<данные изъяты> Дело № 2-815К/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 августа 2011 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе: Председательствующего судьи Козловских Н.Ю., при секретаре Любиченко Л.П., с участием истцов Козина Е.А., Козина С.А., их представителя Осокиной И.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Козина Евгения Александровича, Козина Сергея Александровича к Администрации ГО Дегтярск о признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л : Соистцы Козин Е.А., Козин С.А. обратились в суд с иском, в котором просили признать за каждым из них по 1/2 доле на объект незавершенного строительства степенью готовности 54%, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требования истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их бабушка ФИО8 После её смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>. После её смерти единственным наследником первой очереди являлся их отец ФИО3, так как супруг ФИО8 - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 после смерти матери наследство фактически принял, стал обрабатывать земельный участок, начал перестраивать дом, который пришёл в упадок в связи с износом, однако в нотариальную контору для оформления своих наследственных прав он не обратился, так как не смог найти документы на дом, хотя ранее истцы эти документы у бабушки видели (домовую книгу и договор на строительство на имя ФИО8 датированный, семидесятыми годами прошлого века). ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 После его смерти наследниками первой очереди являются истцы Козин Е.А., Козин С.А. Их мать ФИО2 наследницей после смерти ФИО3 не является, так как ее брак с ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 истцы приняли наследство, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Они продолжили перестройку дома, завезли материалы. Они пытались восстановить документы на дом, оформили кадастровый паспорт на перестраиваемый дом. Дом определили как объект незавершённого строительства степенью готовности 54 %. В архиве городского округа документов не обнаружено. Истцы считают, что приобрели право собственности на спорный объект незавершённого строительства в порядке наследования, так как отец фактически принял наследство после смерти бабушки, а истцы приняли наследство после смерти отца. Никаких претензий со стороны третьих лиц на спорный объект не поступало. В судебном заседании истцы и их представитель требование поддержали по указанным в иске основаниям. Поскольку правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, право собственности ни за кем не было зарегистрировано, истцы дополнительно сослались на приобретательную давность. Представитель ответчика Администрации ГО Дегтярск в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела он был надлежащим образом извещен (л.д. 25) возражений по иску не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял. Суд, с учетом мнения явившихся лиц, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика Администрации ГО Дегтярск в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения. В ходе подготовки дела к слушанию судом сторонам разъяснялись положения ст.ст. 12,35,56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в частности на истцов возлагалась обязанность доказать обстоятельства, указанные в иске. Суд, выслушав пояснения истцов их представителя, показания свидетелей, исследовав представленные истцами доказательства, считает требование Козина Е.А., Козина С.А. подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации и возникает с момента такой регистрации. Судом установлено, что в <адрес> имеется объект незавершенного строительства, степень готовности которого 54 %. Согласно выписки из технического паспорта отдела «БТИ г. Дегтярск» от ДД.ММ.ГГГГ №, данные о государственной регистрации прав на данный объект отсутствуют (л.д. 13). Согласно справок Ревдинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от 10.08.2010 года № и № в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний объект незавершенного строительства, и земельный участок по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 16-17). Согласно справки архивного отдела Администрации ГО Ревда от ДД.ММ.ГГГГ № Ц-30, документы по отводу земельного участка по адресу: <адрес> на имя ФИО8 за 1970-1979 не обнаружены (л.д. 18) В то же время, как следует из справки Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» СО межрайонный отдел № 18 от 25.07.2011 № землепользователем земельного участка по адресу: <адрес> являлась ФИО8 (л.д. 27). Как пояснили суду свидетели ФИО9, ФИО10, ФИО2, земельный участок был выделен ФИО1 и его супруге более 50 лет назад. На этом земельном участке он с супругой ФИО2 построил спорный дом. При таких обстоятельствах, несмотря на то, что отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный дом, суд считает, что дом не является самовольно построенным. Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. В соответствии со ст. 1142. Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять (статья 1152Гражданского кодекса Российской Федерации). Статьей 1153 установлены способы принятия наследства: 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7). Со слов тех же свидетелей после его смерти в спорном доме осталась проживать его супруга ФИО8 Согласно свидетельству о смерти ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Наследником первой очереди после их смерти являлся их сын, отец истцов, ФИО3. Он принял наследство по закону в виде денежных вкладов после смерти каждого из родителей, о чем ему нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство (л.д.49,76). Принятие им части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно ни выражалось и где бы ни находилось. (ч.2 ст. 1152 ГК РФ). ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти на л.д. 8). После его смерти наследниками первой очереди являются истцы. На момент смерти ФИО3 в браке не состоял, согласно справки о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОЗАГС г. Ревда, брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) Согласно материалам наследственного дела после смерти ФИО3 в права наследования по закону вступили истцы. Они в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, указав наследственное имущество в виде квартиры, автомобиля и денежных средств, находящихся на вкладах наследодателя. Как пояснили свидетели ФИО9, ФИО10, ФИО2, после смерти ФИО8 приусадебным участком и спорным домом стал пользоваться ее сын Александр, а после его смерти – его сыновья. ФИО1 Александр стал на месте старого полуразрушенного дома стал возводить новый, но при жизни окончить строительство не успел. При указанных обстоятельствах, с учетом срока приобретательной давности, суд считает требование Козина Е.А., Козина С.А. о признании за каждым из них по 1/2 доли на объект незавершенного строительства степенью готовности 54%, расположенный по адресу: <адрес> подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 35, 56, 194-199,234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Признать за Козиным Евгением Александровичем, Козиным Сергеем Александровичем право собственности на объект незавершенного строительства степенью готовности 54%, расположенный по адресу: <адрес>, по 1\2 доле за каждым из них. Данное решение является основанием для регистрации за Козиным Евгением Александровичем, Козиным Сергеем Александровичем право собственности по 1/2 доле за каждым в праве собственности на объект незавершенного строительства степенью готовности 54%, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней через Ревдинский городской суд. На заочное решение ответчиком в течение 7 дней с момента получения копии решения может быть подано в Ревдинский суд заявление о его отмене и о пересмотре с участием ответчика, при наличии оснований, предусмотренных ст. 238 ГПК РФ. Судья подпись копия верна Судья Козловских Н.Ю.