Дело № 2 – 808 С/2011 Изготовлено 08.08.2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 августа 2011 года г. Ревда Свердловской области Ревдинский городской суд Свердловской области, в составе председательствующего судьи Пименовой С.Ю., при секретаре Востриковой Н.В., с участием истца Зотовой Екатерины Викторовны, третьего лица Трошенковой Нины Васильевны, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Зотовой Екатерины Викторовны к Администрации городского округа Ревда о признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования, у с т а н о в и л: Истец Зотова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации ГО Ревда о признании за ней права собственности на объект незавершенного строительства расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти деда Степанова Василия Степановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных исковых требований следует, что Степанову В.С. по договору № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, со служебными постройками площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Договор заключен на основании решения исполкома Ревдинского городского Совета депутатов трудящихся № 300 от 26.11.1955 «Об отводе земельного участка под индивидуальное строительство гражданам города». Летом 2007 года началось строительство нового дома, на земельном участке старые постройки снесены, оставались только служебные строения и сооружения. ДД.ММ.ГГГГ Степанов В.С. умер. По завещанию составленному дедом ДД.ММ.ГГГГ все имущество, которое у него окажется на момент смерти он завещал своей внучке Зотовой Е.В.. В права наследства истец вступила ДД.ММ.ГГГГ получив денежный вклад и компенсацию на оплату ритуальных услуг в сумме 2610 рублей, при этом две дочери Степанова B.C. (мать истца -Трошенкова Нина Васильевна и тетя - ФИО3) от своей доли в наследстве они нотариально отказались. Начатое Степановым В.С. строительство нового дома и земельный участок при жизни не был оформлен надлежащим образом и поэтому нотариус на данные объекты свидетельства о праве собственности не выдал. После смерти открылось наследство на незавершенный объект строительства. В соответствии со ст. 1152 ч 1 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Истец, приняв в наследство после смерти Степанова В.С. в виде денежного вклада, приняла и все оставшееся после него имущество. Других наследников претендующих на имущество умершего Степанова B.C. не имеется. В настоящее время Зотова Е.В. желает оформить объект незавершенного строительства в установленном законом порядке. В судебном заседании истец Зотова Е.В. исковые требования поддержала, подтвердила все, изложенное в исковом заявлении, суду пояснила, что являлась внучкой Степанова В.С., дед умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Степанов В.С. составил на неё завещание о завещании всего имущества, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим. Просит иск удовлетворить. Ответчик - представитель Администрации ГО Ревда в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне и времени слушания дела, причина его неявки суду неизвестна, ходатайств об отложении дела и о рассмотрении дела в его отсутствии от ответчика не поступало. Суд, с учетом согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации ГО Ревда. Третье лицо – Трошенкова Н.В. в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что на свою долю наследства не претендует и согласна, чтобы право собственности на объект незавершенного строительства было оформлено на её дочь – Зотову Е.В.. Кроме того, имеется нотариально заверенный отказ от наследства. Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явилась, из телефонограммы следует, что просит дело рассмотреть в ее отсутствии, с исковыми требованиями истца согласна, возражений по иску от нее не поступило. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии третьего лица ФИО3. Суд, выслушав пояснения участников истца и третьего лица, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В ст. 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации говорится о том, что завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону. Завещатель может указать в завещании другого наследника на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный. В соответствии с ч.1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для принятия наследства наследник должен его принять. На основании ст. 1153 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса. Пока не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В судебном заседании установлено, что по договору № от ДД.ММ.ГГГГ Степанову Василию Степановичу был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, со служебными постройками площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. Договор заключен на основании решения исполкома Ревдинского городского Совета депутатов трудящихся № 300 от 26.11.1955 «Об отводе земельного участка под индивидуальное строительство гражданам города» (л.д.6-8 – договор на предоставлении земельного участка). На земельном участке Степановым В.С. был выстроен жилой дом. Однако, в 2007 году, ввиду ветхости жилого дома, Степановым В.С. было принято решение о его сносе и постройке на земельном участке нового жилого дома. С 2007 года началось строительство жилого дома, данный факт подтвердил свидетель Зотов В.А. в судебном заседании. Степанов В.С. умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 11 – свидетельство о смерти). Между тем, еще при жизни, ДД.ММ.ГГГГ Степанов В.С. составил и удостоверил нотариусом нотариального округа Ревда Свердловской области Воробьевым Е.Г., завещание на все имущество принадлежащее ему (л.д.13 – завещание), завещал его после своей смерти Зотовой Е.В. На момент смерти наследодателя и вступления Зотовой Е.В. в права наследования, на земельном участке по адресу: <адрес>, располагался объект незавершенного строительства со степенью готовности 4%. Кроме того, как установлено судом, Зотова Е.В. после смети Степанова В.С., приняла наследство в виде денежного вклада и компенсации на оплату ритуальных услуг в сумме 2610 рублей. Приняв в наследство после смерти деда денежный вклад, она приняла оставшееся после него имущество. Иные наследники Трошенкова Н.В. и ФИО3 на наследство после смерти Степанова В.С. не претендуют, об этом свидетельствуют письменные отказы от наследства нотариально заверенные (л.д. 15-16). Других наследников на открывшееся наследство не имеется, жена Степанова В.С. - Степанова А.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12 – свидетельство о смерти). Данные обстоятельства свидетельствуют о приобретении истцом права собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в силу ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Таким образом, судом установлено, что объект незавершенного строительства расположенный по адресу: <адрес>, был принят наследником после смерти завещателя, в порядке наследования по завещанию, она приобрела все правомочия собственника указанного объекта незавершенного строительства. Согласно справке выданной Филиалом «Ревдинское БТИ» СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» № 1809 от 26 апреля 2011 года, инвентаризационная стоимость объекта незавершенного строительства, расположенного по <адрес>, <данные изъяты>. При описанных выше обстоятельствах, исковые требования Зотовой Е.В. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 55 – 56, 57, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е ШИ Л : Признать за Зотовой Екатериной Викторовной право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>, согласно справке Филиала «Ревдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» № 1809 от 26 апреля 2011 года в порядке наследования после смерти Степанова Василия Степановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Данное решение является основанием для регистрации за Зотовой Екатериной Викторовной права собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2011 года. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 суток с момента изготовления решения в окончательной форме, через Ревдинский городской суд. Судья: подпись Копия верна Решение вступило в законную силу_______________________________________ Судья: С.Ю. Пименова