Дело № 2 – 424 С/2011
Изготовлено 25.04.2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 апреля 2011 года г. Ревда Свердловской области
Ревдинский городской суд Свердловской области,
в составе председательствующего судьи Пименовой С.Ю.,
при секретаре Востриковой Н.В.,
с участием представителя истца Партиной Полины Анатольевны, представившей доверенность от 29.07.2010,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:
Нуриева Руслана Григорьевича к Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. Ревде о признании права собственности на хозяйственную постройку (гараж),
у с т а н о в и л:
Истец Нуриев Р.Г. обратился в суд с иском к ответчику Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. Ревде Свердловской области о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в районе жилого дома по <адрес>.
В обоснование заявленных требований следует, что истцом в 2003 году была восстановлена хозяйственная постройка в районе жилого здания по <адрес>. Данная хозяйственная постройка была построена на основании постановления Главы Администрации города Дегтярск за № 182 от 12.05.2003. Данная хозяйственная постройка принадлежала Нуриеву Р.Г., но документы на неё не сохранились. Нуриев Р.Г. строительство хозяйственной постройки осуществлял своими силами, за счет собственных денежных средств. С 2003 года Нуриев Р.Г. и его семья добросовестно владеет и пользуется хозяйственной постройкой, площадью 35,9 кв.м, расположенной по адресу : <адрес> как собственник. Однако право собственности на указанный гаражный бокс в БТИ и Ревдинском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области надлежащим образом не зарегистрировано. Как считает истец, за ним должно быть признано право собственности на хозяйственную постройку - гаражный бокс № по адресу: <адрес>, по следующим основаниям. Гаражный бокс был построен на законных основаниях - на основании постановления Главы Администрации города Дегтярск. Он владел, пользовался гаражным боксом как собственным, и, в настоящее время он также владеет и пользуется гаражным боксом. Согласно выписке из технического паспорта отдела «Бюро технической инвентаризации г. Дегтярск» № 939 от 12 августа 2010 года, инвентаризационная стоимость нежилого помещения гаражного бокса №, расположенного в районе жилого дома по <адрес>, площадью <данные изъяты>. м., составляет <данные изъяты>. В настоящее время истец желает оформить гараж в свою собственность. На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит иск удовлетворить, поясняя, что владеет и пользуется данным гаражом, и просит признать за ним право собственности на нежилое помещение гаражного бокса для надлежащей регистрации права собственности.
В судебное заседание истец Нуриев Р.Г. не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствии, допустить к участию в деле его представителя Партину П.А., заявленные требования поддерживает.
Представитель истца Партина П.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просит иск удовлетворить.
Ответчик - представитель Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Ревде в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о дне слушания дела, просит дело рассмотреть в его отсутствии, возражений относительно заявленных требований от него не поступало.
Суд, с учетом согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика - представителя Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Ревде.
Третье лицо – представитель Администрации ГО Дегтярск в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствии, возражений относительно заявленных требований от него не поступало.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица – представителя Администрации ГО Дегтярск.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что Нуриевым Р.Г. в 2003 году была восстановлена хозяйственная постройка из негорючих материалов ( шлакозаливной гаражный бокс), разрушенная при пожаре в <адрес> между домами № и №. Разрешение на строительство было выдано на основании постановления Главы Администрации города Дегтярск за № 182 от 12.05.2003 (л.д.6).
Данная постройка до пожара принадлежала Нуриеву Р.Г., однако документы на хозяйственную постройку не сохранились.
Факт строительства истцом гаражного бокса № 2 в 2003 году на месте хозяйственной постройки своими силами и за счет собственных средств подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5.
Судом также установлено, что с 2003 года Нуриев Р.Г. владеет и пользуется построенным гаражным боксом № площадью <данные изъяты>., несёт все расходы по содержанию гаража, расположенного в районе жилого дома по <адрес> (л.д.9).
Согласно ответу на запрос Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, по указанному гаражному боксу отсутствуют сведения о регистрации права, ограничения (обременения), заявленных в судебном порядке правах требования, притязаниях (л.д.11).
Право собственности истца на гаражный бокс в установленном порядке не зарегистрировано, однако, при установлении наличия гаражного бокса и факта законного его строительства и пользования, в силу ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, является достаточным для признания за ним права собственности, поскольку, как следует из статьи, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно выписке из технического паспорта отдела «Бюро технической инвентаризации г. Дегтярск» № 939 от 12 августа 2010 года, инвентаризационная стоимость нежилого помещения гаражного бокса №, расположенного в районе жилого дома по <адрес>, площадью <данные изъяты>., составляет <данные изъяты>
На основании ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Порядок регистрации вновь создаваемых объектов недвижимости определяется Федеральным Законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Статья 25 указанного Закона предусматривает, что право на вновь создаваемый объект регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
Таким образом, суд считает, что истец Нуриев Р.Г. в силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, приобрел право собственности на нежилое здание гаража № площадью <данные изъяты>., находящееся в районе жилого дома по <адрес>.
При описанных выше обстоятельствах, исковых требования Нуриева Р.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 55-56, 57, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Нуриевым Русланом Григорьевичем право собственности на гаражный бокс №, расположенный в районе жилого дома по <адрес>, в здании нежилого назначения, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>, согласно выписке из технического паспорта отдела «Бюро технической инвентаризации г. Дегтярск» № 939 от 12 августа 2010 года.
Данное решение является основанием для регистрации за Нуриевым Русланом Григорьевичем право собственности на гаражный бокс № общей площадью 35,9 кв.м., расположенный в районе жилого дома по <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 суток с момента изготовления решения в окончательной форме, через Ревдинский городской суд.
Судья: подпись
Копия верна
Решение вступило в законную силу__________________________________
Судья С.Ю. Пименова