№ 2-691 «в»/2011 год З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 июня 2011 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Замараевой Т.Л., при секретаре Суровцевой О.А., с участием истца Машицина И.Ю., третьего лица Ахметзянова А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Машицина Ивана Юрьевича к Администрации городского округа Ревда о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Истец Машицин И.Ю. обратился в суд с требованиями к Администрации городского округа Ревда о признании права собственности на гараж, обосновав их тем, что решением исполкома городского совета народных депутатов № 422 от 11.07.1991 ГСК «Железнодорожник-1» был выделен земельный участок по строительства гаражей. Истец в 1991 году вступил в члены ГСК «Железнодорожник-1» и за счет собственных средств на отведенном ему земельном участке построил гараж, которому присвоен №. До настоящего времени истец Машицин И.Ю. пользуется гаражом как надлежащий собственник, несет все расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы. Акт приемки в эксплуатацию гаражного бокса № в ГСК «Железнодорожник-1» утвержден постановлением Администрации городского округа Ревда. Технический паспорт на гаражный бокс получен 01 апреля 2011. В настоящее время Машицин И.Ю. не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке, ввиду отсутствия регистрации ГСК «Железнодорожник-1» в качестве юридического лица. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж № расположенный в ГСК «Железнодорожник-1», инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>. Истец Машицин И.Ю. в ходе судебного заседания требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объёме. Третье лицо Ахметзянов А.Ф. в судебном заседании исковые требования Машицина И.Ю. поддержал в полном объеме, пояснил, что он является председателем ГСК «Железнодорожник-1», на основании протокола собрания членов ГСК «Железнодорожник-1» от 20 августа 1992 года. Однако, в настоящее время документы на ГСК «Железнодорожник-1» недооформлены, поэтому истец вынужден обращаться в суд для признания права собственности на собственный гараж. Представитель ответчика Администрации городского округа Ревда в судебное заседание не явился без уважительных причин, хотя был надлежащим образом извещён о времени рассмотрения дела, что подтверждается записью в справочном листе, распиской в получении судебной повестки (л.д.12), а также и письменным ходатайством (л.д.14). Таким образом, суд считает возможным с согласия истца, представителя третьего лица, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчика, по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства. Суд, выслушав пояснения истца, представителя третьего лица, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением Закона, приобретается этим лицом. В ходе судебного заседания было установлено, что решением исполкома городского совета народных депутатов № 422 от 11.07.1991 ГСК «Железнодорожник-1» был выделен земельный участок по строительства гаражей. Истец в 1991 году вступил в члены ГСК «Железнодорожник-1» и за счет собственных средств на отведенном ему земельном участке построил гараж, которому присвоен №, что подтверждается справкой председателя правления ГСК «Железнодорожник-1» Ахметзянова А.Ф. (л.д.4). Кроме этого, в материалах дела имеется акт приемки в эксплуатацию гаражного бокса № в ГСК «Железнодорожник-1» (л.д.5), который в свою очередь был утвержден постановлением Администрации городского округа Ревда № 1442 от 03 мая 2011 года (л.д.7). Таким образом, в ходе судебного заседания было установлено, что истец Машицин И.Ю. с 1991 года владеет и пользуется как собственник помещением гаражного бокса №, общей площадью 20,0 кв.м., находящимся в ГСК «Железнодорожник-1» и в силу ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации фактически приобрел на него право собственности. Данное обстоятельство в судебном заседании также подтвердили свидетели ФИО4 и ФИО5, являющиеся членами ГСК « Железнодорожник-1» и имеющими в собственности гаражи, ФИО4 гараж №, а ФИО5 гараж №. Поэтому не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований. Руководствуясь ст. 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Порядок регистрации вновь создаваемых объектов недвижимости определяется Федеральным Законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Статья 25 указанного Закона предусматривает, что право на вновь создаваемый объект регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Таким образом, суд считает, что истец Машицин И.Ю. в силу ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации приобрел право собственности на нежилое помещение гаражного бокса №, общей площадью 20,0 кв.м., находящееся в ГСК «Железнодолрожник-1». Согласно справке СО ГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Филиал «Ревдинское БТИ» № 2597 от 06 июня 2011 года (л.д.4) инвентаризационная стоимость гаража № с погребом, расположенного в г. Ревда, ГСК «Железнодорожник-1» составляет <данные изъяты>. Каких-либо оснований, которые ограничивали бы права Машицина И.Ю. как собственника действующим гражданским законодательством не установлено. Указанное имущество не является предметом какого-либо спора и свободно от претензий и обязательств третьих лиц. В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Поэтому суд считает, что истцом Машициным И.Ю. полностью представлены доказательства в законности и обоснованности его исковых требований в части признания за ним права собственности на нежилое помещение гаражного бокса №, общей площадью 20,0 кв.м., находящееся в ГСК «Железнодорожник-1». Сторонам, в ходе подготовки дела к судебному заседанию, судом были разъяснены предмет доказывания, права и обязанности по предоставлению доказательств в соответствии со ст. ст. 12, 56,57,65,71 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, предоставлялось время для предоставления сторонами дополнительных доказательств. Однако доводы ответчика в случае несогласия с иском никакими объективными доказательствами подтверждены не были. При этом суд учитывает, что ответчику надлежащим образом были разъяснены все его права по представлению доказательств, предоставлялось время для сбора дополнительных документов, которые могли бы опровергнуть доказательства, представленные истцом. Поэтому, суд считает, что ответчик в этой части никаким образом не опроверг доказательства, находящиеся в деле, и не смог доказать и подтвердить обоснованность своих доводов, которые бы противоречили исковым требованиям. Поскольку исковые требования удостоверены убедительными письменными доказательствами, приобщёнными к материалам дела, соответствуют действующему законодательству, каких-либо доказательств, опровергающих их, ответчиком суду не представлены. При этом суд учитывает, что судом надлежащим образом ответчику были разъяснены все его права по представлению доказательств, в случае несогласия с требованиями, предоставлялось время для сбора дополнительных документов. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Машицина И.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-199, 233 – 237, 244 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Признать за Машициным Иваном Юрьевичем право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение гаражного бокса № с погребом, общей площадью 20,0 кв.м., находящегося в городе Ревде Свердловской области на территории ГСК «Железнодорожник-1», инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>, согласно справке СО ГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Филиал «Ревдинское БТИ» № 2597 от 06 июня 2011 года. Решение может быть обжаловано в Свердловский облсуд в 10-ти дневный срок, а ответчиками может быть подано заявление об отмене этого решения в Ревдинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Мотивированная часть решения изготовлена 28 июня 2011 года. Судья: подпись Копия верна: Судья: Т.Л. Замараева Решение вступило в законную силу «____»________________________ 2011 года. Судья: Т.Л. Замараева