№ 2-597 «в»/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2011 года Ревдинский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Замараевой Т.Л.,

при секретаре Суровцевой О.А.,

с участием истца Азановой Т.Ф., представителя истца Таранжиной Г.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азановой Тамары Федоровны к ИФНС РФ по г. Ревде и г. Дегтярску, Администрации ГО Ревда о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Азанова Т.Ф. обратилась в суд с требованиями к ИФНС РФ по г. Ревде и г. Дегтярску, Администрации ГО Ревда о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование своих требований пояснила, что согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 08.12.1975 (на основании решения исполкома Ревдинского городского Совета депутатов трудящихся от 14 августа 1975 года № 385) ФИО1 - застройщику предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок общей площадью 600 кв.м. под застройку дома под № 51 по <адрес> в <адрес>. Истец в этот период времени совместно проживала с ФИО1, однако брак не был зарегистрирован в органах ЗАГСа. От совместной жизни они имели сына ФИО3, 1973 года рождения, в свидетельстве о рождении которого в графе «отец» указан ФИО1, в графе «мать» Азанова Тамара Федоровна. В 1979 году жилой дом под № 51 по <адрес> был завершен строительством. ФИО1 и члены семьи зарегистрировались по указанному адресу. ФИО1 при жизни право собственности на жилой дом не оформил. Начиная с 1979 года ФИО1 проживал в доме с семьей, владел им, пользовался и распоряжался. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома под № 51 <адрес> в <адрес>. Наследником первой очереди является его сын ФИО3, 1973 года рождения. Его сын ФИО3 фактически принял наследство после смерти отца. Проживал в данном доме и был зарегистрирован в нём по день смерти отца. Сын ФИО3 в нотариальный орган для оформления наследства не обращался, также не оформил право собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти отца через суд, считал, что на тот момент фактического принятия наследства было достаточно. Собирался оформить право собственности через суд. Однако в 2005 году сын истца пропал, на него было заведено в Ревдинском ГОВД розыскное дело. Сын истца ФИО3 решением Ревдинского городского суда, Свердловской области объявлен умершим. На основании решения суда отделом ЗАГСа города Ревды ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о смерти ФИО3, где дата смерти указана ДД.ММ.ГГГГ. Наследником первой очереди после смерти ФИО3 является истец - мать наследодателя. Истец фактически приняла наследство после смерти сына ФИО3, продолжает с 1979 года по настоящее время проживать в жилом <адрес>, пользуется домом, несет расходы по его содержанию. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования после смерти сына ФИО3 Через нотариальный орган истец не может оформить право собственности, т.к. право собственности на жилой дом не было оформлено на прежних владельцев. По данным Филиала «Ревдинское БТИ» инвентаризационная стоимость жилого <адрес> составляет <данные изъяты> В связи с этим истец просит признать право собственности за Азановой Тамарой Федоровной на жилой дом с теплым пристроем (общей площадью 46.8 кв.м.) индивидуального типа со служебными постройками под № 51 по <адрес> в <адрес>, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО3, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Азанова Т.Ф. и ее представитель Таранжина Г.П. заявленные требования поддержали, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просили требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – ИФНС РФ по г. Ревде и г. Дегтярску в судебное заседание не явился без уважительной причины, хотя был надлежащим образом извещён о времени рассмотрения данного дела, что подтверждается записью в справочном листе и распиской в получении судебной повестки (л.д. 31), доказательств уважительности причин неявки суду не представил, своих возражений на иск не направил, с заявлением об отложении рассмотрения дела не обращался.

Представитель ответчика – Администрации ГО Ревда в судебное заседание не явился без уважительной причины, хотя был надлежащим образом извещён о времени рассмотрения данного дела, что подтверждается записью в справочном листе и распиской в получении судебной повестки (л.д. 32), доказательств уважительности причин неявки суду не представил, своих возражений на иск не направил, с заявлением об отложении рассмотрения дела не обращался.

Таким образом, суд считает возможным с согласия истца, представителя истца, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчиков, по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав пояснения истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования Азановой Т.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 Гражданского Кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением Закона, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момент такой регистрации.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и другим правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать их, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом в ходе заседания было установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 08.12.1975 (на основании решения исполкома Ревдинского городского Совета депутатов трудящихся от 14 августа 1975 года №) ФИО1 - застройщику был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок общей площадью 600 кв.м. под застройку дома под <адрес> в <адрес> (л.д.9-10).

Истец Азанова Т.Ф. в этот период времени совместно проживала с ФИО1, что подтверждается копией домовой книги (л.д.22-24), однако брак не был зарегистрирован в органах ЗАГСа. В 1979 году жилой дом под № по <адрес> был завершен строительством. ФИО1 и члены семьи зарегистрировались по указанному адресу. ФИО1 при жизни право собственности на жилой дом не оформил, но начиная с 1979 года ФИО1 проживал в доме с семьей, владел им, пользовался и распоряжался. Таким образом, в силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации Зырянов П.П.приобрел право собственности на данный жилой дом.

