<данные изъяты> Дело № 2-1111И/11 г. Именем Российской Федерации 20 октября 2011 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Воробьева И.И. при секретаре Девятериковой С.А., с участием представителя истца Быкова А.С., ответчиков Блинова Д.А., Тихонова С.М., представителя ответчика Тихонова А.С. – Дрягина Е.Г., представителя ответчика Панова А.В. – Багиной Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Производственно-коммерческое предприятие «Хлеб» к Блинову Дмитрию Анатольевичу, Тихонову Андрею Сергеевичу, Тихонову Сергею Максимовичу, Панову Александру Владимировичу о признании права собственности. у с т а н о в л : Истец ООО «Производственно-коммерческое предприятие «Хлеб» (далее по тексту ООО ПКП «Хлеб») обратился в суд с иском о признании за Блиновым Д.А., Тихоновым А.С., Тихоновым С.М, Пановым А.В. по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на здание пивзавода с пристроем, общей площадью <данные изъяты>., инвентарный номер 890/55, литеры А.А1, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, и оборудование: баррель-бочка для розлива и транспортировки пива, бойлер для горячей воды, варочный цех приготовления сусла, вентилятор ТД4000/355, компрессор (Хельсинки), лабораторный прибор, мельница солодовая, механический монтажный материал, насос для пива (Австрия), оборудование для охлаждения помещений (Австрия), оборудование для охлаждения помещений (Австрия), охладитель №1, охладитель №2, парогенератор (Австрия), прибор-шагомер (счетчик расхода готовой продукции), теплообменник охлаждающий двухступенчатый (Австрия), установка для дезинфекции оборудования, установка для подготовки дрожжей (Австрия), установка для подготовки ледяной воды, мебель для ресторана (Австрия), оборудование для кухни, стенд-пивной бар, двойной СD-плеер NUMARK CDN30. Впоследствии истец дополнил исковые требования и просил суд обязать отвентчиков зарегистрировать право собсвтенности по 1/4 доли каждого в праве общей долевой собственности на здание пивзавода с пристроем, общей площадью 611,20 кв. м инвентарный номер 890/55, литеры А.А1, расположенное по адресу: Россия, <адрес> в Управлении Федеральной службы государсвтенной ренистрации, кадастра и картографии по Свердловской облсти. В судебном заседании представитель истца ООО ПКП «Хлеб» - Быков А.С. исковые требования поддержал и пояснил суду, что ООО ПКП «ХЛЕБ» являлось собственником следующего имущества: Здание пивзавода с пристроем, общей площадью 611,20 кв.м., инвентарный номер 890/55, литеры А.А1, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, и оборудование: баррель-бочка для розлива и транспортировки пива, бойлер для горячей воды, варочный цех приготовления сусла, вентилятор ТД4000/355, компрессор (Хельсинки), лабораторный прибор, мельница солодовая, механический монтажный материал, насос для пива (Австрия), оборудование для охлаждения помещений (Австрия), оборудование для охлаждения помещений (Австрия), охладитель №1, охладитель №2, парогенератор (Австрия), прибор-шагомер (счетчик расхода готовой продукции), теплообменник охлаждающий двухступенчатый (Австрия), установка для дезинфекции оборудования, установка для подготовки дрожжей (Австрия), установка для подготовки ледяной воды, мебель для ресторана (Австрия), оборудование для кухни, стенд-пивной бар, двойной СD-плеер NUMARK CDN30. Здание принадлежало ООО ПКП «ХЛЕБ» на основании договора купли-продажи (уступки) долей участия в ООО «Ревдинский пивзавод» от 25 сентября 1998 года и дополнительного соглашения к нему. Право собственности ООО ПКП «Хлеб» на здание зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 июля 2003 года сделана запись регистрации № и выдано 01 августа 2011 года Свидетельство о государственной регистрации права собственности №, взамен свидетельства №045867 серия 66АБ от 24 июля 2003 года. Здание обременено договором аренды недвижимого имущества от 01 сентября 2011 года, зарегистрированного 03 октября 2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, за №. ООО ПКП «ХЛЕБ» продало ответчикам в общую долевую собственность по 1/4 (одной четвертой) доли каждому из ответчиков в праве общей долевой собственности по договору купли-продажи от 29 сентября 2011 года все вышеперечисленное оборудование и здание пивзавода с пристроем, общей площадью 611,20 кв.м., инвентарный номер 890/55, литеры А.