Дело № 2 – 905 С/2011

Изготовлено 31.08.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2011 года г. Ревда Свердловской области

Ревдинский городской суд Свердловской области,

в составе председательствующего судьи Пименовой С.Ю.,

при секретаре Востриковой Н.В.,

с участием истца Гридина Юрия Борисовича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

Гридина Юрия Борисовича к Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. Ревде и г. Дегтярск, Администрации городского округа Ревда о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Истец Гридин Ю.Б. обратился в суд с иском к ответчикам Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. Ревде и г. Дегтярск и Администрации городского округа Ревда о признании за ним права собственности на гаражный бокс № с подвалом, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований следует, что истцом в 1991 году был построен гаражный бокс № с подвалом по адресу: <адрес> бокс № с подвалом был построен на земельном участке, отведенном под строительство гаражных боксов СУ – 5 на территории базы ОРСа на основании Решения Ревдинского городского Совета народных депутатов № 54 от 24.01.1991 «О разрешении строительства гаражей». С 1991 года Гридин Ю.Б. владеет и пользуется гаражным боксом № 68, общей площадью 35,8 кв.м., как собственник. Однако право собственности на указанный гаражный бокс надлежащим образом не зарегистрировано. Как считает истец, за ним должно быть признано право собственности на гаражный бокс по адресу: <адрес> по следующим основаниям. Гаражный бокс был построен на собственные денежные средства, он владел, пользовался гаражным боксом как собственным, и, в настоящее время он также владеет и пользуется гаражным боксом. Согласно данным филиала «Ревдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации и недвижимости», инвентаризационная стоимость нежилого помещения гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> в здании нежилого назначения, площадью 35,8 кв. м., составляет <данные изъяты>. На основании ст.ст. 218 ч.1, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит иск удовлетворить.

В судебном заседании истец Гридин Ю.Б. исковые требования поддержал, подтвердил все изложенное в исковом заявлении, просит иск удовлетворить.

Ответчик - представитель Администрации ГО Ревда в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о дне и времени слушания дела, просит дело рассмотреть в его отсутствии, возражений относительно заявленных требований от него не поступало.

Ответчик – представитель Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Ревде в судебное заседание не явился, предоставил в суд ходатайство, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствии, с исковыми требованиями истца согласен, возражений по иску от него не поступило.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков: представителя Администрации ГО Ревда, представителя Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Ревде.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что Гридиным Ю.Б. в 1991 году был построен гаражный бокс № ГСК <адрес> Гаражный бокс построен на земельном участке, отведенном на основании Решения Ревдинского городского Совета народных депутатов № 54 от 24.01.1991 года «О разрешении строительства гаражей» (л.д.4-5).

Согласно выписке Ревдинского городского совета ВОА истец Гридин Ю.Б. 21.02.1991 принят в члены ГСК «Строитель» СУ – 5 (л.д. 4).

Гаражный бокс № построен истцом на собственные денежные средства и своими силами в 1991 году, что подтвердили свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании. Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.

Судом также установлено, что с 1991 года Гридин Ю.Б, владеет и пользуется гаражным боксом № с подвалом, хранит в нем транспортное средство, оплачивает все взносы в кооперативе, несёт все расходы по содержанию гаража, расположенного в <адрес> (л.д.10).

Свое право собственности истец в БТИ, с момента начала владения гаражным боксом № в установленном порядке не зарегистрировал, однако, как установлено судом, Гридин Ю.Б. пользуется гаражным боксом более 20-ти лет, что в силу ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, является основанием для признания права собственности в силу приобретательной давности.

Как следует из ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Инвентаризационная стоимость нежилого помещения гаражного бокса № с подвалом, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 35,8 кв. м., составляет, согласно справке филиала «Ревдинское БТИ» <данные изъяты> (л.д.9).

На основании ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Порядок регистрации вновь создаваемых объектов недвижимости определяется Федеральным Законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Статья 25 указанного Закона предусматривает, что право на вновь создаваемый объект регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Таким образом, суд считает, что истец Гридин Ю.Б. в силу ст.ст. 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, приобрел право собственности на нежилое здание гаражного бокса № с подвалом, площадью 35,8 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.

При описанных выше обстоятельствах, исковых требования Гридина Ю.Б. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 55-56, 57, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Гридиным Юрием Борисовичем право собственности на гаражный бокс № с подвалом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>, согласно справке филиала «Ревдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» № 3198 от 14 июля 2011 года.

Мотивированное решение изготовлено и подписано 31 августа 2011 года.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 суток с момента изготовления решения в окончательной форме, через Ревдинский городской суд.

Судья: подпись

Копия верна

Решение вступило в законную силу___________________________________________

Судья С.Ю. Пименова