<данные изъяты> Дело № И/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 апреля 2011 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Воробьева И.И., при секретаре Максуновой Е.С., с участием истца Бычкова А.Н., представителя ответчика Пережогиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Бычкова Алексея Николаевича к Патрушеву Владимиру Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Истец Бычков А.Н. обратился в суд с иском, в котором просил признать регистрацию Патрушева В.В. по адресу: <адрес> недействительной и обязать Управление Федеральной миграционной службы снять Патрушева В.В. с регистрационного учета по данному адресу. Впоследствии Бычков А.Н. изменил исковые требования и просил признать ответчика Черемных С.В. не приобретшими право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Бычков А.Н. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил суду, что он является единоличным собственником земельного участка площадью 864 м2 по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка за № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № и объекта незавершенного строительства, площадью застройки 234,7 м2, степень готовности 13% на основании договора купли-продажи земельного участка за № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения не строительства за № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №. Ранее на данном земельном участке был расположен жилой дом. Первоначально спорный земельный участок был предоставлен истцу в аренду, в договоре аренды за № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что на спорном земельном участке каких-либо строений не имеется. В январе 2011 года истцу стало известно, что с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, который ранее был расположен на данном земельном участке, был зарегистрирован ответчик Патрушев В.В. С 2006 года истцу был в аренду предоставлен земельный участок без каких-либо строений, в 2008 году он его приобрел в единоличную собственность, с 2006 года ответчик Патрушев В.В. каких-либо прав на земельный участок не заявлял. В связи с тем, что ответчик не является членом семьи собственника земельного участка и объекта незавершенного строительства, а также не приобрел каких-либо прав на данный объект, истец просит суд признать Патрушева В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Ответчик Патрушев В.В., в судебное заседание не явился. Точное его местонахождение не известно. Представитель ответчика адвокат Ревдинской конторы адвокатов Пережогина В.В., привлеченная к участию в деле по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, против заявленных истцом требований не возражала. Суд, с учетом мнения истца и представителя ответчика, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Патрушева В.В. в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту их жительства. Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Как установлено судом, истец является единоличным собственником земельного участка площадью 864 м2 по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка за № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № и объекта незавершенного строительства, площадью застройки 234,7 м2, степень готовности 13% на основании договора купли-продажи земельного участка за № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения не строительства за № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 7-11). Ранее на данном земельном участке был расположен жилой дом, который был снесен. В январе 2011 года истцу стало известно, что с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, который ранее был расположен на данном земельном участке, был зарегистрирован ответчик Патрушев В.В. Первоначально спорный земельный участок был предоставлен истцу по договору аренды за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, на спорном земельном участке каких-либо строений, в том числе жилых помещений, не имеется (13-14). Впоследствии данный земельный участок был на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ передан истцу в единоличную собственность, согласно данного договора на земельном участке находится объект незавершенного строительства, застройщиком которого является истец, какого-либо жилого помещения на земельном участке не имеется. В соответствии со ст. 260 ГК РФ, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. Согласно ст. 263 ГК РФ, граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка. На основании п. 3 Правил «Регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, регистрация гражданина возможна лишь в помещении, имеющим статус жилого помещения. Согласно материалам дела на земельном участке площадью 864 м2 по адресу: <адрес> имеется объект незавершенного строительства (л.д.8), принадлежащий истццу. Судом установлено, что регистрация ответчика носила формальный характер и была произведена не с целью вселения и проживания в спорном жилом помещении. Таким образом, ответчик самостоятельных прав на объект незавершенного строительства не приобрел и должен быть признан не приобретшим право пользования данным объектом. Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.12, 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Бычкова Алексея Николаевича удовлетворить в полном объеме. Признать Патрушева Владимира Владимировича не приобретшим право пользования домом по адресу: <адрес>. Данное решение является для Управления федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> основанием для снятия Патрушева Владимира Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 суток через Ревдинский городской суд. Судья: подпись. Копия верна. Судья: И.И. Воробьев Решение вступило в законную силу ________________________________ года Судья: И.И. Воробьев