А1, расположенное по адресу: Россия, <адрес>. Ответчикам известно об обременении Здания договором аренды от 01 сентября 2011 года, о чем свидетельствует пункт 8 договора купли-продажи. Каждый из ответчиков полностью оплатил до подписания вышеуказанного договора покупку 1/4 (одной четвертой) доли в праве общей собственности на вышеуказанное имущество. Истец не имет претензий к ответчикам по оплате каждым из ответчиков цены покупки вышеуказанного имущества. До подписания вышеуказанного договора ответчики приняли имущество без составления акта приема и передачи имущества. Претензий по принятому имуществу ответчики не имеют. В связи с чем, истец просит признать за Блиновым Д.А., Тихоновым А.С., Тихоновым С.М, Пановым А.В. по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на здание пивзавода с пристроем, общей площадью 611,20 кв.м., инвентарный номер 890/55, литеры А.А1, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, и оборудование: баррель-бочка для розлива и транспортировки пива, бойлер для горячей воды, варочный цех приготовления сусла, вентилятор ТД4000/355, компрессор (Хельсинки), лабораторный прибор, мельница солодовая, механический монтажный материал, насос для пива (Австрия), оборудование для охлаждения помещений (Австрия), оборудование для охлаждения помещений (Австрия), охладитель №1, охладитель №2, парогенератор (Австрия), прибор-шагомер (счетчик расхода готовой продукции), теплообменник охлаждающий двухступенчатый (Австрия), установка для дезинфекции оборудования, установка для подготовки дрожжей (Австрия), установка для подготовки ледяной воды, мебель для ресторана (Австрия), оборудование для кухни, стенд-пивной бар, двойной СD-плеер NUMARK CDN30, а также обязать Управление Федеральной службы государсвтенной ренистрации, кадастра и картографии по Свердловской облсти права собсвтенности Блинова Д.А., Тихонова А.С., Тихонова С.М, Панова А.В. по 1/4 доли каждого в праве общей долевой собственности на здание пивзавода с пристроем, общей площадью 611,20 кв. м инвентарный номер 890/55, литеры А.А1, расположенное по адресу: Россия, <адрес>. В настоящее время, вышеуказанная сделка исполнена, договор купли-продажи не расторгнут и сторонами одобрен. Вместе с тем, до настоящего времени ответчиками не предприняты в установленном законом порядке какие-либо действия, по государственной регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества. В связи с чем, представитель истца просит в судебном порядке понудить ответчиков к госрегистрации вышеуказанной сделки. Ответчики Блинов Д.А., Тихонов С.М., представитель ответчика Тихонова А.С. – Дрягина Е.Г., представитель ответчика Пнова А.В. – Багина Ю.Н. против заявленных истцом требований не возражали, согласны на установление права собственности за ними в указанных долях на имущество по совершенной сделке в судебном порядке. Суд, выслушав пояснения сторон исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, ООО ПКП «ХЛЕБ» являлось собственником следующего имущества: Здание пивзавода с пристроем, общей площадью 611,20 кв.м., инвентарный номер 890/55, литеры А.А1, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, и оборудование: баррель-бочка для розлива и транспортировки пива, бойлер для горячей воды, варочный цех приготовления сусла, вентилятор ТД4000/355, компрессор (Хельсинки), лабораторный прибор, мельница солодовая, механический монтажный материал, насос для пива (Австрия), оборудование для охлаждения помещений (Австрия), оборудование для охлаждения помещений (Австрия), охладитель №1, охладитель №2, парогенератор (Австрия), прибор-шагомер (счетчик расхода готовой продукции), теплообменник охлаждающий двухступенчатый (Австрия), установка для дезинфекции оборудования, установка для подготовки дрожжей (Австрия), установка для подготовки ледяной воды, мебель для ресторана (Австрия), оборудование для кухни, стенд-пивной бар, двойной СD-плеер NUMARK CDN30. Здание принадлежало ООО ПКП «ХЛЕБ» на основании договора купли-продажи (уступки) долей участия в ООО «Ревдинский пивзавод» от 25 сентября 1998 года и дополнительного соглашения к нему. Право собственности ООО ПКП «Хлеб» на здание зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 июля 2003 года сделана запись регистрации № и выдано 01 августа 2011 года Свидетельство о государственной регистрации права собственности № повторное, взамен свидетельства №045867 серия 66АБ от 24 июля 2003 года. Здание обременено договором аренды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, за №. ООО ПКП «ХЛЕБ» продало ответчикам в общую долевую собственность по 1/4 (одной четвертой) доли каждому из ответчиков в праве общей долевой собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ все вышеперечисленное оборудование и здание пивзавода с пристроем, общей площадью 611,20 кв.