<данные изъяты> Дело № 2-923 И/2011 г. З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 сентября 2011 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Воробьева И.И., при секретаре Девятериковой С.А., с участием истца Вторых С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Вторых Сергея Юрьевича к Вторых Лидии Петровне, Вторых Николаю Николаевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения, у с т а н о в и л : Истец Вторых С.Ю. обратился в суд с иском, в котором просит выселить ответчиков Вторых Л.П. и Вторых Н.Н. из жилого дома по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании истец Вторых С.Ю. заявленные исковые требования поддержал и суду пояснил, что он является единоличным собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании решения Ревдинского городского суда Свердловской области от 03 мая 2011 года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №. В спорном жилом доме, согласно домовой книге зарегистрированы истец Вторых С.Ю., а также его бабушка ФИО5 (умершая ДД.ММ.ГГГГ) и дедушка ФИО6 (умерший ДД.ММ.ГГГГ). После регистрации права собственности, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление жилищно-коммунального хозяйства ГО Ревда, где ему была предоставлена справка, согласно которой в спорном жилом доме были зарегистрированы с 07 июня 1995 года ответчики Вторых Л.П., Вторых Н.Н. Ответчики не являются членами семьи истца, каким образом они были зарегистрированы в спорном жилом доме, истцу также неизвестно, поскольку никто из собственников своего согласия на их регистрацию в спорном жилом доме не давал. В настоящее время спорный жилой дом находится в аварийном состоянии, проживать в нем невозможно. В связи с чем, истец просит выселить ответчиков Вторых Л.П. и Вторых Н.Н. из жилого дома по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Ответчики Вторых Л.П., Вторых Н.Н. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дне слушания дела надлежащим образом были уведомлены, согласно справочного листа 12 сентября 2011 года. Суд в известность о причинах своего отсутствия не поставили. В установленном законом порядке ходатайств об отложении, приостановлении дела не заявляли. Представитель прокуратуры г. Ревды в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне слушания дела надлежащим образом был извещен, согласно расписки 12 сентября 2011 года. Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы по Свердловской области в Ревдинском районе в судебное заседание не явился по неизвестной причине. О дне слушания дела надлежащим образом был извещен в ходе предварительного судебного заседания 02 сентября 2011 года. Представитель третьего лица Управления жилищно-коммунальным хозяйством ГО Ревда в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне слушания дела надлежащим образом был извещен, согласно расписки 15 сентября 2011 года. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков Вторых Л.П., Вторых Н.Н., в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения, а также в отсутствие представителя прокуратуры г. Ревды, представителей третьих лиц Управления федеральной миграционной службы по Свердловской области в Ревдинском районе, Управления жилищно-коммунальным хозяйством ГО Ревда. Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела и представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено судом, истец Вторых С.Ю. является единоличным собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании решения Ревдинского городского суда Свердловской области от 03 мая 2011 года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17 июня 2011 года за № 66-66-18-/024/2011-595 (л.д.8). 07 февраля 2011 года Управлением жилищно-коммунального хозяйства ГО Ревда истцу была предоставлена справка о том, что в спорном жилом доме была зарегистрирована ФИО5 в период с 21 ноября 1979 года по 06 июня 1993 года, совместно с ней проживающих не зарегистрировано. Согласно домовой книге зарегистрирован истец Вторых С.Ю. с 29 августа 2011 года, а также состояли на регистрационном учете его бабушка ФИО5 (умершая ДД.ММ.ГГГГ) и дедушка ФИО6 (умерший ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 12-15). После регистрации права собственности, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление жилищно-коммунального хозяйства ГО Ревда, где ему была предоставлена справка, согласно которой в спорном жилом доме были зарегистрированы с 07 июня 1995 года ответчики Вторых Л.П., Вторых Н.Н. Более того, судом установлено, что регистрация ответчиков Вторых Л.П., Вторых Н.Н.в спорном жилом помещении была произведена сотрудниками Управления жилищно-коммунальным хозяйством ГО Ревда в 1995 году на основании надворного обхода (л.д.19), в отсутствие на это согласия собственников спорного жилого дома. В связи с тем, что в спорном жилом доме состоят на регистрационном учете ответчики, сособственник не имеет возможности распорядиться, принадлежащим ему на праве собственности жилым домом по адресу: <адрес>, в связи с чем, Вторых С.Ю. вынужден был обратиться с настоящим исковым заявлением в суд. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как следует из материалов дела, пояснений истца и показаний свидетелей ФИО7, ФИО8, ответчики не являлись и не являются членами семьи собственника, поскольку, фактически они проживают раздельно друг от друга, имеют раздельные бюджеты. Кроме того, каких-либо письменных соглашений, либо договоров, закрепляющих за ответчиками право пользования спорным жилым домом, между сторонами не заключалось. Таким образом, ответчики самостоятельных прав на спорное жилое помещение в установленном законом порядке не приобрели. При данных обстоятельствах, суд полагает, что проживание ответчиков Вторых Л.П., Вторых Н.Н. ущемляет права собственника жилого помещения, которые в судебном порядке должны быть восстановлены. В данном случае, способом защиты нарушенного права собственника, является выселение лиц, не имеющих каких-либо прав на занимаемое ими жилое помещение, без предоставления другого жилого помещения, из жилого дома, принадлежащего собственнику. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Действующее жилищное и гражданское законодательства не предоставляет ответчикам и не закрепляет за ними какие-либо права на спорное жилое помещение при отсутствии согласия на это собственника. Поскольку, судом установлен факт, что спорное жилое помещение необходимо истцу для его проживания ответчики подлежат выселению из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Вторых Сергея Юрьевича удовлетворить в полном объеме. Выселить Вторых Лидию Петровну, Вторых Николая Николаевича из квартиры по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Данное решение является основанием для Управления федеральной миграционной службы по Свердловской области в Ревдинском районе для снятия Вторых Лидии Петровны, Вторых Николая Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Ревдинский городской суд, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись. Копия верна. Судья: И.И. Воробьев Решение вступило в законную силу ____________________ Судья: И.И. Воробьев