От совместной жизни у истца Азановой Т.Ф. и ФИО1 родился сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в свидетельстве о рождении которого в графе «отец» указан ФИО1, в графе «мать» Азанова Тамара Федоровна, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.13), а также справкой о рождении № (л.д.35) и справкой об установлении отцовства № (л.д.36).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.12). Наследником первой очереди является его сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Его сын ФИО3, фактически принял наследство после смерти отца, проживал в данном доме и был зарегистрирован в нем по день смерти отца, что подтверждается копией домовой книги (л.д.22-24), а также справками о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17).

В своё время, сын ФИО3 в нотариальный орган для оформления наследства не обращался, также не оформил право собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти отца через суд, считал, что на тот момент фактического принятия наследства было достаточно. Однако, в 2005 году сын истца пропал, на него было заведено в Ревдинском ГОВД розыскное дело. Сын истца ФИО3 решением Ревдинского городского суда Свердловской области от 13.12.2010 был объявлен умершим (л.д.14). На основании решения суда отделом ЗАГСа города Ревды ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти ФИО3, где дата смерти указана ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Наследником первой очереди после смерти ФИО3 является истец Азанова Т.Ф. - мать наследодателя. Истец также фактически приняла наследство после смерти сына ФИО3, продолжает с 1979 года по настоящее время проживать в жилом <адрес>, пользуется домом, несет расходы по его содержанию.

На основании ст. 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации в порядке наследования наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1053 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что наследственное дело после смерти ФИО1 и ФИО3 в нотариальном округе г. Ревда не заводилось, при жизни ФИО1 и ФИО3, завещание не составляли.

Согласно справки Ревдинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области № 18/023/2011-505 от 05.05.2011 в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на индивидуальный жилой <адрес> отсутствуют (л.д.21).

Таким образом, истец Азанова Т.Ф., при отсутствии иных наследников, фактически приняла наследство, открывшееся после смерти сына ФИО3, вступила во владение наследственным имуществом. Она приняла имущество, в виде жилого дома с теплым пристроем (общей площадью 46.8 кв.м.) индивидуального типа со служебными постройками под № по <адрес> в <адрес>.

Факт того, что истец Азанова Т.Ф. приобрела право собственности на жилой дом с теплым пристроем (общей площадью 46.8 кв.м.) индивидуального типа со служебными постройками под № по <адрес> в <адрес> был установлен судом не только по материалам дела, но также и на основании показаний свидетелей ФИО6, ФИО7, не доверять которым у суда нет оснований.

Таким образом, на основании вышеизложенного следует сделать вывод о том, что истец Азанова Т.Ф. в установленном законом порядке приобрела право собственности на жилой дом с теплым пристроем (общей площадью 46.8 кв.м.) индивидуального типа со служебными постройками под № по <адрес> в <адрес>, каких-либо оснований, которые ограничивали бы права истца как собственника, действующим гражданским законодательством не установлено. Объект недвижимости не является предметом какого-либо спора и свободен от претензий и обязательств третьих лиц.

Согласно справке СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес> Филиал «Ревдинское БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) инвентаризационная стоимость жилого <адрес> разведчиков <адрес> составляет <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Сторонам, в ходе рассмотрения дела, судом были разъяснены предмет доказывания, права и обязанности по предоставлению доказательств в соответствии со ст. ст. 12, 56,57,65,71 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, предоставлялось время для сбора сторонами дополнительных доказательств.

Однако доводы ответчиков в случае несогласия с иском никакими объективными доказательствами подтверждены не были. При этом суд учитывает, что ответчикам надлежащим образом были разъяснены все их права по представлению доказательств, предоставлялось время для сбора дополнительных документов, которые могли бы опровергнуть доказательства, представленные истцом.

Поскольку исковые требования удостоверены убедительными письменными доказательствами, приобщёнными к материалам дела, соответствуют действующему законодательству, каких-либо доказательств, опровергающих их, ответчиками суду не представлены, суд приходит к убеждению о том, что иск Азановой Т.Ф. является обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Поэтому, суд считает установленным, что Азановой Т.Ф. было на законных основаниях приобретено право собственности на жилой дом с теплым пристроем (общей площадью 46.8 кв.м.) индивидуального типа со служебными постройками под № по <адрес> в <адрес> в порядке наследования после смерти сына ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-199, 233 – 237, 244 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Азановой Тамары Федоровны к ИФНС РФ по г. Ревде и г. Дегтярску, Администрации ГО Ревда о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить в полном объёме.

Признать за Азановой Тамарой Федоровной право собственности на жилой дом с теплым пристроем (общей площадью 46,8 кв.м.) индивидуального типа со служебными постройками под № по <адрес> в <адрес>, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>, согласно справки СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Филиал «Ревдинское БТИ» № 5014 от 13 октября 2010 года, в порядке наследования после смерти сына ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Свердловский облсуд в 10-ти дневный срок, а ответчиками может быть подано заявление об отмене этого решения в Ревдинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Мотивированная часть решения изготовлена 17 июня 2011 года.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья: Т.Л. Замараева

Решение вступило в законную силу «______»________________________2011 года.

Судья: Т.Л. Замараева