя Мясникова А.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галочкиной Натальи Петровны к Безбородову Анатолию Николаевичу, Администрации ГО Дегтярск о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Галочкина Н.П. обратилась в суд с иском к Безбородову А.Н., Администрации ГО Дегтярск о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2. В обоснование заявленного требования истец указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в простой письменной форме ее мать ФИО1 купила у Безбородова Анатолия Николаевича жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи сторонами был исполнен. С этого времени и по день своей смерти ФИО1 владела и пользовалась спорным жилым домом. Однако договор купли-продажи не был зарегистрирован в регистрирующих органах. Поэтому по настоящее время собственником дома значится Безбородов А.Н. Его право собственности подтверждено договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверено Ревдинской ГНК. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти в права наследования вступил супруг - ФИО2, отец истца. ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 долю квартиры <адрес> На спорный жилой дом ФИО2 оформить наследство не мог, поскольку право собственности на дом наследодателем ФИО1 надлежащим образом оформлено не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство в виде спорного жилого дома. Завещания ФИО2 не составлял. Наследником по закону является только истец, иных наследников по закону нет. Истец фактически приняла наследство, вступила во владение домом: после смерти отца она проживала в этом доме, выращивала на придомовом земельном участке овощи, производила расходы по содержанию наследственного имущества - вносила плату за потребленную электроэнергию, несла другие расходы. До настоящего времени право собственности зарегистрировано за Безбородовым А.Н.
В судебном заседании истец Галочкина Н.П., и ее представитель Мясников А.П. исковое требование поддержали в полном объеме по указанным в иске основаниям.
В судебное заседание не явились: представитель ответчика – Администрации ГО Дегтярск, надлежащим образом о месте и времени слушания дела извещен, согласно письменному ходатайству просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 58). Ответчик Безбородов А.Н., просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме (л.д. 39).
Суд, с учетом мнения истца, ее представителя, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав пояснения истца, ее представителя, показания свидетелей ФИО10, ФИО11, исследовав письменные доказательства, считает заявленное истцом требование подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в простой письменной форме ФИО1 купила у Безбородова А.Н. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за 750 рублей. (л.д. 5). Факт исполнения договора ответчиком Безбородовым А.Н. не оспаривается.
Право собственности на спорный дом до настоящего времени зарегистрировано за ФИО7 что подтверждается справкой Отдела БТИ г. Дегтярска № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ - год ввода дома в эксплуатацию – 1994(л.д. 7).
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти л.д. 9).
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. (статья 1152 ГК РФ).
Согласно справки нотариуса г. Екатеринбург Шипициной С.Г. № 58 от ДД.ММ.ГГГГ завещание от имени ФИО1 не удостоверялось (л.д. 45) согласно заявлению о принятии наследства после смерти ФИО1 наследниками являются ФИО2, Галочкина Н.П. (л.д. 45). Галочкина Н.П. отказалась от принятия наследства после смерти матери, отказ оформила у нотариуса (л.д.46).
Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1 является ее супруг ФИО2 Данный факт подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на 1\2 долю <адрес> в <адрес>. (л.д.54).
Соответственно ФИО2 считается принявшим и спорный дом, то есть ту часть наследства, право собственности на которое не было зарегистрировано за ФИО1
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти л.д. 10).
Согласно справки нотариуса г. Дегтярск Карнауховой М.В. № 737 от 14.12.2010 года наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, завещание от его имени не удостоверялось (л.д. 41).
Судом установлено, что после смерти ФИО2 единственным наследником первой очереди является его дочь Галочкина Н.П.
Согласно домовой книги в спорном жилом доме по адресу: <адрес> в настоящее время никто не зарегистрирован (л.д. 55-57).
Судом установлено, что Галочкина Н.П. вспупила в права наследования после смерти отца, фактически приняла наследство. Она проживала в спорном доме, выращивала на придомовом земельном участке овощи, производила расходы по содержанию наследственного имущества - вносила плату за потребленную электроэнергию, несла другие расходы. Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11
Таким образом, судом установлено, что Галочкина Н.П. приняла наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес> и стала единоличным собственником этого дома после смерти отца.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за право собственности за Галочкиной Натальей Петровной на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием регистрации права собственности Галочкиной Н.П. на вышеуказанный жилой дом в Управлении Росреестра по Свердловской области.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через суд г. Ревды в течение 10 дней через суд г. Ревды с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 24 января 2011 года.
Судья подпись
Копия верна
Судья Н.Ю. Козловских