№ 2-354 «в»/2011 год
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011 года Ревдинский городской суд Свердловской области
в составе: председательствующего судьи Замараевой Т. Л.,
при секретаре Суровцевой О.А.,
с участием истца Долгих Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгих Любовь Иосифовны к Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. Ревде Свердловской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Долгих Л.И. обратилась в суд с требованием к Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. Ревде Свердловской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования. В обоснование истец пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке площадью 600 кв.м., находящееся в <адрес>. Кроме истца, наследником на открывшееся наследство после смерти супруга, является ее сын ФИО7, однако он от своего права на часть наследуемого имущества отказался в пользу истца. Данный отказ был нотариально удостоверен, иных наследников не имеется. ФИО2 являлся собственником жилого дома (со служебными постройками и сооружениями вспомогательного назначения), общей площадью 38,40 кв.м., жилой площадью 28,20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 13 августа 2002 года. Об этом свидетельствует выписка кадастрового паспорта объекта незавершенного строительства. Истец Долгих Л.И. обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону, нотариус ей выдал свидетельство только на земельный участок, на основании которого 15.04.2010 ей было выдано свидетельство о государственной регистрации ее права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный: <адрес>. На объект незавершенного строительства, находящийся на данном земельном участке, свидетельство о праве на наследство по закону нотариус выдавать отказался, мотивируя отказ тем, что у супруга истца – ФИО2 не было правоустанавливающих документов на данный объект. Право собственности умершего супруга истца на указанный объект подтверждается тем, что после смерти матери супруга истца – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом <адрес> ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. На основании данного свидетельства ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом, которым супруг истца впоследствии владел, пользовался и распоряжался, оплачивал все налоги и сборы, осуществлял ремонт дома и пользовался земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в результате которого были повреждены крыша дома, стены, перекрытия, уничтожено имущество. После пожара супруг истца начал восстанавливать сгоревший дом, однако сделать это до конца, а также оформить все правоустанавливающие документы он не успел, так как скоропостижно скончался. Спора о праве между наследниками не имеется. В настоящее время истцу необходимо признать за ней право собственности на указанный объект. Поэтому, она просит признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО2.
Истец Долгих Л.И. в ходе судебного заседания требования поддержала в полном объёме и просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти супруга ФИО2 на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика Инспекции ФНС России по г. Ревде в судебное заседание не явился без уважительной причины, хотя был надлежащим образом извещён о времени рассмотрения дела, что подтверждается записью в справочном листе, распиской в получении судебной повестки (л.д. 30), а также письменным ходатайством с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии представителя (л.д.33,34,48).
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился без уважительной причины, хотя был надлежащим образом извещён о времени рассмотрения дела, что подтверждается записью в справочном листе, повесткой в получении судебной повестки (л.д. 43), а также письменным заявлением с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д.45), в котором указал, что требования истца Долгих Л.И. поддерживает в полном объёме и просит признать за его матерью - Долгих Любовь Иосифовной право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.
Таким образом, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, считает возможным с согласия истца, рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчика представителя Инспекции ФНС России по г. Ревде Свердловской области, в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и представленные суду доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и другим правовым актам не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать их, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как установлено в ходе судебного заседания, ФИО2 являлся собственником жилого <адрес> общей площадью 38,40 кв.м., жилой площадью 28,20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации от 13.08.2002 (л.д. 15), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.08.2002 произведена запись регистрации №. Об этом также свидетельствует копия свидетельства о праве на наследство по закону серии № (л.д. 17), согласно которого наследником после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 23), является ФИО2 ФИО5 являлась матерью ФИО2, о чем также сказано в свидетельстве о праве на наследство по закону (л.д. 17).
Однако, согласно справки № 18 от 21.04.2008 выданной начальником отдела ГПН Ревдинского района Даус О.А. (л.д. 21), ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> произошёл пожар дома-дачи, в результате пожара были повреждены крыша дома, стены, перекрытия, уничтожено имущество. ФИО2, являясь собственником данного дома, начал восстанавливать сгоревший дом, однако сделать это до конца, а также оформить все правоустанавливающие документы не успел, так как скоропостижно скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
Согласно копии кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) следует, что степень готовности объекта незавершенного строительства по адресу: <адрес> в <адрес> – 54%, площадь застройки 49,0 кв.м.
