<данные изъяты>

№ 2-442 ^«И» /11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2011 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Воробьева И.И.,

при секретаре Максуновой Е.С.,

с участием истца Евстратьев О.В., его представителя Кинева М.Л., представителя ответчика Кадочниковой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

Евстратьева Олега Витальевича к Евстратьеву Александру Олеговичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец Евстратьев О.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика Евстратьева А.О. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В ходе судебного заседания истец Евстратьев О.В. и его представитель Кинева М.Л., заявленные исковые требования поддержали и пояснили суду, что Евстратьев О.В. является единоличным собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного филиалом Ревдинского БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, а также собственником земельного участка по данному адресу на основании постановления администрации городского округа Ревда № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал своего сына, ответчика Евстратьева А.О. в принадлежащий ему жилой дом. В данном жилом доме ответчик проживал с сентября 2004 года по апрель 2007 года. В апреле 2007 года ответчик выехал из данного жилого дома, забрав с собой все свои вещи. Стороны совместного хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. В настоящее время, в связи с тем, что ответчик каких-либо самостоятельных прав на жилой дом не приобрел и не является членом его семьи, истец просит суд признать Евстратьева А.О. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Евстратьев А.О., в судебное заседание не явился. Точное его местонахождение не известно, по месту регистрации он не проживает, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту проживания ответчика.

Представитель ответчика адвокат Ревдинской конторы адвокатов Кадочникова Т.Г., привлеченная к участию в деле по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании против заявленных Евстратьевым О.В. требований не возражала и признала их законность и обоснованность.

Суд, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Евстратьев О.В., является единоличным собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного филиалом Ревдинского БТИ ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.6), а также собственником земельного участка по данному адресу на основании постановления администрации городского округа Ревда № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал своего сына, ответчика Евстратьева А.О. в принадлежащий ему жилой дом. В данном жилом доме ответчик проживал с сентября 2004 года по апрель 2007 года. В апреле 2007 года ответчик выехал из данного жилого дома, забрав с собой все свои вещи в жилой дом по адресу: <адрес>, однако, с регистрационного учета до настоящего времени не снялся. Стороны совместного хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. Судом установлено, что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является. Каких-либо письменных соглашений, закрепляющих за ответчиком право пользования жилым домом между сторонами не заключалось.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает истец Евстратьев О.В., а также зарегистрирован, но не проживает ответчик Евстратьев А.О.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Евстратьев А.О. членом семьи собственника спорной жилого дома не является. Как следует из материалов дела, пояснений истца и показаний свидетелей ФИО6, ФИО7, между сторонами каких-либо соглашений о порядке пользования, закрепляющим за ответчиком право пользования спорным жилым помещением не заключалось. Кроме того, спорное жилое помещение не является для ответчика местом постоянного жительства, поскольку в апреле 2007 года он выехал из данного жилого дома и более в него не вселялся.

Таким образом, каких-либо самостоятельных прав на спорное жилое помещение Евстратьев А.О. не приобрел.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года за № 3-П, сам по себе факт регистрации (прописки) гражданина в жилом помещении, не может служить основанием для возникновения у него прав на данное жилое помещение.

Судом также установлено, что с момента выезда из спорного жилого помещения, ответчик более в нем не проживал. Своих прав на жилое помещение не заявлял.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как установлено судом, ответчик Евстратьев А.О. членом семьи сособственника спорного жилого дома не является, с апреля 2007 года по адресу: <адрес> не проживает. Таким образом, ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Евстратьева Олега Витальевича удовлетворить в полном объеме.

Признать Евстратьева Александра Олеговича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для Управления федеральной миграционной службы по Свердловской области в Ревдинском районе для снятия Евстратьева Александра Олеговича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 суток через Ревдинский городской суд.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: И.И. Воробьев

Решение вступило в законную силу __________________ 20___ года

Судья: И.И. Воробьев