Дело № 2 – 521 С/2011 Изготовлено 25.05.2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 мая 2011 года г. Ревда Свердловской области Ревдинский городской суд Свердловской области, в составе председательствующего судьи Пименовой С.Ю., при секретаре Востриковой Н.В., с участием представителя истца ООО «Ремстрой» Дергунова Константина Владимировича, представившего доверенность № 15 от 23.12.2010, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой» к Ткаченко Марине Александровне, Ткаченко Николаю Ивановичу, Ткаченко Анастасии Николаевне о взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, у с т а н о в и л: Истец Общество с ограниченной ответственностью «Ремстрой» (далее по тексту ООО «Ремстрой») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В обосновании исковых требований следует, что ООО «Ремстрой» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом, где проживают и зарегистрированы ответчики, с 01.05.2008 по 31.12.2010 на основании Устава. Постановлением Главы ГО Дегтярск от 30.04.2008 № 417 «О передаче ООО «Ремстрой» многоквартирных жилых домов» <адрес> с 01.05.2008 передан управляющей организации ООО «Ремстрой». Данная организация производила начисления платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ткаченко М.А. является собственником жилого помещения общей площадью 48,2 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы дееспособные, совершеннолетние члены семьи Ткаченко Н.И., Ткаченко А.Н.. За время управления домом ответчикам оказывались услуги по содержанию и ремонту дома, а также обеспечивалось предоставление коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, по водоотведению и т.п. За оказанные услуги ответчикам ежемесячно предъявлялись счета-квитанции, которые оплачивались несвоевременно и не в полном объеме. В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Согласно выпискам по лицевым счетам по состоянию на 15.02.2011 за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также были начислены пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>. В добровольном порядке ответчики задолженность за предоставленные коммунальные услуги не оплачивают. Истец желает в судебном порядке взыскать солидарно с ответчиков сумму долга в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также сумму судебных расходов в сумме <данные изъяты>. В судебном заседании представитель истца ООО «Ремстрой» Дергунов К.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным выше, просит иск удовлетворить. Ответчики Ткаченко М.А., Ткаченко Н.И., Ткаченко А.Н., в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне и времени слушания дела, причина их неявки суду неизвестна, ходатайств об отложении дела и о рассмотрении дела в их отсутствии от ответчиков не поступало. Суд, с учетом согласия представителя истца, которому разъяснены последствия рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного судопроизводства, с вынесением по делу заочного решения. Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем: возмещения убытков. Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). В силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. При этом, в силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Согласно с ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Судом установлено, что, в соответствии с постановлением Главы ГО Дегтярск от 30.04.208 № 417 (л.д.53), 01.05.2008 многоквартирный дом, находящийся по адресу: <адрес> был передан управляющей организации ООО «Ремстрой» осуществляющей свою деятельность и действующей на основании Устава (л.д.44-51). ООО «Ремстрой» производило начисление платы за коммунальные услуги по адресу :г. Дегтярск <адрес>13 (л.д. 6-37). Ответчик Ткаченко М.А. является собственником жилого помещения находящегося по адресу: <адрес> что отражено в справке ООО «Расчетно – кассовый центр» (л.д.5). Ответчики Ткаченко Н.И. и Ткаченко А.Н. также зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу, что подтверждается справкой ООО «Расчетно – кассовый центр» (л.д. 5). Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно представленным выпискам по лицевым счетам (л.д.66-37) задолженность ответчиков по состоянию на 15.02.2011 составляет <данные изъяты>, размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составляет <данные изъяты>, а всего сумму <данные изъяты>. Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В судебном заседании установлено, что задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг составляет 32 месяца (с 01 мая 2008 года по 31 декабря 2010 года). Судом расчет, представленный истцом по задолженности за коммунальные услуги, проверен и признан правильным (л.д.39-41). Исходя из положений ст. 56 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Сторонам, в ходе подготовки дела к судебному заседанию, судом были разъяснены предмет доказывания, права и обязанности по предоставлению доказательств в соответствии со ст. ст. 12, 56,57,65,71 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, предоставлялось время для предоставления сторонами дополнительных доказательств. Однако ответчиками возражений против иска и письменных доказательств, подтверждающих внесение платы за предоставленные коммунальные услуги, не представлено. Таким образом, суд считает, что требования истца следует признать законными и подлежащими удовлетворению. Судебные расходы в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению пропорционально удовлетворенным требованиям. В судебном заседании установлено, что истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, с ответчиков необходимо взыскать сумму госпошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты>. В соответствии с требованиями ч.2 ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные настоящей главой, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях. По аналогии с данной нормой закона и ст. 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по данному делу, расходы по оплате госпошлины необходимо взыскать с ответчиков в равных долях (<данные изъяты>) по <данные изъяты> с каждого ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 57, 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е ШИ Л : Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой» к Ткаченко Марине Александровне, Ткаченко Николаю Ивановичу, Ткаченко Анастасии Николаевне о взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить. Взыскать солидарно с Ткаченко Марины Александровны, Ткаченко Николя Ивановича, Ткаченко Анастасии Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг – <данные изъяты>, а всего в размере <данные изъяты> Взыскать с Ткаченко Марины Александровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой» расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>. Взыскать с Ткаченко Николя Ивановича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой» расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>. Взыскать с Ткаченко Анастасии Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой» расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>. Мотивированное заочное решение изготовлено и подписано 25 мая 2011 года. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ревдинский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Ревдинский городской суд Свердловской области в течение 10 дней с момента истечения срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения. Судья: подпись Копия верна Решение вступило в законную силу___________________________________________ Судья С.Ю. Пименова