Дело № 2 – 855 «С»/2011 Изготовлено 11.08.2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 августа 2011 года г. Ревда Свердловской области Ревдинский городской суд Свердловской области, в составе председательствующего судьи Пименовой С.Ю., при секретаре Востриковой Н.В., с участием истца Лаптева Владимира Ивановича, его представителя адвоката Свердловской областной коллегии адвокатов Пережогиной Веры Владимировны ( удостоверение № 2648, ордер № 025057), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Лаптева Владимира Ивановича к Инспекции Федеральной налоговой службе России по г. Ревде и г. Дегтярск о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, у с т а н о в и л: Истец Лаптев В.И. обратился в суд с иском к ответчику ИФНС России по г. Ревде о признании за ним права собственности на жилой дом индивидуального типа со служебными постройками, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону, после смерти отца Лаптева Ивана Андреевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных исковых требований следует, что в 1979 году Лаптев Иван Андреевич начал строительство жилого <адрес> на основании Постановления выданного исполкомом Ревдинского совета народных депутатов. По договору от ДД.ММ.ГГГГ «О возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке» Лаптеву И.А. было разрешено строительство жилого дома на праве личной собственности, со служебными постройками площадью 600 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. Договор заключен на основании решения исполкома Дегтярского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. На принадлежащем ему земельном участке Лаптев И.А. построил жилой одноэтажный дом площадью 50,7 кв.м. состоящий из: жилого дома, теплого пристроя, навеса, бани, уборной, ворот, ограждения, что подтверждается выпиской из технического паспорта филиала «отдела БТИ г. Дегтярск» от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на спорный жилой дом Лаптевым И.А. не оформлялось. Лаптев И.А.. умер ДД.ММ.ГГГГ. Его супруга Лаптева А.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Лаптева И.А. наследниками первой очереди является Лаптев В.И., других наследников не имеется. Истец, являясь наследником первой очереди после смерти отца и матери, фактически принял наследство: принял дом со всеми постройками, предметы домашней обстановки и личные вещи, которыми распорядился по своему усмотрению. Истец продолжает пользоваться домом вместе с членами своей семьи, нести все расходы по его содержанию и ремонту. Стоимость домовладения согласно информации БТИ составляет 279364 рубля. В настоящее время истец желает оформить надлежащим образом свое право собственности на основании ч.2 ст.218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит иск удовлетворить. В судебном заседании истец Лаптев В.И. исковые требования поддержал, подтвердил все, изложенное в исковом заявлении, суду пояснил, что истец являлся сыном Лаптева И.А., отец умер ДД.ММ.ГГГГ. Он является наследником первой очереди, вступил в права наследования, других наследников нет. Просит иск удовлетворить. Представитель истца Пережогина В.В. исковые требования поддержала по основаниям, заявленным в иске. Ответчик - представитель Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Ревде и г. Дегтярск в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о дне слушания дела, просит дело рассмотреть в его отсутствии, возражений относительно заявленных требований от него не поступало. Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии представителя ответчика. Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. По ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. На основании ст. 1153 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации пока не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> фактически принадлежал Лаптеву Ивану Андреевичу, умершему ДД.ММ.ГГГГ. По договору от ДД.ММ.ГГГГ о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, Лаптеву И.А. было разрешено строительство индивидуального жилого дома в <адрес>. (л.д.5). После окончания строительства дома, Лаптев В.И, владеет и пользуется жилым домом № общей площадью 50,7 кв.м., расположенным по <адрес>, проживает в этом доме, зарегистрирован в нем (л.д.12,14-15). Судом установлено, что, хотя право собственности на жилой дом за предыдущим собственником в установленном порядке не зарегистрировано, однако, при установлении наличия жилого дома и факта его строительства на законном основании, на выделенном для таких нужд земельном участке, факта законного пользования и владения жилым домом, в силу ст. 218 ч.1 и 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также факта принятия наследства в виде спорного жилого дома, за истцом может быть признано право собственности на жилой дом. Супруги Лаптев И.А. и Лаптева А.М. умерли. Лаптев И.А. умер – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10 – свидетельство о смерти), а Лаптева А.М.- ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11 – свидетельство о смерти). Лаптев В.И. их сын (л.д. 9 – свидетельство о рождении), в соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ является наследником первой очереди. Лаптев В.И. фактически принял наследство, продолжает пользоваться домом, следить за его состоянием, оплачивать все текущие платежи (л.д.12, 14-15). Данный факт подтвердили свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании. Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется. Таким образом, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был принят наследником после смерти отца он фактически приобрел все правомочия собственника указанного дома. Согласно выписке из технического паспорта, выданной «Отдел БТИ г. Дегтярск» СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационная стоимость жилого дома индивидуального типа со служебными постройками, расположенного по <адрес>, <данные изъяты> При описанных выше обстоятельствах, исковые требования Лаптева В.И. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 55 – 56, 57, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е ШИ Л : Признать за Лаптевым Владимиром Ивановичем право собственности на жилой дом индивидуального типа со служебными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>, согласно выписке из технического паспорта «Отдел БТИ г. Дегтярск» СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» № 535 от 23 июня 2011 года, в порядке наследования после смерти Лаптева Ивана Андреевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Данное решение является основанием для регистрации за Лаптевым Владимиром Ивановичем права собственности на жилой дом индивидуального типа со служебными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Мотивированное решение изготовлено и подписано 11 августа 2011 года. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 суток с момента изготовления решения в окончательной форме, через Ревдинский городской суд. Судья: подпись Копия верна Решение вступило в законную силу__________________________________ Судья: С.Ю. Пименова