На основании ст. 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации в порядке наследования наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1053 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 2 данной статьи, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
На основании ст. 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
Наследниками по закону после смерти супруга истца – ФИО2 являются, его супруга – истец Долгих Л.И. и сын ФИО7, который от своего права на часть наследуемого имущества отказался в пользу матери – Долгих Л.И., что подтверждается как показаниями самого ФИО7, данных им в ходе предварительного судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41), заявлением, написанным им собственноручно ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45), а также отказом от наследства от ДД.ММ.ГГГГ в пользу супруги наследодателя – Долгих Любовь Иосифовны, данного им нотариусу (л.д.54).
В ходе судебного заседания было установлено, что после смерти ФИО2 также открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру под номером 5, находящейся в <адрес> танкистов, в <адрес>, ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, а также денежных средств, хранящихся в дополнительном офисе № Первоуральского отделения № Сбербанка России.
Сын умершего ФИО7, третье лицо по данному делу, в нотариальном порядке отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества по закону в пользу истца Долгих Л.И. После смерти супруга истец Долгих Л.И. приняла наследство в установленном законом порядке, а ДД.ММ.ГГГГ истец получила свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 106-108).
Таким образом, после смерти ФИО2 наследство фактически было принято супругой умершего – истцом Долгих Л.И., так как сын умершего в права наследства не вступал. Наследство после смерти ФИО2 было принято Долгих Л.И., которая стала пользоваться им, в том числе и объектом незавершённого строительства, то есть стала производить дальнейшее строительство.
Поэтому, суд считает, что истец в установленном законом порядке приобрела право собственности на наследство после смерти супруга ФИО2, в том числе и на объект незавершённого строительства, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно справке СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес> Филиал «Ревдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) инвентаризационная стоимость объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.
Сторонам, в ходе рассмотрения дела, судом были разъяснены предмет доказывания, права и обязанности по предоставлению доказательств в соответствии со ст. ст. 12,56,57,65,71 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, предоставлялось время для сбора сторонами дополнительных доказательств.
Однако доводы ответчика в случае несогласия с иском никакими объективными доказательствами подтверждены не были. При этом суд учитывает, что ответчику надлежащим образом были разъяснены все их права по представлению доказательств, предоставлялось время для сбора дополнительных документов, которые могли бы опровергнуть доказательства, представленные истцом.
Поэтому, суд считает, что ответчик в этой части никаким образом не опроверг доказательства, находящиеся в деле, и не смог доказать и подтвердить обоснованность своих возражений при их наличии, которые бы противоречили исковым требованиям.
Поскольку исковые требования удостоверены убедительными письменными доказательствами, приобщёнными к материалам дела, соответствуют действующему законодательству, каких-либо доказательств, опровергающих их, ответчиком суду не представлены, суд приходит к убеждению о том, что иск Долгих Л.И. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Таким образом, истец Долгих Л.И.. в установленном законом порядке приобрела право собственности на объект незавершенного строительства № 10, расположенный в <адрес> в порядке наследования.
Каких-либо оснований, которые ограничивали бы права истца как собственника, действующим гражданским законодательством не установлено. Данный объект незавершенного строительства не является предметом какого-либо спора и свободен от претензий и обязательств третьих лиц.
В выдаче свидетельства о праве на наследство истцу отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов на объект незавершенного строительства, в связи с этим она вынуждена обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
При данных обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на объект незавершенного строительства, с целью дальнейшей государственной регистрации и предоставления истцу возможности распорядиться данным объектом по своему усмотрению.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-199, 233 – 237, 244 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Долгих Любовью Иосифовной право собственности на объект незавершенного строительства, площадью 49,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентаризационной стоимостью 71612 <данные изъяты> рублей, согласно справки СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Филиал «Ревдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» № 1764 от 29 декабря 2009 года, в порядке наследования после смерти супруга истца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Свердловский облсуд в 10-ти дневный срок, а ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в Ревдинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Мотивированная часть решения изготовлена 07 апреля 2011 года.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья: Т. Л. Замараева
Решение вступило в законную силу «_____»_______________________2011 года
Судья: Т. Л. Замараева