м., инвентарный номер 890/55, литеры А.А1, расположенное по адресу: Россия, <адрес>. Ответчикам известно об обременении Здания договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует пункт 8 договора купли-продажи. Каждый из ответчиков полностью оплатил до подписания вышеуказанного договора покупку 1/4 (одной четвертой) доли в праве общей собственности на вышеуказанное имущество. Истец не имет претензий к ответчикам по оплате каждым из ответчиков цены покупки вышеуказанного имущества. До подписания вышеуказанного договора ответчики приняли имущество без составления акта приема и передачи имущества. Претензий по принятому имуществу ответчики не имеют. Каких-либо оснований, которые ограничивали бы права Блинова Д.А., Тихонова А.С., Тихонова С.М, Панова А.В., как сособственников действующим гражданским законодательством не установлено. Указанное имущество не является предметом какого-либо спора. Таким образом, Блинов Д.А., Тихонов А.С., Тихонов С.М, Панов А.В. в установленном законом порядке приобрели по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на здание пивзавода с пристроем, общей площадью 611,20 кв.м., инвентарный номер 890/55, литеры А.А1, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, и оборудование: баррель-бочка для розлива и транспортировки пива, бойлер для горячей воды, варочный цех приготовления сусла, вентилятор ТД4000/355, компрессор (Хельсинки), лабораторный прибор, мельница солодовая, механический монтажный материал, насос для пива (Австрия), оборудование для охлаждения помещений (Австрия), оборудование для охлаждения помещений (Австрия), охладитель №1, охладитель №2, парогенератор (Австрия), прибор-шагомер (счетчик расхода готовой продукции), теплообменник охлаждающий двухступенчатый (Австрия), установка для дезинфекции оборудования, установка для подготовки дрожжей (Австрия), установка для подготовки ледяной воды, мебель для ресторана (Австрия), оборудование для кухни, стенд-пивной бар, двойной СD-плеер NUMARK CDN30. В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. На основании ч. 3 ст. 551 ГК РФ, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ООО «Производственно-коммерческое предприятие «Хлеб» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194 - 199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Признать право собственности Блинова Дмитрия Анатольевича на 1/4 (одну четвертую) доли в праве общей долевой собственности, право собственности Тихонова Андрея Сергеевича на 1/4 (одну четвертую) доли в праве общей долевой собственности, право собственности Тихонова Сергея Максимовича на 1/4 (одну четвертую) доли в праве общей долевой собственности, право собственности Панова Александра Владимировича на 1/4 (одну четвертую) доли в праве общей долевой собственности на здание пивзавода с пристроем, общей площадью 611,20 кв.м., инвентарный номер 890/55, литеры А.А1, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, и оборудование: баррель-бочка для розлива и транспортировки пива, бойлер для горячей воды, варочный цех приготовления сусла, вентилятор ТД4000/355, компрессор (Хельсинки), лабораторный прибор, мельница солодовая, механический монтажный материал, насос для пива (Австрия), оборудование для охлаждения помещений (Австрия), оборудование для охлаждения помещений (Австрия), охладитель №1, охладитель №2, парогенератор (Австрия), прибор-шагомер (счетчик расхода готовой продукции), теплообменник охлаждающий двухступенчатый (Австрия), установка для дезинфекции оборудования, установка для подготовки дрожжей (Австрия), установка для подготовки ледяной воды, мебель для ресторана (Австрия), оборудование для кухни, стенд-пивной бар, двойной СD-плеер NUMARK CDN30. Данное решение является основанием для Управлении Федеральной службы государсвтенной ренистрации, кадастра и картографии по Свердловской облсти для регистрации за Блиновым Дмитрием Анатольевичем, Тихоновым Андреем Сергеевичем, Тихоновым Сергеем Максимовичем, Пановым Александром Владимировичем права собсвтенности по 1/4 доли каждого в праве общей долевой собственности на здание пивзавода с пристроем, общей площадью 611,20 кв. м инвентарный номер 890/55, литеры А.А1, расположенное по адресу: Россия, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 суток через Ревдинский городской суд. Судья: подпись. Копия верна. Судья: И.И. Воробьев Решение вступило в законную силу ___________________ года Судья: И.И. Воробьев