Дело № 2-779К/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2011 года г. Ревда

Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Козловских Н.Ю., при секретаре Любиченко Л.П.,

с участием истца Косова Федора Евгеньевича, третьего лица Косова Юрия Федоровича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

Косова Федора Евсеевича к Администрации ГО Ревда о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Косов Ф.Е. обратился в Ревдинский городской суд с иском к Администрации ГО Ревда о признании за ним права собственности на жилой <адрес> в <адрес> в порядке наследования.

В обоснование заявленного требования Косов Ф.Е. указал, что он с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с Косовой Н.В. В период совместной жизни, согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Косова Н.В. приобрела у Тверитина К.Г. жилой дом по адресу: <адрес>. Договор сторонами был исполнен, однако право собственности на жилой дом не было зарегистрировано. С 1972 года Косов Ф.Е. с супругой добросовестно, открыто и непрерывно владели жилым домом № по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Косова Н.В. умерла. После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома под № по адресу: <адрес> смерти Косовой Н.В. наследниками по закону являются: он, истец, и их совместные дети: Косов Ю.Ф. и Косов А.Ф., которые наследство не принимали и отказались от принятия наследства в пользу истца. Истец фактически принял наследство: продолжает пользоваться домом, несет расходы по его содержанию. На день смерти наследодателя он проживал с супругой совместно. Поскольку право собственности на жилой <адрес> по адресу: <адрес> не было зарегистрировано, в настоящее время для регистрации права собственности ему необходимо судебное решение.

В судебном заседании истец Косов Ф.Е. заявленное им требование поддержал, подтвердил обстоятельства, указанные в иске.

В судебное заседание не явилась представитель ответчика Администрации ГО Ревда Гильманова Т.В., просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, возражений по заявленному требованию Косова Ф.Е. не заявила, в письменном отзыве заявила, что при вынесении решения полагался на усмотрение суда (л.д. 29). Также в судебное заседание не явился третье лицо Косов А.Ф., о месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом извещен, возражений по заявленному требованию не представил.

Суд, с учетом мнения явившихся сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав представленные истцом доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что Косова Н.В. приобрела по договору купли-продажи у продавца Тверитина К.Г. жилой <адрес> в <адрес>. Договор сторонами исполнен, что подтверждается указанием об этом в договоре, а также сведениями в домовой книге о регистрации в доме Косовой Н.В. и членов ее семьи (л.д.7-8,15-16). Согласно справки Филиала «Ревдинское БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой № по адресу: <адрес> «Ревдинское БТИ» ДД.ММ.ГГГГ по реестру № на праве собственности за Косовой Н.В. Сведения о наличии арестов, ограничений (обременений) в материалах инвентарного дела отсутствуют (л.д. 41).

В силу ч.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Судом установлено, что спорный жилой дом приобретен Косовой Н.В. в период брака с Косовым Ф.Е. (свидетельство о регистрации брака на л.д.10) и является совместно нажитым в браке имуществом.

Поэтому ему, как пережившему супругу, после смерти Косовой Н.В. принадлежит право собственности на 1\2 долю спорного дома.

Согласно свидетельству о смерти Косова Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Принадлежавшая ей 1\2 доля спорного дома является наследственным имуществом.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что после смерти Косовой Н.В. наследниками первой очереди являются супруг наследодателя Косов Ф.Е. и дети наследодателя Косов Ю.Ф. и Косов А.Ф.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно справки нотариуса нотариального округа Ревда Ляпиной С.И. от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти Косовой Н.В. заведено наследственное дело №. Наследником после ее смерти является Косов Ф.Е., который в качестве наследника также указал сына Косова А.Ф. наследственное дело не закончено. Свидетельства о праве собственности и о праве на наследство по закону не выдавалось (л.д. 33).

Судом установлено, что на момент смерти Косовой Н.В. ее супруг Косов Ф.Е. проживал совместно с ней по адресу: <адрес> № в спорном доме по день ее смерти – ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО «УЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19) Согласно домовой книге в жилом доме по адресу: <адрес> № зарегистрированы: Косов Ф.Е., Косов А.В. (л.д. 15-16).

Поскольку сыновья наследодателя Косов Ф.Е. и Косов А.В. в права наследования после смерти Косовой Н.В. не вступили, не оспаривают право собственности истца на спорный дом, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Косовым Федором Евсеевичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Косова Ф.Е. на вышеуказанный жилой дом в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через суд г. Ревды в течение 10 дней.

Судья Н.Ю. Козловских